190
MEDC45E9B2D339F487B8F7946073B97D030

Såld!

Kungsholmen Nedre, Stockholm

Norra Agnegatan 36A, 2tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,777 inkl värme, VA och bredband (Ownit)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea59 kvm
Våning2 (hiss finns)
Lägenhetsnummer9-506-1-0017/1203
Byggår1907
Driftskostnad400 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 5,720,000

Ansvarig mäklare

Med ostört läge i ett vackert gårdshus med hiss ligger denna pärla. Stora delar av lägenheten är smakfullt renoverad med påkostade materialval. Vilket, i kombination med bevarade sekelskiftesdetaljer, ger en mycket attraktiv bostad på bästa adress. Den höga takhöjden och fönster i dubbla väderstreck ger bostaden en underbar rymd och ett härligt ljusinsläpp. Mysig balkong med gott om plats för utemöbler. Stabil förening med en mycket god ekonomi; låg belåning och 2,2 Mkr i kassan. Oslagbart läge ett stenkast från ett brett utbud av kommunikationer, livsmedelsbutiker och restauranger.

Om området

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom nya Ica Kvantum på Scheelegatan, Ica Kungsholmstorg och Coop. Nya sats bara ett stenkast bort.
Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hela lägenheten har en smakfull och tilltalande inredning där vackra sekelskiftesdetaljer kombineras med påkostad renovering och snygga materialval. Genomgående vitmålade plankgolv i original och målade väggar.
Antal rum
2 rum
Boarea
59 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder. Ingång till en inbyggd garderob så alla kläder inte behöver hänga framme synligt.
Kök
Stilrent och påkostat kök med snygga skåpluckor med beslag i mässing. Den stora infrästa spegeln som sitter över arbetsbänken är en vacker detalj som bidrar till känslan av extra rymd i rummet. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet och skiljs av med en snygg och praktisk köksö som både rymmer förvaring och fungerar som både arbetsyta och matplats. Marmorskivan sticker ut på den ena sidan för att skapa utrymme inunder för stolar. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, en integrerad diskmaskin och en integrerad kyl/frys.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv och förvaring. Stora fönster och utgång till lägenhetens balkong ger rummet ett härligt ljusinsläpp.
Balkong
Balkongen nås från vardagsrummet. Här kan du blicka ut mot vackra sekelskiftesfasader och njuta av solen under morgon och förmiddag. Gott om utrymme för utemöbler och planteringar.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och nattduksbord. Garderobsvägg som erbjuder generöst med förvaring. Även plats för skrivbord för den som önskar.
Badrum
Stambytt badrum med mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Inkaklat badkar, handfat med kommod och ett spegelskåp ovan som ger ytterligare förvaring, WC och handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 4, hiss finns
Avgift
SEK 2,777 inkl värme, VA och bredband (Ownit)
Driftskostnad
SEK 4,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,800
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig uppgift, kontakta ansvarig mäklare.
Andel i föreningen
3.37 %
Andel av årsavgiften
2.9651 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd 5/8/2009
Energiprestanda
116 kWh/m² (Atemp) och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Förening
Namn
Brf Norra Agnegatan 36
Om föreningen
Brf Norra Agnegatan 36 består av 26 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt (dold framtida tillgång) samt 3 hyreslokaler. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlades 2013. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare
Organisationsform
Andelsrätt
Antal lägenheter
27
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Tv levereras från ComHem och bredband från Ownit (fiber).
Renoveringar
2017 - Renovering av styrelserummet.
2017 - Utbyte av avloppsrör i källaren.
2017 - Nya brevlådor i gathuset.
2016 - Åtgärd av felaktigt anlagt huvudavlopp i källaren.
2016 - Byte av VVC-pump.
2016 - Ny elcentral i hyreslokal.
2016 - Återställning och målning av källarlokal.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2014 - Nya ytterlampor på gårdsfasaden.
2014 - Ventilationsanläggning i källarlokal.
2014 - Renovering av ytskikt i källarlokal.
2014 - Nya elcentraler i två av hyreslokalerna.
2013 - Fönstermålning.
2011 - Högtryckspolning av stammar.
2011 - Takmålning2011 - Byte av alla hisslås.
2010 - Trapphusmålning.
2010 - Sedumväxter på lanterninen.
2010 - Nya portar.
2009 - Stambyte.
2008 - Nya kupoler på lanterninen.
2008 - Internet, fiberbredband 100 Mbit/s.
2008 - Ny fjärrvärmecentral.
2007 - Bortforsling av innergårdens blomsterlådor.
2007 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2007 - Ny grundvattenpump.
2007 - Kondensisolering av rör till gårdsbrunnar.
2007 - Byggnation av trall vi sittgrupp.
2007 - Sänkning av gårdsbrunn samt tillrättaläggande av plattor.
2007 - Ombyggnad av hiss.
2007 - Byte av cirkulationspump.
2007- Reparation av ledstänger.
2007 - Installation av lampa med rörelsesensor.
2007 - Tätning med asfalt vid lanternin.
2006 - Värmeslinga i stuprör som förhindrar isbildning.
2006 - Nya termostater inkl. justering av radiatorer.
2006 - Högtryckspolning av stammar.
2006 - Brandklassning av glasskiva i ytterdörrar.
2006 - Fuktidikationskontroll.
2004 - Rörstambyte.
2002 - Målning av fönster.
Ekonomi
Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning och 2,2 Mkr i kassan.
Övrigt
Till alla lägenheter hör ett källarförråd.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler under sommarhalvåret.

Gemensam tvättstuga.

Karta

Kungsholmen Nedre Stockholm

Norra Agnegatan 36A, 2tr

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg