Soldränkt balkong i högt läge - Populär adress mitt i SOFO - Stabil och välskött förening

På Södermannagatan 21, mitt i hjärtat av SOFO, finns denna smart planerade funkisetta där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Här möts tidstypisk karaktär, modern komfort och ett läge som är svårt att hitta någon annanstans på Södermalm.

På våning 4 väntar en underbar balkong i sydvästläge med utsikt över vackra kulturkåkar. Det äldre och låga huset mitt emot skapar en fri och luftig vy, samtidigt som balkongen ligger skyddad från direkt insyn. En perfekt plats för långa eftermiddagar och kvällar i solen.

Det nyrenoverade och fullt utrustade köket ligger i öppen planlösning mot rummet och ger bostaden en social och luftig känsla. Den välplanerade dispositionen gör att varje kvadratmeter kommer till sin rätt och skapar en bostad som känns både funktionell och trivsam.

Läget på en lugn gata mitt i SOFO är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Utanför porten finns ett myller av restauranger, caféer, barer och butiker – samtidigt som hemmet erbjuder en lugn och privat oas ovanför stadens puls.

En personlig funkisetta med en balkong utöver det vanliga, fri utsikt och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.

Brf Bonden Mindre 15 är en välskött och stabil bostadsrättsförening med en fastighet uppförd 1937. Föreningen består av 37 lägenheter samt två lokaler, vilka bidrar med goda och löpande intäkter.

Föreningens ekonomi är mycket god, med en låg belåning om endast cirka 2 198 kr per kvm och en stabil kassa på drygt 1,1 miljoner kronor. Att föreningen dessutom äger marken är en ytterligare styrka och innebär att man inte är beroende av framtida förändringar av tomträttsavgälden.

Fastigheten är väl underhållen och i gott skick. Stambytet genomfördes 2002. Sammantaget erbjuder Brf Bonden Mindre 15 en trygg och välskött förening med låg skuldsättning, goda intäkter från lokalerna, ägd mark och en väl underhållen fastighet.