MED845EE66E448547FC9E0097B26A6F3D70

Högst upp i huset med balkong mot innergården!

Boka visning
Budgivning

Öster - Centralt, Norrköping

Östra promenaden 51b

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,014 Inkl värme, vatten, kabel-TV och hela hushållselen.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea30 kvm
Våning4 (hiss finns)
Byggår1936
Driftskostnad114 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 950,000
Utgångspris: SEK 995,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Visningar

22
September | Tuesday
Kl 17:00 - 17:30
Bokad visning, Välkommen!
27
September | Sunday
Kl 15:00 - 15:30
Bokad visning, Välkommen!

Högst upp i huset med hiss & balkong ligger denna välplanerade 1:a. Låg avgift om 2014 kr där även elen ingår. Bostaden är belägen mot föreningens innergård. Här finns ett rymligt kök som går i vitt med plats för matbord & stolar. Trivsamt rum med plats för större säng. I hallen finns flertalet garderober. Charmigt genomgående brädgolv & ljusa väggar i bostaden.

Brf Storgården är en populär HSB förening med god ekonomi där man har valt att ge sina medlemmar en avgiftsfri månad under januari. Lummig och härlig innergård med grillmöjligheter. Vidare ges boende tillgång till föreningens gym & relaxavdelning med bastu samt loungedel. Gångavstånd till både centrum och campus. Välkommen på visning!

Om området

Området Öster är belägen mellan centrala Norrköping och Oxelbergen. I Norrköping city finns all tänkbar komersiell service så som mataffärer, klädbutiker, apotek, caféer och restauranger.
Oxelbergen är området som är känt för att vara otroligt lugnt och barnvänligt. Trots sina ynka 5 min från stadskärnan känns området som en oas från stadens liv och rörelse. Här finns både hyreshus, bostadsrättshus och villor vilket har gjort att åldern på områdets invånare är varierat.
För barnfamiljen finns både dagis och skola samt en fin lekpark i Oxelbergsparken med klätterställningar, gungor och pulkabacke. Oxelbergsparken har ett trevligt promenadstråk som är populärt bland träningsentusiaster men även de som vill ta en enklare och rofylld promenad till frågelkvittrer.
Området har även en egen vårdcentral och en Coop Nära butik för enklare inköp. Shopping finner vi ca 5-7 min promenad in till city där det finns flera gallerior med butiker och resturanger för alla smaker.

Kommunikation

Längs med Östra promenaden går 2:ans spårvagn som tar dig från Oxelbergen till både Hageby, Eneby och självklart city samt Resecentrum. Från Lindövägen kan man kliva på buss 116 som går mellan Södertull och Lindö.
För den som pendlar till Finspång så går buss 42 från Östra Station. Från samma station går även fyra olika bussar till Linköping. För studenten har du bra gångavstånd till campus.

Närservice

I området finns en Coop Konsum affär samt Lidl på Lindövägen. Du hittar apotek, mataffärer och vårdcentral i Norrköping city.

Parkering

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera i området Öster till reducerat pris, 250 kr/mån.

Bilder

Luftigt rum med plats för både säng och soffmöblemang

Rymligt kök med matplats

Detalj

Härlig balkong mot föreningens lugna innergård

Härlig utsikt!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Bostaden har genomgående brädgolv & ljusa väggar.

HALL - Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter längs ena långsidan i form av flertalet inbyggda garderober. Från hallen når vi bostadens samtliga rum.

KÖK - Till höger om hallen ligger köket. Köket går i vitt med skåpinredning i både över- och underskåp. Bänkskiva i laminat och ovan arbetsbänken är det ljust kakel. Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Intill köket finns plats för ett matbord och stolar. Köksutrustningen består av kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt, diskho som är tvådelad.

ALLRUM - Välplanerat vardagsrum som är lättmöblerat med plats för både större säng, soffa & skrivbord om så önskas. Från detta rum kommer vi ut till den rymliga balkongen.

BALKONG - Trivsam balkong som är belägen mot föreningens innergård. Här får vi plats med bord och stolar.

DUSCHRUM -Kaklat duschrum & våtrumsmatta på golvet. Badrumsutrustningen består av: wc, handfat, spegelskåp, handdukstork och dusch.
Antal rum
1 rum
Boarea
30 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4, hiss finns
Pris
SEK 995,000 utgångspris
Avgift
SEK 2,014 Inkl värme, vatten, kabel-TV och hela hushållselen.
Driftskostnad
SEK 1,372 / år
Driftskostnad, varav
Försäkring
SEK 1,372
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.29877 %
Andel av årsavgiften
0.29877 %
Reparationsfond
SEK 743
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Energideklaration
Utförd
Energiprestanda
139 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Det finns ett stort vindsförråd och ett mindre källarförråd som tillhör bostaden.
Förening
Namn
HSB Brf Storgården
Om föreningen
HSB Brf Storgården finns i kvarteret Plogen med adresserna Odalgatan 23 A-C, Styrestagatan 2-10, Tingstagatan 3-5 A-C samt Östra Promenaden 51 A-C.
Föreningen består av 230 lägenheter.
Lägenhetsfördelning:
1 rok 118 st
2 rok 88 st
3 rok 18 st
4 rok 7 st

Mycket information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ostra/storgarden


Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor, övernattningsrum/mötesrum, snickeri, cykelrum, miljöhus. Ett gym och ett inglasat uterum finns att tillgå för föreningens medlemmar.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
231
Tv och bredband
Tv via Telia, IP telefoni via Com Hem och Bredband via Telenor.
Parkering
Boendeparkering på gatan för ca 250 kr/månad.
Renoveringar
På 80-talet gjordes en genomgripande renovering med ny fasadbeklädnad, nya fönster, byte av avloppsstammar samt installation av hissar.
på 90-talet har föreningen bytt plåttak.
2001 Renoverades samtliga balkonger.
2003-2004 Badrumsrenovering och vattenstammar. Brandvarnare installerades i samtliga lägenheter.
2006 Besiktning av badrum, uppgradering av Kabel-TV nät samt justering av värmesystem.
2008 Uppfördes miljöhus.
2009 Renovering tvättstuga, målning av trapphus.
2010 Kollektiv elmätning infördes
2011 Modernisering av hissar
2013 Plattsättning på gården
2014 Byte belysningsarmaturer och fönstermålning
2016 Tvättstuga renoverades med självdoserande tvättmaskiner vilket gör att föreningen bekostar tvättmedel och sköljmedel.
2016 Bastu och relax iordningställs
2016 Inglasat uterum har byggts på innergård.
2016 Nya låssystem i ytterdörrar samt system för bokning av tvättstuga.
2017 Takmålning
Ekonomi
Enligt samtal med styrelsen 2019-12-19 finns inga planer på att ändra avgiften
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 465
Övrigt
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren.

Karta

Öster - Centralt Norrköping

Östra promenaden 51b

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg