142 kvm | 3-plan | Fri Utsikt | Låg Driftkostnad | Sällan Till Salu

Välkommen till Ribegatan 122 – ett rymligt och trivsamt 3-plansradhus om 142 kvm, beläget i ett lugnt och familjevänligt område med naturen precis runt hörnet. Här erbjuds ett mycket uppskattat läge med fri utsikt över den öppna ängen och, som enda huset i längan, både balkong och uteplats i ett öppet västläge. Ett hem med generösa ytor, flera uteplatser och gott om möjligheter för hela familjen att trivas.

De stora och kostsamma renoveringarna är redan utförda, då nuvarande ägare har bytt tak, bytt fönster och dragit om all el i huset. Bostaden erbjuder samtidigt goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på interiören.

Interiör

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt ett badrum. Här finns ett välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaring samt ett generöst vardagsrum med braskamin och utgång till balkongen. Braskaminen skapar en varm och trivsam känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.

På det övre planet finns ett stort allrum som kan användas som TV-rum, arbetsplats eller lekyta. Här finns även två rymliga sovrum samt en praktisk gäst-WC.

Det nedersta planet erbjuder ytterligare generösa ytor med tvättstuga, badrum och bastu. Härifrån når du den härliga uteplatsen i öppet västläge, med fri utsikt över ängen. En rofylld plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner.

Säljaren önskar friskriva sig från ansvar för så kallade dolda fel då det är ett dödsbo. För att ge spekulanter och blivande köpare ett så bra beslutsunderlag som möjligt har säljaren därför låtit genomföra en besiktning av fastigheten. Besiktningsprotokoll finns att ta del av.

Samfälligheten

Låg samfällighetsavgift om cirka 3 000 kr/månad där värme, varmvatten, kallvatten, bredband, sophämtning, snöröjning, garageplats, förråd, underhåll av gemensamma ytor och lokaler ingår. I samfälligheten finns även tre tvättstugor samt en festlokal med pentry, pingisbord och gott om plats för barnkalas och fester.

Samfälligheten ansvarar för värme och VA, vilket innebär att du slipper bekymra dig om exempelvis egen värmepanna. Krypgrunderna kontrolleras dessutom av samfälligheten en gång per år.

Läge

Ribegatan ligger precis intill Järvafältets naturreservat med direkt närhet till grönområden, kolonilotter och idrottsplatser. Det nyöppnade utomhusbadet på Järvafältet finns också på bekvämt avstånd.

Läget kombinerar det bästa av två världar – natur och grönska precis runt hörnet samtidigt som Kista Galleria ligger på promenadavstånd med ett stort utbud av butiker, restauranger och gym. Tunnelbanan tar dig smidigt till centrala Stockholm på cirka 18 minuter och här finns även flygbussar samt många busslinjer som enkelt tar dig till större delen av norra Storstockholm.

Varmt välkomna till Ribegatan 122 önskar Abbe Karakus, din lokala mäklare i Kista!