Unikt tillfälle – stilfull villa med vinterträdgård och sjöläge i Åsljunga

Snart ges möjligheten att förvärva en riktig pärla – en moderniserad och mycket välskött villa belägen precis vid Åsljungasjöns glittrande kant. Denna bostad erbjuder ett exklusivt sjönära läge där du bor som närmaste granne till vattnet, med rätt att anlägga egen brygga och båtplats. Badplats med sandstrand och brygga ligger endast ett stenkast bort.

Arkitektritade villan, ursprungligen uppförd 1969 i tidstypisk 1-plansstil med källare, har genomgått en total förvandling invändigt. Resultatet är ett smakfullt hem med öppna, ljusa sällskapsytor, moderna materialval och en imponerande arkitektritad vinterträdgård som binder samman husets hjärta på ett naturligt och ljusfyllt sätt.

Entréplanet erbjuder två ingångar, tre sovrum, helkaklat badrum, gästtoalett samt en praktisk tvättstuga. I centrum av huset finner du generösa sällskapsytor med vardagsrum, matsal och ett stilrent kök med köksö – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Vinterträdgården, med sina stora fönsterpartier, bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och är utrustad med vattenburen golvvärme.

Husets uppvärmning sker via energieffektiv jordvärme, vilket ger en låg driftkostnad och en energiklassificering i betyg B, vilket kvalificerar för grönt bolån.

Källaren är helklinkrad och mycket välplanerad med flera användbara ytor. Här finns ett rymligt allrum som används som hemmagym, två sovrum, badrum med bastu, gästtoalett samt två stora förråd och snickarrum. Från källaren nås även ett större överbyggt uteförråd för ytterligare förvaring.

Utemiljön är något utöver det vanliga. Den välskötta tomten om totalt 1 872 kvm är uppdelad i två delar med en cykelväg mellan. Den mindre delen används idag som uppställningsplats, men kan med fördel bebyggas med exempelvis en attefallare. Hela tomten bjuder på vackra stenlagda och träbelagda uteplatser i samtliga väderstreck – perfekt för att njuta av solen hela dagen. Här finns även dubbelgarage och plats för fyra bilar.

I närområdet finns natursköna strövområden och motionsslingor, inte minst rundan längs sjön på 4,5km. Här bor du nära förskola, skola (F–6) samt fritidsverksamhet – en perfekt plats för både barnfamiljen och den som söker ett harmoniskt, naturnära liv med ett sjöläge utöver det vanliga.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare Adam Lock, 076-000 10 43!