190
MEDAB6F03C8915F4135BCBFF0A44908D61F

Charmig 1:a på söder!

Kommande®

Söder, NORRKÖPING

Nelinsgatan 22

Fakta

MånadsavgiftSEK 2,933 Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband, fasta kostnaden el
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea36 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer190
Byggår1938
Driftskostnad275 kr/månad

Utgångspris: SEK 950,000

Välkommen till vackra söder och denna välplanerade etta.

Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Nya ytskikt 2015, helkaklat badrum med klinkergolv och tvättmaskin.
Plats för säng vid sovalkov.
Säljaren letar i nuläget efter en 2:a, främst på söder.

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Om området

I hjärtat av Söder finner ni denna trevliga bostadsrättsförening. I området finns bostadsrätter och hyresrätter. I närområdet finns också flera grönområden som erbjuder lek och rekreation.

Kommunikation

Närhet till kommunikation med bussar, spårvagnar samt bra pendlingsläge till Söderleden varifrån ni når E4 och E22.

Närservice

Närhet till all tänkbar kommersiell service i centrum samt Coops-närbutik, Nelins konditori och pizzeria.

Parkering

I området tillämpas boendeparkering. Kostnad fn. 250 kr för 30 dagar.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning HSB Brf Söderhöjden 2019.
ED Petter Swartzgatan 15
Kommande

Bilder

Välkommen till Nelinsgatan 22!

Kommer snart till försäljning.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
36 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 950,000
Avgift
SEK 2,933 Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband, fasta kostnaden el
Driftskostnad
SEK 3,300 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Försäkring
SEK 1,500
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Obs! Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på val av leverantör och egen förbrukning .
Andel i föreningen
0.425 %
Andel av årsavgiften
0.425 %
Reparationsfond
SEK 603
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ F
Energideklaration
Utförd 6/24/2020
Energiklass
F
Energiprestanda primärenergital
169 kWh/m² och år
Förening
Namn
HSB Brf Söderhöjden
Om föreningen
HSB Brf Söderhöjden består av 207 bostadsrätter och 1 hyreslokal med adresserna Nelinsgatan
22-30, Petter Swartzgatan 13-15 och Trozelligatan 24-32. Fastigheterna byggdes 1938 och renoverades under 1990/91.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugor finns i källarplan på husen. I föreningen finns tillgång till snickarverkstad på Trozelligatan 28.
Festlokal att hyra för 400 kr på Petter Swartzgatan 13 C
På området finns 3 platser med sopkärl för matfall och brännbart. Det finns även ett miljöhus för sortering av avfall som papper, glas, plast, metall, glödlampor, batterier mm.

Årsavgifterna höjdes senast den 1/10-2009

Bostadsrättstillägg på hemförsäkring ingår i månadsavgiften.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
207
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
7
Tv och bredband
Bredband via fiber Bredbandsbolaget. 0,5 megabit datatrafik ingår i avgiften. Fastigheten har fiber indraget vilket möjliggör att man kan få snabbt internet via Telenor om så önskas.
Kabel-tv via Bredbandsbolaget ett grundutbud på 15 kanaler ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har sammanlagt 14 garageplatser för bil och 3 för motorcykel fördelat på 2 garage. Separat kö tillämpas.
I området finns möjlighet till boendeparkering där tillstånd utfärdas av kommunen.
Renoveringar
1990-91 - Utfördes flera stora renoveringar såsom utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar, badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar.
2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar
2011 - Relining av avloppsstammar
2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013 - Målning av entrédörrar
2014 Stamspolning av alla köksavlopp
2015 - Fönsterkarmar är renoverade och takplåten har bytts ut
2016-18 Byte av yttertak
2019 Under våren 2019 införs IMD som innebär individuell mätning och debitering på hushållsel.
Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2020-02-13.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Söder NORRKÖPING

Nelinsgatan 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg