Ljuvlig 2,5a på en av Södermalms mest eftertraktade lägen!

Välkomna hem till denna ljusa och charmiga 2,5:a med hemtrevlig känsla och optimalt utnyttjade ytor – mitt på populära Ringvägen!

Redan vid första steget in i denna trivsamma bostad på andra våningen möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och smart förvaring. En liten loungedel direkt intill skapar en perfekt plats för avkoppling & varje kvadratmeter är genomtänkt och används på bästa sätt. Genom lägenheten löper fint fiskbensparkettgolv och flera charmiga detaljer från byggåret är bevarade; fina spröjsade fönster, vackra spegeldörrar och högt i tak.

Köket är ett riktigt hjärta i hemmet – fullt utrustat med allt ni behöver: kyl och frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och generösa arbetsytor. Här finns plats för ett stort matbord, perfekt för middagar med vänner och familj. Det ljusa köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet som bjuder på en inbjudande och social planlösning.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp, vitrinskåp och annat möblemang. Härifrån når ni även en fransk balkong i östläge – en härlig plats att öppna upp mot och njuta av morgonsolen och den grönskande utsikten mot trädkronorna.

Det rymliga sovrummet vetter mot en lugn innergård och erbjuder gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord, garderober och övrig inredning.

Bostaden erbjuder också en separat wc med handfat, samt ett helkaklat badrum med duschhörna, kommod med spegelskåp, tvättmaskin och handdukstork – allt ni behöver för en smidig vardag. Dessutom finns två rymliga klädkammare som underlättar förvaring och bidrar till ett välorganiserat hem.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I ett charmigt hus från 1927-1931, finner ni denna trivsamma lägenhet belägen i BRF Räfsan 153, här är föreningen mycket trivsam och stambyte är gjort 2019. Föreningen har 8st hyresrätter kvar vilka kan ses som dold tillgång samt generösa lokalintäkter på 1 423 728kr/år enligt årsredovisning 2024.

Här bor ni på bästa läget, mitt i hjärtat av Södermalm, med gångavstånd till det mesta! Läget är optimalt med ett stort utbud av spännande butiker, mysiga caféer och populära restauranger i området. Utanför porten på andra sidan gatan finner ni mysiga lilla Blecktornsparken och härliga restaurang Bleck. Nytorget ligger ett stenkast bort med pärlor som Urban Deli, kvarterskrogen Nytorget 6 och trendiga Kaferang med kanske stans bästa espresso? Expanderande Erstagatan är en ny stjärna på Södermalmskartan med bland annat populära Folii, Voisine och Ai Raamen. Vitabergsparken ligger också nära med parkteater och konserter sommartid. Katarina Bangata erbjuder sommartid "Bondens Marknad", vilket är mycket uppskattat. En kort promenad bort finns också Norra Hammarbyhamnen med möjligheter att ta färjan till city eller Hammarby Sjöstad där Hammarbybacken erbjuder utegym och ett flertal spår för promenader eller löprundor! Här bor ni i ett av Stockholms mest omtyckta kvarter med ett perfekt läge med närhet till allt!

Gott utbud av livsmedelsbutiker med bl.a. två välsorterade ICA Supermarket på Folkungagatan samt ICA Nära på Östgötagatan. Både förskola och gymnasieskola finns i området. Fina ekologiska produkter på Urban Deli vid Nytorget. Ringens köpcentrum vid Skanstull med ett brett utbud av all tänkbar service finns också en kort promenad bort. Kommunikationerna är mycket goda med bland annat närhet till 3ans och 76ans buss. En kort promenad bort nås tunnelbanans gröna linje vid Skanstull, här finns även flera bussar bland annat buss 3, 4 och 74 som ansluter och som tar er vidare genom staden.

Ett hem att trivas i, hjärtligt välkomna på visning!