Central flerfamiljsfastighet med fina möjligheter!

Med möjligt generationsboende eller en ren hyresfastighet är möjligheterna här många på Skogsvägen 30! Denna tvåfamiljsfastighet som tidigare varit en hyresfastighet med fyra lägenheter om två rum och kök är centralt belägen med promenadavstånd till både centrum och Hjortsjöns södra ände. Båda lägenheterna har väl tilltaget kök, vardagsrum, minst tre stora sovrum anslutande badrum. Utöver detta finns godkända och fungerande eldstäder i båda lägenheterna som både ger komfortvärme och mysfaktor vintertid. Här intas middag till varsin braskamin som sprakar hemtrevligt. Båda lägenheterna har också nyare luft/luft-värmepumpar som smidigt uppvärmningssystem och i lägenheten på övre plan smyckar dessutom en gammal fin kakelugn, som också är godkänd för eldning. Här har nuvarande ägare bott och trivts i 20 år och använt huset som generationsboende med två stora lägenheter som har fönster i fyra väderstreck. Ansluten fiber gör vardagen eller hemmajobb bekvämt.

Stort källarplan ger fina möjligheter till god förvaring och dubbelgarage med automatiska portar och parkeringsutrymme för flertalet bilar ger plats för den stora familjen. I källarplan samsas ett antal större förrådsrum, även mindre förråd och hobbyrum. Här behöver man heller inte ha gröna fingrar då det redan finns en uppvuxen grönskande trädgård med flera fruktträd, bärbuskar, hallonland och växthus med både gröna och blå druvor. På våren blommar syrén och prunkande kaprifol, under sommaren vackra pioner och rosor. Under hösten dyker höstastrar upp i rabatten. En robotgräsklippare gör det smidigt att hålla efter gräsmattan under sommarhalvåret.

Utanför varje lägenhet finns också plats för sittmöbler som sommartid är fritt från insyn när trädgården blommar. På övre plan erbjuds både plats för sittgrupp på loftgång samt utrymme i ett inglasat uterum i anslutning. På entréplan finns en stor rymlig stensatt uteplats.

Lägenhet om 5 r.o.k. i entréplan:
Möblerbar hall, badrum, tre stora sovrum, tvättstuga, vardagsrum, kök och anslutande matrum med braskamin.

Lägenhet om 7 r.o.k. övre plan:
Möblerbar hall, badrum, två stora sovrum, tvättstuga, vardagsrum med matsal, kök och anslutande matrum. Sovrum, allrum och wc på vindsplan. Optimalt vindsplan med potentiell tonårsavdelning med två rum och anslutande duschrum, alternativt gästrum.

På Skogsvägen bor man med närhet till skola F-9, förskola, kommunikationer, familjecentral, sim- och sporthall och centrums utbud finns allt i närheten i vardagen i en småstad. Attraktiva Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. Goda kommunikationsmöjligheter, investeringar i skola barn- och omsorg samt ett levande samhälle med allt tänkbar service utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget gör att allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun.

I närområdet väntar motionsspår och promenadstigar längs med Hjortsjöns idylliska stråk. Småstaden ”där idéer blir verklighet” var tidigare en av de småländska centralorterna för möbelindustrin, där fortfarande Swedese stoltserar i Vår Lilla Stad. Vaggeryds centrum nås dessutom smidigt på cykel eller med en promenad utan några uppförsbackar eller sliriga nedförsbackar och därmed är servicen mycket lättillgänglig. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Förutom ett levande samhälle med butiker och affärer, utmärks också Vaggeryd av Hjortsjön med dess bad, camping men framförallt natursköna villaområden som angränsar mot naturområden. I kommunen och av olika aktörer drivs ett stort fokus på hälsa och motion. Här erbjuds ett rikt föreningsliv för både ung som gammal. Allt ifrån friluftsliv, idrott, spa, rekreation och golf utgör bara några av axplocken. Trevliga utflyktsmål såsom Hooks Herrgård, Häradsköps gårdsbutik, Leva Café, Vaggeryds Gårdscafé och Byarums hembygdsgård kännetecknar också bygden.

Varmt välkommen med Er intresseanmälan till visning!

Besiktningsprotokoll med flera dokument finns under fliken "Viktiga dokument". Planritning på nuvarande planlösning har inte funnits att tillgå, för vidare beskrivning av respektive lägenhet se besiktningsprotokoll. Originalritning finns dock från tiden när huset hade fyra bostäder. På senare år har även vinden inretts som bostadsutrymme med två rum och en wc i anslutning till lägenheten på övre plan.