Centralt belägen villa med två boenden – perfekt för familj eller uthyrning!

Välkommen till Laxgatan 9 i hjärtat av Klippan – en charmig och rymlig villa som kombinerar klassisk karaktär med moderna lösningar. Här bor du bekvämt i ett välskött hem med plats för hela familjen, generationsboende eller med möjlighet till uthyrning av en separat lägenhetsdel.

Huvudbyggnaden erbjuder ett stort och inbjudande Ballingslöv-kök med god förvaring, generösa arbetsytor och modern maskinpark. Det angränsande uterummet med klinkergolv och vattenburen golvvärme är vinterbonat och fungerar lika bra som mysig lounge året om. Från köket leder en halvtrappa upp till det ljusa vardagsrummet – en trivsam yta med stora fönsterpartier, täljstenskamin (observera att elden i kaminen på bilderna är digitalt inklippt) och möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

Ovanvåningen bjuder på ett luftigt allrum, två sovrum, ett stilrent helkaklat badrum och en rymlig walk-in-closet med vacker utsikt mot Söderåsen. Här får hela familjen gott om plats att leva och växa.

Den separata lägenhetsdelen med egen ingång består av kök med matplats, sovrum, badrum med tvättdel samt ett ljust vardagsrum med utgång till tralldäck i soligt söderläge. Perfekt för generationsboende, gäster eller uthyrning – och i dagsläget redan uthyrd.

I källaren finns ytterligare förvaringsmöjligheter, hobbyrum, tvättstuga och torkrum – välplanerat och praktiskt. Tomten om 860 kvm är lummig och lättskött med både stensatt uteplats och trädäck, och på gården står ett fristående förråd (tidigare garage).

Här bor du med närhet till allt – natur, skolor, affärer och kommunikationer – i ett boende som rymmer både flexibilitet och funktion.

Välkommen att boka din visning – detta är ett hem med plats för livet!