230
MEDD641135F1D9E48B09EEA521E50F0FB58

Trivsam tvårummare med balkong på AlidebergSkogshyddegatan 31 Alideberg, BORÅS

Alideberg, BORÅS

Skogshyddegatan 31


PRIS (utgångspris)795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

35

MÅNADSAVGIFT

3 613 kr

BYGGÅR

1962

PRIS

795 000 kr utgångspris

Trivsam tvårummare med balkong på Alideberg

Här erbjuds 53 kvadratmeter med stor potential. Trevligt kök och rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Rummen ligger på rad med kök, vardagsrum, sovrum och balkong mot öster med morgonsol och utsikt över kvarteret.

Här bor du alldeles lagom kort ifrån stadens centralaste delar, samtidigt behagligt nära grönområden.

Balkongen bjuder på utsikt över härlig grönska, solen tittar in redan på morgonen och hänger med fram till eftermiddagskaffet. Insynen klart begränsad eftersom det är långt till huset snett över.

Innergården är trevlig med lekplats, grönområden och sittgrupper. Ett stenkast bort finner vi Knalleland med sitt rika utbud av shopping, träningscenter och matbutik. På några minuter trampar du ner till Borås centrum och högskolan. Runt husknuten finns dessutom förskola, simarena och bra bussförbindelser. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Kypesjön och Rya Åsar.

Välkommen att boka in dig på visning!

Bilder

MEDD641135F1D9E48B09EEA521E50F0FB58
MEDBAB77DECEF3C412DA12FC2118D86D966
MED437AB770289B43DCB89381A30EC95CCD
MED8D9FAC0BCDCC483CBB820A9A0C0241F9
MED42B54AFC9AC04B45907A3D03B5BE700A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

LÄGENHETSNUMMER

35

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 613 kr

BYGGÅR

1962

PRIS

795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja


Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dold förvaring från fyra inbyggda garderober. På golvet ligger ljust plastmatta och väggarna är målade i gult.

Till höger in ligger vardagsrummet. Ett rymigt och trivsamt rum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord. På golvet ligger träliknande laminat och väggarna är målade i en grå nyans. Utgång till balkongen i privat läge, utan något hus mitt emot, du ser ut över kvarteret och grönska. Solen är med som trevligt sällskap från soluppgång till 14-tiden.

Trevligt kök med förvaring bakom vita skåp och luckor. Ljust kakel sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med spis, köksfläkt samt kombinerad kyl/frys. På golvet ligger, precis som i hallen, en ljus plastmatta, väggarna är målade i vitt tillsammans med en beige fondvägg. Plats för matbord intill köksfönstret.

Sovrummet är trivsamt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Dold förvaring från två inbyggda garderober. Väggarna är gröna tillsammans med en rosa fondvägg, ljus plastmatta på golvet.

Badrum med vita kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Här finns WC, handfat, spegelskåp med belysning samt dusch bakom infällbar duschvägg i glas.

Om området

Alideberg är ett området beläget norr om centrala Borås. Det ligger mellan Knalleland, Borås Arena, Alidebergsbadet och Borås Djurpark.

Närheten till Knalleland bidrar med närhet till mängder av affärer och restauranger men också närliggande butiker som Media Markt, Elgiganten, Jysk och Systembolaget.

För den som gillar att motionera är det närhet till både Ryavallen, Borås Ishall och Tennishallen. Dessutom ligger Erikslundsskolan nära, där går elever från förskoleklass upp till årskurs nio.

Förbindelserna till Alideberg är dessutom mycket goda med lokaltrafiken.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,3056 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,3056 %

ÖVRIGT

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

Ekonomi

EL

2 719 kr

FÖRSÄKRING

1 594 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 313 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

132 057 kr Beräknat på årsredovisning från 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus utan hiss

BYGGNADSÅR

1962

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-05-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

87 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Hsb Brf Sandstekeln

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

OM FÖRENINGEN

Brf Sandstekeln äger fastigheten Sandstekeln 1 i Borås. Husen byggdes 1962. Adresserna är Skogshyddegatan 27-37.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV samt bredband ingår i den totala månadsavgiften.

Avgiftshöjning:
Avgiften kommer att höjas från 1/1-2024. Styrelsen vet ännu inte exakt hur mycket, cirka 5%.

TV och bredband:
Bredband och digital-TV från Tele2.

Parkering:
P-plats enligt kösystem. Föreningen tillhandahåller 48 st parkeringsplatser.

Lägenhetsfördelning:
1 rok – 4 st
2 rok - 30 st
3 rok – 31 st

Renoveringar:
2001-2003 Takomläggning
2001-2003 Stambyte av badrum
2007 - Byte till säkerhetsdörrar
2010 - Fönsterbyte
2011 – Renovering av entrédörrar
2012 – Dräneringsarbeten samt renovering av sockel och källartrappor
2014 – Fasadrenovering inklusive hydroforbering
2016 – Dränering
2019 - Rengjort yttertaken
2022 - Värmeprojekt etapp 2
2022 - Byte av termostater och ventiler samt byta el i trapphus

Planerat underhåll:
Ta bort lekplats och istället göra större grönytor
Reparera balkonger

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Karta

Borås Alideberg

Skogshyddegatan 31

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg