Kroksta, Örnsköldsvik

Parkvägen 37

PRIS (utgångspris)995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	80 kvm
BIAREA	8 kvm

TOMTAREA	415 kvm
BYGGÅR	1960
DRIFTSKOSTNAD	3 224 kr/månad
PRIS	995 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkomna till denna lättskötta 1-plansvilla med hörntomt och soligt söderläge! Huset består av två sovrum, med möjligheten att dela av det ena till två, renoverat kök, vardagsrum, badrum och tvättstuga. Det finns en takad altan med ypperligt solläge och uppsikt över trädgården. Uppvärmning via fjärrvärme, fiber finns också installerat. Betongtegeltak och 3-glas fönster. Gemensam garagelänga med grannarna.

Ansvarig mäklare

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	1-familjs friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	80 kvm

BIAREA	8 kvm
TOMTAREA	415 kvm
BYGGÅR	1960
DRIFTSKOSTNAD	3 224 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Hallen har plats för hatt- och skohylla. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Till vänster om hallen ligger det första sovrummet som är inrett med parkettgolv och ljusa väggar. Det finns en inbyggd dubbelgarderob.

Rakt fram, från hallen sett, ligger bostadens andra sovrum som är väl tilltaget. Efter ena väggen löper garderober som erbjuder generöst med klädförvaring. För den som behöver ett extra sovrum är det möjligt att dela av rummet till två! Parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare stora fönster som vetter mot trädgården! Här finns plats för både soff- och matgrupp. Parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet finns en utgång till den takade altanen som lockar med soligt söderläge!

Köket är fint renoverat 2016 och utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Innanför köket ligger tvättstugan som även fungerar som en groventré. Det finns en tvättmaskin och tvättho.

Badrummet har klinkergolv och väggar beklädda med målad väv och kakel. Det finns wc, tvättställ och dusch.

Om området

Kroksta är ett omtyckt område i Örnsköldsviks nordvästra del. Trevliga villakvarter med närhet till flera sjöar med populära promenadstråk. Här finns förskola och skola upp till årskurs 9, matbutik, och visst utbud av detaljhandel. 10 min till centrum och goda bussförbindelser.

Ekonomi

EL	4 011 kr
VA	10 703 kr
UPPVÄRMNING	16 198 kr

RENHÅLLNING	2 588 kr
FÖRSÄKRING	5 184 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	38 684 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 092 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla
BYGGNADSÅR	1960
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-09-17

ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA	192 kWh/m² (Atemp) och år
ELFÖRBRUKNING	1 793 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Betong
FASAD	Puts
FÖNSTER	3-glas & 2-glas

BJÄLKLAG	Betong
TAK	Betongpannor
UTV. PLÅTARBETE	Lackerad plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Kroksta 10:161

ÖVRIGA BYGGNADER

Gemensam garagelänga

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	679 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	496 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	379 000 kr

Tomt

AREAL	415 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1969-05-02)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Örnsköldsvik Kroksta S:6

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Parkvägen 37

Karta

Örnsköldsvik Kroksta

Parkvägen 37

Boendekalkyl

Emma Lind

Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Parkvägen 37

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Emma Lind

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Emma Lind

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg