Unik etagevåning i 30-talscharm med dubbla balkonger, två eldstäder och äkta villakänsla!

Möjlig 6:a! Välkommen till en helt unik gavellägenhet där det bästa av två världar möts – funktionalismens tidlösa charm och det moderna familjelivets höga krav på komfort. Denna fantastiska etagebostad om 115 kvm sträcker sig i två plan, vilket skapar en påtaglig och svårslagen villakänsla mitt i stan. Tack vare dubbla entréer lämpar sig bostaden perfekt för generationsboende, tonårsavdelning eller för er som önskar en separat kontorsdel.

Nedervåningen välkomnar med en vacker entré i tidstypisk Kolmårdsmarmor och öppnar sedan upp sig i en social, ljus och luftig planlösning. Här möts du av vacker fiskbensparkett och ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Det nyligen snyggt renoverade köket bjuder in till matlagning i en stilfull miljö, och det intilliggande matplatsen och vardagsrummet med en stämningsfull öppen spis blir den givna samlingsplatsen för familj och vänner. Från denna våning når du även en av lägenhetens två balkonger samt ett av de två badrummen som nyligen har renoverats till absolut toppskick.

En trappa upp möts du av en mer privat sfär med sovrum och ytterligare ett trivsamt sällskapsrum – komplett med bostadens andra öppna spis. Här finns även ett badrum, bostadens andra kök samt en härlig balkong. Övervåningen stoltserar med hall med Kolmårdsmarmor samt bevarade originalskåp och garderober som tillsammans med generösa ytor erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.

Planlösningen är mycket flexibel och för den som önskar går det enkelt att addera ytterligare två sovrum (se alternativ planritning), vilket gör att hemmet kan växa i takt med era behov.

Välskött förening med guldkant:
Bostadsrätten ligger i en mycket stabil och äkta förening som äger marken. Ekonomin är extremt god med en väldigt låg belåning, vilket tryggar ditt boende för framtiden. Som medlem har du tillgång till 18 garageplatser för bil, 2 platser för MC, cykelrum, barnvagnsrum, ett praktiskt hobbyrum samt en fräsch tvättstuga.

Ett svårslaget läge i Fredhäll:
Området erbjuder en perfekt kombination av komfort, design och livskvalitet. Du bor bara ett stenkast från glittrande vatten, de ikoniska Fredhällsklipporna och lummiga grönområden. Runt hörnet finns mysiga kaféer och populära restauranger. Här får du det bästa av två världar: lugnet intill naturen, men med stadens puls bara några minuter bort. Kommunikationerna är optimala med Kristinebergs tunnelbana på bekvämt gångavstånd och goda bussförbindelser i närområdet.

Välkommen till ett hem att trivas i på riktigt!