MED9B84251C3A9540B2846BB671E348C386

Östra Lugnet, Växjö

Nebulosavägen 2

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea101 kvm
Tomtarea288 kvm
Byggår2014
Driftskostnad1,475 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,950,000

Välkomna till denna ljusa och trevliga enplansvilla med praktisk och bra planlösning.
Kök och vardagsrum har öppen planlösning med öppet upp till nock vilket ger en härlig rymd och lyxig känsla. Från detta rum tar ni er ut till uteplatsen som ligger med ett skönt och soligt läge med enbart en granne då detta är en hörntomt. Vidare inne i bostaden finns det tre sovrum och två toaletter varav en med dusch. I området finns det gästparkeringar, bussförbindelser direkt utanför tomten och skola och förskola inom promenadavstånd.
Här bor du mycket barnvänligt med närheten till Evedals badplats och grönområdena däromkring som är perfekta för promenaden med hund och barn eller löprundan.

Missa inte att anmäla er till visningen!

Om området

Ett mycket skönt läge på Östra Lugnet med närhet till både naturen och sjöar. I området bor det blandat med både äldre och barnfamiljer.

Kommunikation

Bra bussförbindelser både till GrandSamarkand och stationen.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Välkomna till Nebulosavägen 2

Vardagsrum

Nebulosavägen 2 - 13

Köket

Välkomna in!

Planeringsverktyg

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Alla bostadens rum har ekparkett golv med vattenburen golvvärme.
Det finns internetanslutningar i alla rum.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
101 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hall
Stor och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Här erbjuds bra med förvaring i form av inbyggd garderob. Väggarna är vitmålade och på golvet är det grått klinker.
Badrum
Det större badrummet. Helkaklat badrum med grått klinkergolv, beige kakel och ett mindre fönster. Detta badrum är utrustat med toalett, handfat med underskåp, spegelskåp, dusch och en handdukstork.
Sovrum 1
Ett sovrum med garderob.
Sovrum 2
Det största sovrummet. I detta rum är garderoben inbyggd inne i rummets egna walk-in-closet.
Gäst WC
Ett mindre badrum rakt fram från hallen. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och golvvärme.
Tvättstuga
Ett tvättrum som är utrustat med diskbänk, tvätt- och torkmaskin samt förvaringsskåp. Vitmålade väggar och grått klinkergolv.
Sovrum 3
Lagom stort sovrum direkt till höger från hallen. Bra förvaringsmöjligheter i form av en garderob. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Stor och öppen sällskapsyta med hög takhöjd och öppen planlösning. Här finns plats för både större soffgrupp såväl som ett större matbord. Två stora fönster som vetter ut mot husets trädgård.
Kök
Praktiskt kök från HTH i vitt utförande som är utrustat med inbyggd mikro, diskmaskin, kyl/frys, spis, glaskeramikhäll och fläkt. Från köket når man den stenbelagda uteplatsen.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Utförd 1/6/2019
Energiklass
E
Energiprestanda
125 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
125 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Ceres 1
Övrigt
Fiber finns indraget i bostaden.
Övriga byggnader
Carport med varmförråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 17,694 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 4,984
VA
SEK 3,600
Uppvärmning
SEK 6,575
Renhållning
SEK 2,535
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Alla uppgifter är baserade på den nuvarande fastighetsägaren och bör endast ses som som en uppskattning.
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,735,000
Byggnadsvärde
SEK 2,040,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,327,000
Tomt
Areal
288 kvm
Tomttyp
Hörntomt
Tomtbeskrivning
Hörntomt
Uteplats
En stor härlig uteplats med stenplattor.
Parkering
Carport samt garageuppfart. I området finns det även gästparkeringar.
Planbestämmelser
Detaljplan Ändring Av Dp
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Östra Lugnet Växjö

Nebulosavägen 2

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg