230
MED86E353DA48D24C378ECE337E33AE9A97

Välkommen till Charmen i Norra Gullgård!Norra Gullgård 512 Fränsta, Fränsta

Fränsta, Fränsta

Norra Gullgård 512


PRIS (utgångspris)695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

119 kvm

BIAREA

5 kvm

TOMTAREA

1 641 kvm

BYGGÅR

1888

DRIFTSKOSTNAD

3 008 kr/månad

PRIS

695 000 kr utgångspris

Välkommen till Charmen i Norra Gullgård!

Välkommen till detta charmiga "Villa Villekulla" hus strax utanför Fränsta i området Norra Gullgård
Huset ligger i en grönskande idyll med ett fin solläge. En vacker ek och annan grönska omger huset. Fastigheten har anslutning till kommunalt vatten, avlopp och anslutet till fiber.
Entrén till huset sker från en liten altan med tak. Hallen är rymlig och har bra plats för förvaring och gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Vidare in i huset så når man husets allrum. Det är öppna och ljusa ytor mellan kök, matrum och Allrum. Allrummet har en kakelugn ombyggd med insats som värmer upp huset extra under de kallare årstiderna. Till hjälp med värme finns även en luftvärmepump installerad. Badrum med tvättmaskin, WC, kommod och duschkabin. Från Allrummet har man utgång till en trevlig altan som ligger mysigt inbäddad bland uppväxta buskar. På tomten finns även ett förråd som kan användas som gäststuga eller ge plats för gräsklippare och utemöbler. De andra äldre byggnaderna är i sämre skick men kan vara ett renoveringsprojekt i framtiden.

Här når du snabbt E14 och kan ta skidorna på axeln och promenera för en tur utför Getbergets branta pist.

Getbergets slalombacke
Getberget ligger mellan Fränsta och Ljungaverk. Skyltat från E14.

Skidbackens topp ligger 348 m över havet, har en fallhöjd på 140 m och en längd på 510 m. Backen har två liftar, en bygellift och en knapplift samt ny belysning. Den har internationella mått och flera FIS-tävlingar har avgjorts här. Servering finns vid knappliften.

Den vackra utsikten gör Getberget till ett välbesökt besöksmål.

https://www.ange.se/uppleva-och-gora/idrott-motion-och-friluftsliv/slalombacke-getberget.html

Bilder

MED86E353DA48D24C378ECE337E33AE9A97
MEDB934A5B0DF734CEAB0846A88256E120F
MED33C24A858E2849F1B62CB2A10382B955
MED0F8F23C7FA4D41D2AFBC39C32BF1BE1C
MED0BE50DA3F21B4D539B074F72172C727C

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

119 kvm

BIAREA

5 kvm

TOMTAREA

1 641 kvm

BYGGÅR

1888

DRIFTSKOSTNAD

3 008 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Välkommen att kontakta mäklaren redan idag för visning av objektet eller veta mer om bostaden.
Mäklare Anna Zacconi 076-6251010 anna.zacconi@husmanhagberg.se

Om området

En sevärdhet i Fränsta är Vikbron, en av Sveriges längsta träbroar. På södra sidan av bron kommer man ut på Viknäset med ett gravfält från järnåldern.

Getberget ligger strax väster om Fränsta, precis utanför Ljungaverk. Här finner man slalombacke och lift, kaffeservering och en utsiktsplats. Getberget är också botaniskt intressant med sydväxtberg-flora bl.a.

KOMMUNIKATION

Både E14 och järnvägen mellan Sundsvall och Östersund med bland annat Norrtåg passerar samhället.

Ekonomi

EL

24 595 kr

VA

9 096 kr

RENHÅLLNING

954 kr

SOTNING

600 kr

ÖVRIGT

850 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

36 095 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 048 kr / år

KOMMENTAR

Övrigt till sophämtning tillkommer 85kr /tömning
De senaste åren har det inte eldats mycket inne utan körts med el.
Eventuell vägavgift tillkommer för skottning m m

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1888

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1992

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump, kamin( ombyggd kakelugn)

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

ELFÖRBRUKNING

16 983 kWh/år

Byggnadssätt

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas och något 2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Gullgård 22:1

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd
Äldre "sommarhus" ( stora renoveringsbehov)
Äldre matkällare ( stora renoveringsbehov)
Äldre Hundgård (renoveringsbehov)
Äldre Bod ( stora renoveringsbehov)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

273 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

240 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

439 000 kr

Tomt

AREAL

1641 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Ånge Fränsta

Norra Gullgård 512

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg