MED466FD1BEE2EE47098C37AB181E67B880

Hornsjön, Njurunda, Njurunda

Ortsjön 113

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea130 kvm
Tomtarea1,230 kvm
Driftskostnad1,638 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,795,000

Med lugnt läge finner vi detta trevliga timmrade fritidshus med året runt standard, endast cirka 25 minuters bilresa från Sundsvall.

Stugan är väl disponerad med rymliga samvaroutrymmen med stämningshöjande täljstenskamin för de kalla dagarna, stora härliga fönster ner mot sjön, vedeldad badtunna på baksidan utan insyn och möjlighet till gott om sovplatser i de 3st sovrummen som finns.

På fastigheten finner ni även ett garage, förrådsbod och en bastustuga med härlig vy över sjön.

Stugan är belägen i ett område med både fritidshus och permanent boende, här finns också en trevlig gemensam badplats några minuters promenad från stugan.

Endast 10-talet meter ner till sjön med möjlighet till fiske efter bland annat Gädda, Gös och Abborre.

Välkomna på visning!

Bilder

Exteriör

Kök/vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Exteriör baksidan

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hallen: Klinkergolv med träpanelväggar.

Sovrum: Trägolv med träpanel på väggarna och 4st garderober.

Kök: Trägolv med träpanelväggar, träbänkskiva, vita luckor, vitt kakel, spis med plattor, spisfläkt, vedspis, kylk och frys.

Vardagsrum: Trägolv med träpanelväggar, täljstenskamin och stora härliga fönster med härlig vy ner mot sjön och utgång till altanen.

Sovrum: Trägolv med träpanelväggar och 3st garderober samt utgång till altanen på framsidan.

Sovrum: Trägolv med träpanelväggar, utgång till altanen på baksidan.

Badrum/tvättstuga/pannrum: Klinkergolv med kakel på väggarna, dusch, wc, tvättmaskin, vattenpump, acktank, lv-pump.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
130 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, LV-pump och kamin till acktank och en täljstenskamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Ej utförd
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintar
Stomme
Timmer
fasad
Timmer
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Ortsjön 11:3
Övrigt
Stor altan på dels framsidan huset ner mot sjön med en härlig vy under tak.

Stor altan på baksidan av huset med vy mot skogen och utan insyn med inbyggd vedeldad badtunna.

Fiber i området.

Kommunalt vatten i vägen.
Övriga byggnader
Garage med förrådsdelar om ca 60kvm

Bastu/relaxbyggnad med vy ner mot sjön om ca 21kvm.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 19,660 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 8,600
VA
SEK 1,200
Uppvärmning
SEK 3,000
Renhållning
SEK 1,500
Sotning
SEK 360
Försäkring
SEK 5,000
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Uppvärmning är ca 6kbm ved.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 6,345 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 846,000
Byggnadsvärde
SEK 520,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 155,000
Tomt
Areal
1230 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Last, Avtalsservitut: Kraftledning, 22-IM1-56/2469

Karta

Hornsjön, Njurunda Njurunda

Ortsjön 113

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg