Entré till hall till rymlig hall med garderober.
Till vänster renoverat badrum med dusch.
Sovrum som även lämpar sig bra som arbetsrum.
Renoverat och fräscht kök med matplats.
Rymligt allrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Utgång till den inglasade balkongen som vetter mot parkområde.
Sovrum med plats för dubbelsäng.

KÖK

Renoverat 2021 av föregående ägare.
Utrustning: Kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro.

BADRUM

Renoverat 2021 av föregående ägare. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

KOMMENTAR

El: Förbrukning: 1600 kWh/år. Årskostnad elnät: 2400 kr/år. Ca 1,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

131 840 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

Information lämnad av föregående ägare:
2020 golv omgjort i alla rum.
2020 alla eluttag bytta
2021 nytt kök
2021 nytt badrum
2021 nytt tak + spotlights i hallen
2021 alla ytskikt omgjorda.

Enligt avstämning med ordförande 2024-05-08:
Ingen planerad höjning. Kommer dock att diskuteras på årsmötet.

Uppgifter från föreningen gällande upplåtelse och nyttjanderätt:
Matkällare i källare och förrådsrum på vindsplan tillhör varje lägenhet enligt ek plan från 1954 och (enligt ordf finns dessa utrymmen idag), så det får anses att det ingick i upplåtelsen. Finns inga handlingar som visar vad som ingick i upplåtelsen. Det kan däremot vara dåligt med uppmärkning vilket som tillhör vilken br lgh.
Balkongen får anses tillhöra br lgh, men det finns inget klart noterat i handlingar. Balkongen har i samband med renovering år 2010 glasats in av bostadsrättsföreningen, se årsredovisningen.
Parkering har ändrats under årens lopp och för närvarande har nog alla tillgång till en parkering, men kolla med ordf, inget som ingår i upplåtelserätt och det finns ingen notering om nyttjanderätt.
Trädgården är bostadsrättsföreningens och gemensam med övriga i huset.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 14 st lägenheter varav 12 lägenheter är bostadsrättslägenheter med 3 rum och kök och 2 st är hyreslägenheter på 4:e våning med 1 rum och kök.

I källaren finns 2 garage.

TV OCH BREDBAND

Fiber.

PARKERING

1 parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR

1997 Vatten- och avloppsledningar
2006 Fasadrenovering
2010 Inglasning av balkonger
2015 Fiber
2017 Klinkers i källaren.
2020 Yttertak.