Förverkliga drömmen om ett nybyggt hus!

+ Stor tomt om ca 3 948 kvm
+ Naturskönt och lantligt läge
+ Lugna omgivningar
+ Ca 10–15 minuter med bil till Österåkers Golfklubb och Åkersberga centrum
+ Möjlighet att bygga och utforma ditt eget hem från grunden

Nu finns möjligheten att förvärva en stor tomt i natursköna omgivningar och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Till försäljning erbjuds två tomter, båda markerade i annonsens bilder. Denna annons avser den större av de två tomterna, om 3 948 kvm.
Här får du chansen att bygga nytt från grunden och själv sätta prägel på allt från planlösning och materialval till trädgård och utemiljö. En möjlighet för dig som vill skapa ett personligt boende anpassat efter dagens behov och framtidens planer.

Tomten har ett öppet och soligt läge den är till stora delar relativt jämn och erbjuder fina möjligheter att planera såväl bostad som uteplatser, trädgård och övriga ytor. Den generösa tomtstorleken ger gott om plats och frihet att skapa en trivsam helhet med naturen som närmaste granne.

Bygg ditt eget hem

Enligt gällande detaljplan får tomten bebyggas med en friliggande huvudbyggnad för bostadsändamål med en byggnadsarea om högst 120 kvm. Huvudbyggnaden får uppföras i en våning med inredd vind. Vid utbyggnad uppe på höjden får man även eventuellt sjöutsikt.
Därutöver finns möjlighet till komplementbyggnad om totalt 40 kvm, alternativt högst två uthus med en sammanlagd byggnadsarea om 40 kvm.
Huvudbyggnaden ska enligt detaljplanen normalt placeras minst 6 meter från gräns mot granntomt och uthus minst 4,5 meter från gräns mot granntomt.
Förutsättningarna ger möjlighet att skapa ett välplanerat och personligt boende med plats för exempelvis garage eller annan komplementbyggnad, uteplatser och en generös trädgård.

Husförslag från VårgårdaHus kommer inom kort att presenteras i annonsen.

Natur- och sjönära läge med närhet till golf, service och aktiviteter

Här bor du i en naturnära och lantlig del i utkanten av Vallentuna, mot Åkersberga. med öppna landskap, lugna omgivningar och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns service och aktiviteter inom bekvämt avstånd. Här har man även nära till Garnsviken med bad- och fiskemöjligheter
För golfentusiasten ligger Österåkers Golfklubb på bekvämt avstånd och Åkersberga centrum nås med bil på cirka 10–15 minuter. Det är även 10 min till ICA Maxi Stormarknad Österåker där även Coop, Willys, Lidl, Max, Rusta, ÖoB, djuraffär, apotek, blomaffär, restauranger m.m ligger.

Det ger en fin kombination av ett lugnt boende på landet och närhet till ett större utbud av butiker, restauranger, service och aktiviteter.
I närliggande Brottby finns bland annat livsmedelsbutik och motionsspår, och i närområdet finns goda möjligheter till promenader, löpning och andra friluftsaktiviteter.
Ett attraktivt läge för dig som söker lugnet, naturen och friheten i ett lantligare boende, men samtidigt vill ha service, golf, aktiviteter och större samhällen inom bekvämt räckhåll.
Här finns möjligheten att skapa något från grunden – ett hem utformat efter just dina önskemål.

Det är ca 4 km till bussen. Där kan du åka antingen till Åkersberga och mot Roslagsbanan men även buss 624, 628 m.fl. går förbi Arninge resecentrum och till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus. Även buss 685 går till Kista.

Här finns möjligheten att skapa något från grunden – ett hem utformat efter just dina önskemål.