230
MEDF16F765311744312980D56CF786AA087

Central 3:a i lugnt läge!Rådmansgatan 47 Centrum, Kungälv

Centrum, Kungälv

Rådmansgatan 47


PRIS2 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

8

MÅNADSAVGIFT

3 880 kr

BYGGÅR

1944

PRIS

2 495 000 kr

Central 3:a i lugnt läge!

Välkomna till denna ljusa och rymliga 3:a i Rådmansparken i Kungälv. När man kommer in möts man av en luftig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Vidare finner men ett stort vardagsrum med en matsalsdel, detta utrymmet kan också användas som sovrum vid behov. Den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet ligger i ett lugnt läge med sol hela dagen. I bostaden finner man också ett praktiskt kök med gott om arbetsytor och plats för matgrupp, ett helkaklat badrum med dusch samt ett härligt sovrum med plats för dubbelsäng.

Bostaden ligger i lugna Rådmansparken med direkt närhet till allt som centrum har att erbjuda.

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MEDF16F765311744312980D56CF786AA087
MEDCC6B534336CB42A7BB3AA7AF262805A8
MEDCA0E4E029C224F9599FB55984D8170EF
MEDFDC5A298945C4CC6AD81768CA4417A30
MED95A82EC895424446A31047CAD4345468

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

72 kvm

LÄGENHETSNUMMER

8

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

3 880 kr

BYGGÅR

1944

PRIS

2 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

Föreningens information

UTEPLATS

Inglasad balkong i soligt läge.

PARKERING

Boendeparkering finns i Rådmansparken.

BALKONG

Ja

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

KOMMUNIKATION

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

NÄRSERVICE

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

PARKERING

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 400kr.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

12 %

Ekonomi

EL

1 350 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

1 350 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1944

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-09-25

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

83 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

969 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Källarförråd samt vindsförråd tillhör lägenheten.

Förening

NAMN

Kungälvs Brf nr 5

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

10

EKONOMI

Inga större renoveringar är planerade i det närmaste i vår underhållsplan.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

INFORMATION AVGIFT

638kr/m2

PARKERING

Föreningen erbjuder inga egna parkeringsplatser åt medlemmarna utan parkering finns att tillgå i parken utanför mot månadsbiljett (400 kr / 30 dagar)

RENOVERINGAR

En grundlig rengöring av taket samt målning med impregneringsfärg utfördes i oktober 2021.

En funktionskontroll av ventilationssystemet enligt SFS 1991:1273 gjordes i november 2020.

Balkongerna byttes ut 2012.

Dränering runt föreningens fastighet gjordes i augusti/september 2010.

Radonmätning har utförts under 2008. Årsmedelvärdet i fastigheten ligger på 30-40 Bq/Kbm. Övre riktmärket för människans hälsa är ett årsmedelvärde på 200 Bq/Kbm.

Inga större renoveringar är planerade i det närmaste i vår underhållsplan.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Kungälv Centrum

Rådmansgatan 47

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg