190
MEDD7478F7F86E847EC8091577569902A0C

Yteffektiv tvåa med låg månadsavgift!

Kommande®

Öster - Centralt, NORRKÖPING

Lindövägen 24

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,953 Inkl. Värme, vatten, bredband 100 mbit/s och kabel-TV
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea40.5 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer1203
Byggår1936

Eller högstbjudande: SEK 950,000

Nu finns möjlighet att förvärva denna 2:a i trevliga kvarter invid Oxelbergen. Lägenheten är om 40,5 m² och är belägen på våning 3. Här är fina detaljer bevarade såsom vackra trägolv och fönsterbrädor i marmor. Vardagsrummet är rymligt och här finns stora fönsterpartier. Köket renoverades 06 och har inbyggda maskiner i rostfritt stål.

Här bor du i en mindre privat förening med tillgång till gym, bastu och biljardbord i källaren.

Oxelbergen är ett lugnt och trevligt område med närhet till Oxelbergsparken, badhus och mataffär. På några minuter cyklar du in till city där du hittar ett rikt affärs- och kulturutbud.

Välkommen på visning!

Om området

Området Öster är belägen mellan centrala Norrköping och Oxelbergen. I Norrköping city finns all tänkbar komersiell service så som mataffärer, klädbutiker, apotek, caféer och restauranger.
Oxelbergen är området som är känt för att vara otroligt lugnt och barnvänligt. Trots sina ynka 5 min från stadskärnan känns området som en oas från stadens liv och rörelse. Här finns både hyreshus, bostadsrättshus och villor vilket har gjort att åldern på områdets invånare är varierat.
För barnfamiljen finns både dagis och skola samt en fin lekpark i Oxelbergsparken med klätterställningar, gungor och pulkabacke. Oxelbergsparken har ett trevligt promenadstråk som är populärt bland träningsentusiaster men även de som vill ta en enklare och rofylld promenad till frågelkvittrer.
Området har även en egen vårdcentral och en Coop Nära butik för enklare inköp. Shopping finner vi ca 5-7 min promenad in till city där det finns flera gallerior med butiker och resturanger för alla smaker.

Kommunikation

Längs med Östra promenaden går 2:ans spårvagn som tar dig från Oxelbergen till både Hageby, Eneby och självklart city samt Resecentrum. Från Lindövägen kan man kliva på buss 116 som går mellan Södertull och Lindö.
För den som pendlar till Finspång så går buss 42 från Östra Station. Från samma station går även fyra olika bussar tilll Linköping.

Närservice

I området finns en Coop Konsum affär samt Lidl på Lindövägen. Du hittar apotek, mataffärer och vårdcentral i Norrköping city.

Parkering

Det går att beställa tillstånd för boendeparkering av Norrköpings kommun och på så sätt ha möjlighet att parkera i området Öster till reducerat pris, 250 kr/mån.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar BRF Freden
Årsredovisning 2018 Brf Freden
Kommande

Bilder

Välkommen till Lindövägen 24!

Stort och härligt vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp

På några minuter cyklar du in till city där du hittar ett rikt affärs- och kulturutbud

Sovrum med inbyggd garderob

Stora fönsterpartier

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL
Ljus hall med trägolv och målade väggar.

KÖK
Kök som renoverades 06 har rött kakel och svarta luckor. Här ligger det ett trägolv.
Utrustning: ugn, spishäll, fläkt och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med trägolv, målade väggar och stora fönsterpartier.

SOVRUM
Mindre sovrum med trägolv och målade väggar. 1 inbyggd garderob finn i rummet.

DUSCHRUM
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustning: wc, tvättställ och dusch.
Antal rum
2 rum
Boarea
40.5 kvm
Areakälla
Säljarens information
Areakälla kommentar
Enligt föreningen är boaren 38 kvm vilket det står i den ekonomiska planen från 1936.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4
Pris
SEK 950,000 eller högstbjudande
Avgift
SEK 1,953 Inkl. Värme, vatten, bredband 100 mbit/s och kabel-TV
Andel i föreningen
5.163 %
Andel av årsavgiften
5.163 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 2/22/2012
Energiprestanda primärenergital
127 kWh/m² och år
Allmänt om lägenheten
Övrigt
Till lägenheten finns ett källarförråd och ett vindsförråd.
Förening
Namn
Brf Freden
Om föreningen
Gemensamhetsytor:
Tvättstuga, torkrum, bastu med dusch, gym, biljard-/sällskapsrum finns i källarplan. Gemensam uteplats på innergården.
Tvättstugan med två tvättmaskiner samt en torktumlare.

Städdagar:
Föreningen har gemensam städdag vår och höst.
Trappstädning sköts av medlemmarna enligt separat schema.

Inträdesavgift:
Köparen betalar inträdesavgift om 1% av köpeskillingen vid tillträdet av lägenheten.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
15
Tv och bredband
Grundutbud kabel-TV (genom Bredbandsbolaget) med SVT 1, SVT 2, TV 4, SVT 24 och Barnkanalen/Kunskapskanalen.

Bredband genom Bredbandsbolaget tecknas separat för varje medlem.
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. Avgift fn. 250 kr/30 dagar.
Renoveringar
Stambyte 2005
Fönster byttes 2006
Säkerhetsdörrar installerade 2008
Balkonger renoverade 2008
Trapphus och entré ommålad 2008
Källarutrymmen 2009-2010
Trädgård är iordninggjord med gemensam uteplats och grillplats.
Reparation av spricka i grund 2014.
Takomläggning 2018.
Målat om burspråk/del av fasad 2018
Fiber indraget 2018
Ekonomi
Inga avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2020-02-18.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Delat ägande
Ja
Övrigt
Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare.

Karta

Öster - Centralt NORRKÖPING

Lindövägen 24

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg