230
MED2176B7E98DEB424CBEAE20EA9E199A38

Enplanshus med inglasad altanPrästgårdsvägen 13 Torsång, Borlänge

Klarlagt

Torsång, Borlänge

Prästgårdsvägen 13


PRIS3 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

TOMTAREA

659 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

3 476 kr/månad

PRIS

3 795 000 kr

Enplanshus med inglasad altan

Varmt välkommen till populära Torsång! Här erbjuds ett lättskött boende med allt på ett och samma plan, ett rymligt garage och en gäststuga. Huset har nyligen uppdaterats med ett helt nytt kök samt nya golv och ytskikt i större delen av huset.
Läget är ypperligt med närhet till Torsångs nybyggda skola och förskola, fotbollsplan, handelsträdgård, mysiga Torsångs café och inte minst Runn med båtliv och bad på sommaren och skridskoåkning på vintern.

Välkommen med er visningsanmälan.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

26
februari | måndag
Kl 16:30 - 17:30
Välkommen att anmäla er till visningen. Enklast gör ni det på mäklarens hemsida.

Bilder

MED2176B7E98DEB424CBEAE20EA9E199A38
MEDC7685FBF36B7430FB8775E11C4D99616
MEDFD4DE8479DAA4EB092362DE6F23601E6
MED93A57312287C4967B3D408FFB3B22411
MEDEE0FA07AB5244E6AB5AFB7440D09C7DE

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

115 kvm

TOMTAREA

659 kvm

BYGGÅR

1978

DRIFTSKOSTNAD

3 476 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ljus hall med plats för klädförvaring. Vitmålade väggar och laminatgolv.

KÖK

Det öppna och rymliga köket imponerar med sin klassiska design och funktionalitet, komplett med alla bekvämligheter för matlagning och samvaro. Från köket når man även det inglasade uterummet.

VARDAGSRUM

Mysig vardagsrum med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 1

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Klädkammare och utgång till uteplats.

SOVRUM 2

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Klädkammare.

SOVRUM 3

Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Klädkammare.

GÄSTRUM/ARBETSRUM

Mindre sovrum/kontor md laminatgolv och målade väggar.

BADRUM

Badrum med matta på golv och vägg utrustat med dusch, handfat med kommod, handdukstork och WC.

WC

Gäst-WC med matta på golv och vägg.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med matta på golv och vägg. Tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Torsång är en tätort i Borlänge kommun i Dalarna och kyrkbyn i Torsångs socken. Orten är belägen i den östra delen av kommunen och cirka 10 kilometer från Borlänge centrum.
Torsång är naturskönt beläget invid älven som mynnar ut i sjön Runn.
I Torsång finns skola F-3 , försksola, café, restaurang , handelsträdgård och museum.

Ekonomi

EL

12 709 kr

VA

6 243 kr

UPPVÄRMNING

20 001 kr

RENHÅLLNING

2 760 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

41 713 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1978

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-09-28

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

150 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

90 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

5 092 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Torsångs Prästgård 17:3

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med förrådsdel.
Isolerad gäststuga.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 843 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 205 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 975 000 kr

Tomt

AREAL

659 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1976-10-06)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Ledning Mm
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 20-IM1-78/3551.1

Viktiga dokument & länkar

Klarlagt

Karta

Borlänge Torsång

Prästgårdsvägen 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg