230
MED7432B35ECF8D4FC4B792249D4C328681

Sorögatan 23, 5 tr Kista, Kista

Kista, Kista

Sorögatan 23, 5 tr


PRIS (utgångspris)3 490 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

133,5 kvm

VÅNING

5 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

94

MÅNADSAVGIFT

8 190 kr

BYGGÅR

1978

PRIS

3 490 000 kr Utgångspris

Högst upp i huset finner ni denna stora, ljusa och välplanerade etage lägenhet på populära Sorögatan med fantastisk utsikt. Stabil förening där det mesta ingår i avgiften! Lugnt område med närhet till Kista Galleria med sin breda service, tunnelbana, bussar samt matbutiker.

Denna lägenhet erbjuder er:
- Stor och välplanerad etage lägenhet
- Avgift där det mesta ingår
- Inglasad terrass i högt och fritt läge mot sydväst
- Fantastisk takhöjd
- Högst upp i byggnaden med fönster i 4 väderstreck
- Två badrum
- Två gigantiska förråd
- Närhet till kommunikationer, Kista Galleria & matbutiker

Solid HSB-förening med extremt låg belåningsgrad om 1713 kr/kvm (2020)! Föreningen har en solid ekonomi och flertalet hyreslokaler som inbringar goda intäkter. Tvättstuga i grannhuset. Lugnt kvarter med närhet till Kista galleria och tunnelbana som tar dig till City på 18 minuter! Flertalet förskolor och skolor i närområdet som nås utan att behöva korsa någon bilväg.

Ansvarig mäklare

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bilder

MED7432B35ECF8D4FC4B792249D4C328681
MED63C9ED8AC3F244ED9896B3B882441363
MED306B8ABF290F4E45A8FFE605FC217638
MEDC2645828BC7C4C5B810570274331BA1F
MEDA01D6C0F5FEE48B5975BF52AAA0F36AB

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

133,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

94

VÅNING

5 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

8 190 kr

BYGGÅR

1978

PRIS

3 490 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL:

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Klinkergolv samt vitmålade väggar.

BADRUM ENTRÉPLAN:

Helkaklat badrum utrustat med wc, handfat, badkar samt fönster. Här finns plats för tvättmaskin.

FÖRRÅD:

Gigantisk förråd med gott om plats för förvaring.

KÖK:

Kök med goda förvaringsutrymmen bakom vita köksluckor samt diskbänk med kakel ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt kyl & frys.

SOVRUM 1:

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord, garderober samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 2:

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord på vardera sida, garderober samt övrigt möblemang. Parkettgolv, vitmålade väggar samt målad fondvägg.

VARDAGSRUM:

Ljust, stort och lättmöblerat vardagsrum med fantastisk takhöjd. Här finns plats för större soffgrupp, soffbord, tv-bänk samt övrigt möblemang. Goda sällskapsytor när familj och vänner är på besök. Parkettgolv samt målade väggar.

BADRUM ÖVRE PLAN:

Helkaklat badrum utrustat med rymlig duschplats, wc, handfat med kommod, stor spegel samt fönster.

INGLASAD TERRASS:

Fantastisk inglasad terrass i högt och fritt läge mot sydväst. Här finns gott om plats för utemöbler.

SOVRUM 3 MED EGEN WALK-IN CLOSET:

Stort sovrum med egen walk-in closet. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord på vardera sida samt övrigt möblemang. Parkettgolv, vitmålade väggar samt målad fondvägg.

SOVRUM 4:

Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord, garderober samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 5:

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng/våningssäng, skrivbord, garderober samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

ARBETSRUM/KONTOR:

Perfekt utrymme att använda som extra sovrum, arbetsrum eller förråd.

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026.

NÄRSERVICE

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

ÖVRIGT

I stadsdelen finns flera komunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Cordoba International School och Internationella Engelska skolan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,66412 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,66412 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

224 650 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

1978

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-09-08

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

137 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2+1 glas

Förening

NAMN

HSB Brf Römö i Stockholm

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

274

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej. Tomträtt.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades den 29:e januari 1976 och registrerades den 18:e mars samma år.

Föreningen innehar tomträtter till marken inom fastigheterna Kastrup 3, 5, 7, 8 och 9, samt äger byggnaderna och anläggningarna i dessa fastigheter.

Brf Römö består av 274 bostadsrättslägenheter, 7 hyreslokaler, 2 bostadsrättslokaler, 157 parkeringsplatser, 127 garageplatser, 48 förråd samt 1 föreningslokal och bastu för uthyrning till föreningens medlemmar.

Föreningen har två tvättstugelokaler, en på Sorögatan 7 och en på Sorögatan 13, med tre tvättstugor i vardera.

På Sorögatan 23 finns ett större Grovsoprum.

Medlemmarna har även tillgång till trevliga grillplatser på gårdarna vid entrén.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat gruppavtal om bredband med Viasat, detta ingår i månadsavgiften. Uppkopplingshastigheten till internet betecknas av Viasat till 1000mbit/100mbit. Ett nätverksuttag (ethernet) finns monterat i varje lägenhet, vid ytterdörren. (Ett extra i de som har uthyrningsrum.).
Fastigheterna i Brf. Römö är även utrustade med så kallade "3-håls-uttag" från Com Hem. Det innebär att du om du vill kan ansluta dig till bredband och digital-tv från Com Hem.

PARKERING

Föreningen har ca 157 parkeringsplatser samt 127 garageplatser. Gästparkeringar finns i området.

Cirka priser (2021):
P-plats, 210 kr/mån
Garage, 545 kr/mån

ÖVRIGT

Föreningen har enhetsmätning av el och varje lägenheten betalar el enligt egen förbrukning. Det betyder att var och en kan själv se på internet hur stor elförbrukningen är i lägenheten. Detta är ett betydligt billigare alternativ än när varje lägenhetsinnehavare tecknar ett eget elavtal.

Karta

Stockholm Kista

Sorögatan 23, 5 tr

Boendekalkyl

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg