190
MEDA0887BE3A4A846F99A0564E90F4F75FE

Trivsam lägenhet om 2 RoK på Nyckelgatan!Nyckelgatan 50 Sunnanå, SKELLEFTEÅ

Kommande®

Sunnanå, SKELLEFTEÅ

Nyckelgatan 50



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

70 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

52-2626-1-15-6

MÅNADSAVGIFT

3 897 kr

BYGGÅR

1976

Trivsam lägenhet om 2 RoK på Nyckelgatan!

Varmt välkommen till Nyckelgatan 50!

Här finner ni ett perfekt hem för dig som letar efter en trivsam lägenhet med härligt ljusinsläpp belägen på ett naturnära och barnvänligt område i Skellefteå!
Här erbjuds du förutom väl tilltaget sovrum också generösa sällskapsytor, välplanerade förvaringsmöjligheter i form av separat förråd och en härlig balkong placerad i direkt västerläge!

Bostaden är placerad en våning upp i huset och gör att du således slipper allt vad insyn heter.
Tack vare gavel läget erbjuds du ett härligt ljusinsläpp då du i vardagsrummet finner ljusinsläpp från två väderstreck. Genomgående finner ni renoverade och enhetliga ytskikt. Köket är renoverat med vita släta luckor och även badrummet är renoverat och här finns även bekvämligheter så som tvättmaskin.

Huskroppens placering på området skänker extra lugn och ännu större närhet till lummigt skogsområde, ostört område som uppskattas av både yngre och äldre!

Med anledning av Covid-19 kommer vi att göra allt för att trygga dig och din omgivning.
Vi jobbar även med digitala visningar - kontakta oss för ytterligare information!

Vidare finns alltid möjlighet att komma på bokad visning som sker genom anmälan.
Vi jobbar med bokade visningstider och det är viktigt att dessa tider respekteras!
Vid visning ser vi helst att ni kommer max 2 stycken / sällskap i den mån det är möjligt.
Önskar du privat visning är du varmt välkommen att kontakta oss så ordnar vi det.

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!

Bilder

MEDA0887BE3A4A846F99A0564E90F4F75FE
MEDD6FDED5561294D279233BC88B44926E2
MEDB31F2DA22A6C46528CAE89C0EE83FE66
MEDCB4E9CD2543343638533B3C3106B043F
MEDBB3EF8E05EEB40F387B509BA4AE8780F

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

70 kvm

LÄGENHETSNUMMER

52-2626-1-15-6

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

3 897 kr

BYGGÅR

1976

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Balkong i västerläge

BALKONG

Ja

PARKERING

Separat kö till bilplats gäller.

HALL

Varmt välkommen in i denna smakfullt inredda bostad och den trivsamma hallen. Här möts du av ett mörkt laminatgolv och ljusa väggar samt plats för sko-och hatthylla för avhängning.

SOVRUM

Med mörkt laminatgolv och ljusa väggar samt en ljus panelvägg. Här finns utrymme för större säng med tillhörande sängbord samt större garderob med skjutdörrar. Mysigt ljusinsläpp från ett dubbelfönster i västerläge

KÖK

Ett mörkt laminagolv och ljusa väggar samt en mörk fondvägg. Vita släta skåpluckor med mörk laminatbänkskiva med vitt kakel ovan bänk. Den maskinella utrustningen består av integrerad ugn med häll och fläktkåpa, diskmaskin samt två pelare kyl och frys. Här finns utrymme för matgrupp till de sociala umgängen

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns möjlighet för soffa med tillhörande soffbord, vitrinskåp samt ett större matbord för de sociala sammanhangen. Härligt ljusinsläpp från fönster i väster- och norrläge. Här finns även utgången till den trivsamma balkongen

FÖRRÅD

Förråd där endast fantasin sätter gränser för hur du vill nyttja detta rum. Kanske som klädförvaring eller som extra rum?

BADRUM

Mörk våtrumsmatta på golvet och ljus våtrumsmatta på väggarna samt svart kakel i duschen. Tvättställ med kommod samt spegelskåp med förvaring. WC, tvättmaskin och dusch med klarglasväggar

Om området

Sunnanå är utmärkt för dig som inte vill bo längre från centrum än en kortare cykeltur men samtidigt bo i lugna kvarter och nära vackra naturområden. Falkträsket med badplats ligger enbart en cykeltur bort vilket är utmärkt när man vill svalka sig en varm sommardag.

På Sunnanå finns förskolor, skola, pizzeria och idrottsanläggning.

KOMMUNIKATION

Goda bussförbindelser

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,7378 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,7378 %

REPARATIONSFOND

4 184 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

150 637 kr Beräknat från föreningens årsredovisning gällande räkenskapsåret 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Direkt El

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-08

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

188 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Inget ytterligare förråd ingår än det som finns beläget i bostaden.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB brf Travet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

127

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

EKONOMI

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar för 2023

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar i Västerbotten. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, hushållsel, vatten, kabel tv och internet

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Trollsländan 2. Under 1976 uppfördes 8 byggnader omfattande 127 lägenheter. Samma år uppfördes 4 kallgarage med 68 platser med motorvärmare. Ytterligare 82 bilplatser finns med motorvärmare. Dessutom finns 19 bilplatser utan motorvärmare. Kvartersgård och tvättstuga finns på området.

Det finns inga beslut om avgiftshöjning för 2023

TV OCH BREDBAND

TV- Telenor basutbud
Internet -Telenor

GÅRDSPLATS

Grillplats

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Fristående byggnad 2 tvättstugor
Kvartersgård
Bastu
Finns övernattningsrum p200 kr/dygn.
Kvartersgård för 300 kr/dygn.

PARKERING

För närvarande finns det lediga parkeringsplatser med och utan motorvärmarstolpe.

P-plats med motorvärmare för 175 kr/mån exkl. el
Garage för 410 kr/år exkl. el
P-plats utan motorvärmare för 50 kr /mån

Separat kö gäller till samtliga parkeringsplatser.
Garpapgaplts ändras med 10kr plus varje år

Det finns lediga parkeringsplats för kommande köpare

RENOVERINGAR

1980- Parkeringsplatser
1986- Energisparande åtgärder
1995- Takrenovering och balkonger
1996- Varmvattenberedare
2003- Asfaltering
2006- Elementbyte, ventilation
2007- Kvartersgård
2008- Renovering av Lekparker
2009- Sockelisolering
2010- Nya fönster och balkongdörrar
2010- Målning garage
2012- Målningsarbete fasader
2013- Trapphusbelysning
2014- Balkongrenovering
2015- Relining 61 Lgh
2015- Nya motorvärmare
2016- Bokningssystem för tvättstuga
2016- Nya lägenhetsdörrar
2016- El i garage
2016- Tak på tre garage
2016- Bastu och övernattningsrum
2017- Målning av trapphus
2017- Nya garageportar
2017- Relining av 30 lägenheter
2018 Relining av 32 lägenheter
2018- Byte av tak nr 44-54
2018- Nya fasader på tvättstuga och garage
2019- Bauer vattenreningssystem
2019- Ny köksinredning i kvarterslokal
2019- Målning av fasader
2020- Nytt tak på nyckelgatan 26-30
2020- Kvartersgård, nya golvmattor, toalett, ytskikt VVS
2020- Tvättstuga, golvmattor

Kommande renovering
Nya papptak på tre hus framflyttat till våren försommaren 2023

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 27/2-2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Sunnanå

Nyckelgatan 50

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg