Nyrenoverat br-radhus med två uteplatser och balkong i Skälby

• Totalrenoverat 2024–2026 med nytt kök, två badrum och uppdaterade ytskikt
• Två uteplatser och balkong i sydväst med eftermiddags- och kvällssol
• Bostadsrättsradhus i souterräng med 3 sovrum och familjevänlig planlösning
• Två helkaklade badrum med golvvärme
• Golv i ekparkett och måttanpassad klädkammare

Det är lätt att trivas här. På Lilla Hundens gränd 3 väntar ett nyrenoverat 2-plans br-radhus i souterräng från 1982 med 108 kvm som kombinerar ett genomarbetat inre med fina ytor utomhus, där den trädäckade altanen vid entrén, den stenlagda uteplatsen på baksidan och balkongen i sydväst ger flera självklara platser för både vardag och lediga stunder.

Planlösningen rymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum, och fördelningen mellan entréplan och souterrängplan passar familjelivet mycket bra. Du kliver in via den trädäckade altanen till hallen, där det finns en tydlig avgränsning mellan entréns tåliga klinkergolv och bostadens vidare rum. Vidare öppnar köket upp med sin uppdaterade inredning i vinkel, nya vitvaror och gott om arbetsyta, och den breda öppningen mot vardagsrummet skapar ett socialt sammanhang mellan matlagning och umgänge. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till både kök och matplats, med ljusinsläpp och utgång till balkongen under tak. Matplatsen har ett eget fönsterparti och glasad dörr ut, och för den som önskar finns också en möjlighet att använda denna del som ett extra rum längre fram.

En trappa ner fortsätter bostaden med en mer privat del. Här finns tre sovrum samlade på samma plan, vilket ger en lugn och praktisk fördelning för familjen. Sovrum 2 har dessutom glasad dörr ut och fin kontakt med uteplatsen utanför. På detta plan finns också bostadens andra badrum, helkaklat och utrustat med badkar, dusch, toalett, handfat och golvvärme. Intill ligger tvättstugan som renoverades 2026, med ny tvättmaskin, ny torktumlare, bra förvaring och arbetsyta som gör vardagens bestyr enklare. Därtill finns ett förråd på entréplanet som kompletterar förvaringen.

Utemiljön är en tydlig tillgång. På framsidan möts du av den stora altanen med insynsskyddande häck runt tomtdelen, och på baksidan finns den stenlagda uteplatsen tillsammans med en mindre gräsyta, planteringar och träd.

I Skälby i Järfälla bor du i ett omtyckt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor och radhus. Busshållplatsen vid Tellusvägen ligger ca 200 m från bostaden, Neptuniskolan nås på drygt 550 m och livsmedelsbutik finns på drygt 650 m. För familjer är det också värdefullt att ha Solens Förskola i närheten, liksom Parkleken Gulsippan, Skälby Gård och Strömvallen som ger plats för lek, rörelse och aktiviteter. I närområdet finns dessutom utegym, fotbollsplaner och flera idrottsanläggningar, och för utflykter ligger både Hässelby strandbad, Lövstabadet och Kyrkhamns naturreservat inom räckhåll. Bostaden tillhör HSB brf Orgona, en etablerad förening med löpande underhållsarbete och tillgång till bland annat bastu, festlokal, övernattningslägenhet, snickarverkstad och gym/motionslokal.