230
MED83698A93D2034D0A97A39147D22498E0

Ljus och stor hörnlägenhet med inglasad balkong, öppen spis och burspråk!Skolgatan 15A Centralt, Vingåker

Centralt, Vingåker

Skolgatan 15A


PRIS1 095 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

102,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

10

MÅNADSAVGIFT

6 514 kr

BYGGÅR

1949

PRIS

1 095 000 kr

Ljus och stor hörnlägenhet med inglasad balkong, öppen spis och burspråk!

Välkommen till en oerhört vacker våning med fyra rum och kök på populära Skolgatan 15 A i Vingåker!
Här får du både en varm och stilren känsla då man totalt renoverat lägenheten det senaste året men tänkt på att bevara detaljer från husets tidsepok såsom vackra trägolv, burspråk och fönsterbrädor i marmor. En unik bostad med fantastiskt ljusinsläpp tack vare sitt otroliga hörnläge som erbjuder en enastående kombination av modern stil och klassisk elegans i skandinavisk anda. Storleken om dryga 102 kvm passar både för en familj och för den som önskar mycket yta samt arbetsrum.

När du kliver in i entrén möts du av en öppen och ljus hall som har gott om avhängninsmöjligheter och en toalett. Stengolvet är perfekt att kliva in på efter en heldag ute i naturen, speciellt om du har både djur och barn. Med vackra originella dubbeldörrar öppnas vi in i våningens stora vardagsrum som är perfekt för större sociala umgängen som för lugna och mysiga kvällar framför den vackra eldstaden. Från vardagsrummet finns utgången till den inglasade och takbeklädda balkongen som vetter i väst, en otrolig plats att avnjuta solen på enda in på småtimmarna.

Köket från Ikea är totalrenoverat under vintern/våren 2022-2023 med stilrena färgval och med integrerade vitvaror. I anslutning finns en stor matsal med vacker herrgårdspanel och en unik tapet som skapar den rätta atmosfären för långa middagar. I våningens mer privata del finner vi en rymlig hall med vackra linneskåp, två större sovrum med tillhörande inredda garderober och ett stort nyrenoverat badrum med dusch, wc och tvättmaskin.
I källaren finns det en stor tvättstuga, torkrum, cykelrum och en bastu att nyttja för medlemmar i föreningen samt en gemensamhetslokal.

Bostaden är belägen bara 5 minuters promenad från Vingåker centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service i närheten. Dessutom finns utmärkta kommunikationer och närhet till härlig natur och promenadstråk.

Detta är verkligen en unik lägenhet i sitt slag och passar perfekt för dig som vill leva med alla bekvämligheter man kan önska sig i en bostad.
En bostad i allra högsta klass som bara måste upplevas på plats med andra ord!

Välkommen!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

24
februari | lördag
Kl 12:30 - 13:15
Föranmälan krävs.

Bilder

MED83698A93D2034D0A97A39147D22498E0
MED6E9F5C4BF27C4B2F8260494F27F4E5AD
MED4CA7029502D149BC83B95AC6FDD8337B
MED0DB65D55425F426B85C0CB1CABC4AB95
MED7C82223CFD794780ABCBD334FFDB3BB3

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

102,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

6 514 kr

BYGGÅR

1949

PRIS

1 095 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Mörkt golv med vitmålade väggar och en stor garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Mörkare trägolv och vitmålade väggar samt en eldstad och utgång till balkong.

MATSAL/SOVRUM

Mörkare trägolv med vita väggar och vit bröstpanel samt en färgglad tapet.

KÖK

Kök från IKEA med vita släta luckor, bänkskiva i sten och vita väggar samt mörkare trägolv. Ugn, micro, vinkyl och kombinerad kyl/frys.

WC

Vita kaklade väggar med mönster och mörkare klinkersgolv. WC, kommod och spegel.

HALL

Vita väggar med mörkare trägolv med tre linneskåp som går från golv till tak.

SOVRUM

Mörkare trägolv och vita väggar. Garderob med skjutdörr.

SOVRUM

Mörkare trägolv med vita väggar och en gulmönstrad tapet. Garderob med skjutdörr.

BADRUM

Helkaklat badrum i svart och vitt med dusch, tvtätmaskin, wc och kommod med spegel.

Om området

Blandad äldre och nyare bebyggelse. Centrum uppstod för drygt 100 år sedan i samband med att järnvägen drogs fram.

KOMMUNIKATION

Beläget vid järnvägsstation med regelbundna tåg mot Stockholm och Hallsberg.

NÄRSERVICE

Ett centrum med livsmedelsaffärer, flera små butiker och outlet-område samt apotek, systembolag och vårdcentral.

PARKERING

Gott om gratis parkeringsplatser.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

3,52015 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,52015 %

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

1 068 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 668 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

202 775 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1949

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB: s Brf Draken i Vingåker

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

43

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften från 1 januari 2022 med 1,5%

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

JA

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrade genom HSB Södermanland/Willis. Försäkringsgivare är Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägget. Obeservera att denna inte ersätter hemförsäkringen.

OM FÖRENINGEN

Föreningens egendom omfattar fastigheten Bryggaren 6 och Domareringen 3 med adress Skolgatan 15, 17 och 19. Husen färdigställdes 1950-1952 och innehåller 43 bostäder samt 3 lokaler.
Lägenhetsfördelning enligt följande:
1 rok 9 st
2 rok 15 st
3 rok 16 st
4 rok 3 st

Föreningen har en föreningslokal som kan hyras/lånas av medlemmarna.

Föreningen anordnar arbetsdagar vår och höst, vid dessa tillfällen görs arbeten med yttre miljö samt städning av källare och tvättstuga.

TV OCH BREDBAND

TV och Bredband via Telia. Fiber är indraget,
Tv via Telia, basutbudet ingår i avgiften.

PARKERING

Föreningen har 2 garageplatser. En garageplats kostar 400 kr/mån. Separat kö. I dagsläget väldigt lång kö.
Föreningen har 27 parkeringsplatser som föreningsmedlemmar får nyttja fritt.

RENOVERINGAR

1998- Stambyte. Byte av elledningar med jordning. Byggt sophus. Plåtbeklädnad runt fönster.
2001- Byte av låscylindrar.
2003- Radonmätning.
2004- Målning källargångar. Ny torktumlare.
2005- Balkonger. Bergvärme.
2008- Renovering samlingslokal.
2009- Ombyggnad balkong tak. Målning av vindskivor. Ny tvättmaskin.
2010- Asfaltering gångar. Ny trapp och ramp vid 19.
2012- Lägenhetsdörrar.
2015- Byte bel.armaturer trapphus. Renovering tvättstuga och torkrum. Installation av fiber. Elpanna.
2016- Nya cylindrar. OVK. Målning av trapphus. Tvättmaskiner.
2017- Fönsterbyten.
2018-Byte källarfönster, renoverat burspråk och i ordningställande p-platser.
2019-Solpaneler, stödmur.

Karta

Vingåker Centralt

Skolgatan 15A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg