230
MED38326701ADE34B479B4F6426FC9073A5

Etagevilla på återvändsgata

Budgivning

Vaggeryd - centrum, Vaggeryd

Narvavägen 26

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea105 kvm
Biarea85 kvm
Tomtarea791 kvm
Byggår1959
Driftskostnad4,190 kr/månad

Budgivning pågår
Högsta bud: SEK 2,000,000
Utgångspris: SEK 1,375,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Här ges tillfälle att förvärva ett hus på hörnet på en återvändsgata kort promenad från ett levande centrum med butiker, service och suveräna kommunikationer. Ett till synes diskret hus men med stor potential som invändigt inrymmer en spännande estetik och planlösning i etage och goda förvaringsytor i källplan. På entréplan återfinns en social avdelning med hall, kök och vardagsrum med öppen spis och plats för matsalsmöblemang som knyts samman i en trevlig rundgång. En halvtrappa upp finns en mer privat avdelning med tre bra sovrum, klädkammare och duschrum i anslutning. I källarplan finns både hobbyrum och potentiellt gästrum eller plats för hemmakontor. Yttertaket har uppdaterats i sen 90-tal och så även de flesta fönster som är uppdaterade till moderna isolerglas. Vattenburet uppvärmningssystem och fristående inglasat uterum från 2017 är ytterligare några av axplocken. Optimalt boende för paret eller familjen som önskar bekvämt promenadavstånd till skolor och all tänkbar service, men utan att för den skull göra avkall på ett naturnära läge där skog och vattendrag i Vaggeryd ständigt är närvarande.

Kombinationen av ett läge med nära anslutning till skog och natur och samtidigt med kort promenadavstånd till Vaggeryds centrum med affärer, apotek, förskolor och skolor bidrar till en attraktiv kommun att bo i. I ett vidare perspektiv har Vaggeryd såsom tätort en strategisk och trevlig placering mitt emellan Jönköping och Värnamo. Med goda kommunikationer, bekvämt pendlingsavstånd till de båda städerna, rikt föreningsliv för stora som små och med en anda som genomsyrar framtidstro är Vaggeryd orten som av förklarliga skäl allt mer ökar i popularitet. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns här något för alla.

Varmt välkommen på visning!

Besiktningsprotokoll och Energideklaration kommer läggas upp under fliken "Viktiga Dokument" inför visning.

Om området

Centralt läge i bostadsområde endast ett stenkast från Vaggeryds centrum med all tänkbar service.

Kommunikation

Bra kommunikationer med både buss och tåg. Se www.jlt.se. Närhet till Jönköping och Värnamo, ca 25 minuter med bil.

Närservice

I Vaggeryds centrum finns all tänkbar service så som affärer, butiker, restauranger, optiker och bank. Här finns även sim- och sporthall, nybyggd familjecentral samt station för tåg och buss.

Parkering

Gratis parkeringar i Vaggeryds centrum med timskiva och flertalet parkeringar direkt utanför butikerna.

Övrigt

Vaggeryd som kommun och ort ökar allt mer i popularitet. De goda kommunikationsmöjligheterna till Jönköping och Värnamo samt ett levande samhälle utan att för den delen göra avkall på det naturnära läget sägs bidra till denna effekt. Här erbjuds dessutom flera förskolor och skolor upp till gymnasieålder och idrottsaktiviteter. Oavsett vad som lockar varje enskild person finns något för alla.

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
SEK 2,000,00022021-10-20 17:42:04
SEK 1,960,00052021-10-20 17:31:01
SEK 1,950,00022021-10-20 17:13:56
SEK 1,910,00052021-10-20 17:04:01
SEK 1,890,00052021-10-20 14:38:05
SEK 1,900,00022021-10-20 14:27:35
SEK 1,880,00042021-10-20 14:16:49
SEK 1,860,00022021-10-19 14:07:00
SEK 1,840,00032021-10-19 14:02:19
SEK 1,830,00022021-10-19 14:01:44
SEK 1,820,00042021-10-19 13:55:12
SEK 1,790,00032021-10-19 13:42:24
SEK 1,780,00022021-10-19 13:40:43
SEK 1,770,00032021-10-19 13:39:08
SEK 1,760,00052021-10-19 13:37:25
SEK 1,750,00022021-10-19 13:34:07
SEK 1,730,00032021-10-19 13:32:57
SEK 1,720,00022021-10-19 13:31:33
SEK 1,700,00012021-10-19 13:29:34
SEK 1,620,00022021-10-19 13:28:32
SEK 1,600,00012021-10-19 13:26:58
SEK 1,570,00042021-10-19 13:25:45
SEK 1,580,00022021-10-19 13:25:23
SEK 1,560,00032021-10-19 13:24:52
SEK 1,550,00012021-10-19 13:14:32
SEK 1,540,00032021-10-19 13:12:58
SEK 1,520,00022021-10-19 12:49:02
SEK 1,515,00032021-10-19 12:38:44
SEK 1,510,00022021-10-19 12:32:25
SEK 1,500,00012021-10-18 12:25:00

Bilder

Varmt välkommen till Narvavägen 26!

Kök med fönster i två väderstreck

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
105 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
85 kvm
Hall/entré - entréplan
Entré med plats för förvaringsmöbel eller ytterkläder. Från denna del förgrenar sig huset med en halvtrappa upp till avdelning för husets sovrum, dörr ner mot källarplan samt en rundgång i direkt anslutning mot kök och vardagsrum.
Kök - entréplan
Kök i originalutförande med fönster i två väderstreck. Bra förvaringsmöjligheter i skåp och matplats för 4-6 personer.
Vardagsrum - entréplan
Från kök och entréhall nås ett väl tilltaget vardagsrum med flera fönster som ger generöst ljusinsläpp. Här finns god plats för både soffgrupper och matsalsmöblemang. En öppen spis smyckar rummet liksom en gedigen originalparkett som pryder rummet.
Sovrum 1 - halvtrappa upp
Detta rum är generöst i sin storlek och ger plats för större säng med tillhörande sovrumsmöblemang.
Sovrum 2 - halvtrappa upp
Stort sovrum med god plats för stor dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöblemang. Flertalet inbyggda garderober för optimal förvaring.
Sovrum 3 - halvtrappa upp
Något mindre sovrum som ger utrymme för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Duschrum - halvtrappa upp
I anslutning till husets sovrum finns både en klädkammare och ett duschrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Klädkammare och duschrum kan med fördel slås samman vid en renovering för att möjliggöra ett ännu större duschrum.
Rum- källarplan
Vitmålat rum med klinkergolv som kan användas som kontor, gästrum eller annat extra rum vid behov.
Hobbyrum - källarplan
Stort hobbyrum och kombinerat pannrum.
Förråd - källarplan
Goda förvaringsytor både i större förrådsdel, men även i praktiska förråd och matkällare.
Byggnad
Byggnadstyp
Etagevilla med källare
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Elpanna + Värmepump - luft/luft
Energideklaration
Utförd 10/13/2021
Energiklass
F
Energiprestanda
116 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
208 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Stomme
Trä + betong
fasad
Tegel
Fönster
2-glas + 3-glas
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Almedal 1
Övrigt
Uterum 2017
Fönster 90-tal
Yttertak 90-tal
Övriga byggnader
Fristående inglasat uterum med skjutpartier
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 50,285 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 3,230
Uppvärmning
SEK 44,109
Renhållning
SEK 2,946
Beräknat antal personer
1
Kommentar
I uppvärmningen ingår även hushållsel och elnät.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 5,595 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 746,000
Byggnadsvärde
SEK 578,000
Taxeringskod
220, Småhusenhet, bebyggd
Summa pantbrev
SEK 45,000
Tomt
Areal
791 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Garage i källarplan samt parkeringsplats framför
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Vaggeryd Vaggeryd - centrum

Narvavägen 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg