LJUS OCH VÄLDISPONERAD GAVELFYRA MED SYDVÄSTBALKONG OCH EGEN ENTRÉ

Varmt välkomna till denna välplanerade gavel­fyra med egen entré, generös takhöjd och ett härligt solläge. Här erbjuds ett hem där stora fönsterpartier, genomgående parkettgolv och en social planlösning skapar en luftig och trivsam känsla. Lägenheten är placerad en trappa upp och disponeras över tre sovrum, ett öppet kök och vardagsrum, badrum samt klädkammare – en genomtänkt planlösning som passar lika bra för familjen som för den som vill ha extra rum för arbete, gäster eller hobby.

Redan vid entrén märks bostadens fina ljusinsläpp. Hallen är välkomnande med fönster ovanför ytterdörren och fri sikt genom bostaden mot balkongpartiet på motsatt sida. Här finns god plats för avhängning och dessutom en praktisk klädkammare som ger värdefull förvaring i vardagen.

Bostadens hjärta är den öppna och sociala delen där kök och vardagsrum förenas. Den generösa takhöjden om cirka 2,60 meter förstärker tillsammans med de stora fönsterpartierna känslan av rymd och ljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, matbord och övrig möblering utan att rummet känns trångt.

Köket är smakfullt uppdaterat med omlackerade köksluckor i grått, arbetsbänk i ek och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn och spisfläkt. Köket ligger i direkt anslutning till matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en naturlig plats för både vardagens måltider och större middagar med familj och vänner.

Som en förlängning av de sociala ytorna nås den härliga balkongen i sydväst. Här kan ni följa solen under stora delar av dagen och njuta av såväl morgonkaffet som eftermiddagens och kvällens sista strålar.

Bostaden erbjuder tre sovrum med enhetliga parkettgolv och harmoniska, grå ytskikt. Det första sovrummet ligger i anslutning till hallen och används idag som kontor/gästrum. De två övriga sovrummen är placerade intill vardagsrummet och erbjuder fina ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Det ena används idag som barnrum och har en platsbyggd bokhylla, medan det andra erbjuder gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring genom garderober.

Duschrummet är praktiskt placerat intill hallen och har ljusa och grå kaklade väggar, ljus våtrumsmatta samt ett mindre fönster som bidrar med naturligt ljus. Här finns dusch, wc, handfat, överskåp samt både tvättmaskin och torktumlare – en bekväm och komplett tvättlösning direkt i bostaden.

Som boende i föreningen erbjuds dessutom en mycket bekväm boendeekonomi där värme, vatten, hushållsel, kabel-TV, internet samt parkeringsplats med elstolpe ingår i månadsavgiften. Till bostaden hör även ett stort förråd i förrådslänga utanför bostaden, vilket ger ytterligare goda förvaringsmöjligheter.

Läget är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. På Tomtebo bor ni med närhet till både stadens bekvämligheter, universitet och sjukhus samtidigt som naturen finns alldeles runt hörnet. Den nybyggda matbutiken gör vardagens inköp smidiga och för den aktive finns både IKSU och fina motionsmöjligheter på nära avstånd. Nydalasjön erbjuder bad, promenader och friluftsliv under sommarhalvåret och vintertid väntar fina skid- och motionsspår. Även Grössjöns naturreservat finns inom bekvämt avstånd för den som vill komma ut i naturen.

Det här är ett hem som lyckas kombinera rymd, funktion och ett härligt läge – med tre sovrum, egen entré, generös takhöjd, sydvästbalkong och en månadsavgift där flera av vardagens kostnader redan ingår. Ett komplett boende för den som söker ett bekvämt och lättillgängligt hem med både stad och natur nära inpå. Varmt välkommen