Välkommen till en fastighet med stora möjligheter och ett fantastiskt enskilt läge i Nedansjö!

Välkommen till en fastighet med stora möjligheter och ett fantastiskt enskilt läge i Nedansjö!

Här erbjuds en rymlig 2-plansvilla om ca 134 kvm där entréplanet genomgått en omfattande renovering med nytt bjälklag och modern standard – perfekt för dig som vill flytta in och samtidigt ha möjlighet att sätta din egen prägel.

Övre plan bjuder på en charmig tidskapsel från 70-talet med originaldetaljer bevarade, vilket ger en unik möjlighet att varsamt renovera efter smak och stil.

Huset är löpande uppdaterat med bland annat bergvärme installerad ca 2019, tak bytt ca 2014 samt ommålning och farstukvist från ca 2010.

På den generösa tomten om hela 6 130 kvm finns gott om utrymme för både rekreation och verksamhet. Den stora garagebyggnaden om ca 18 x 9 meter är förberedd med vattenburen golvvärme och erbjuder fantastiska möjligheter för hobby, företagande eller förvaring. Här finns dessutom ett välutrustat pannrum med både bergvärme, vedpanna och ackumulatortankar – en flexibel och energieffektiv lösning. Garagetaket är dessutom utrustat med solfångare som är kopplade till värmesystemet – ett smart och hållbart tillskott som bidrar till låga driftskostnader.

Utöver detta finns en rymlig carport med plats för både traktor, skoter och ved.

Läget är något alldeles extra – perfekt för den naturintresserade! Här bor du med närhet till Stödesjön samt flera mindre sjöar och tjärnar som erbjuder fantastiska fiskemöjligheter. Området kring Nedansjö präglas av vacker norrländsk natur med skogar, vandringsleder och ett rikt friluftsliv året runt – här finns alla förutsättningar för ett aktivt och naturnära liv.

Trots det rofyllda och avskilda läget har du endast ca 25 minuter in till Sundsvall, där du når stadens utbud av shopping, restauranger, skolor och service.

Detta är ett boende som kombinerar funktionalitet, naturnära livskvalitet och närhet till stadens puls – här kan du verkligen skapa ditt drömhem.

Välkommen på visning!