230
MEDEC62DAA2A36C4F429EA190522BEA7F3F

Kvalitativt boende med ett fint läge i Steninge slottsby.Lantbrukets väg 20 Steninge Slottsby, MÄRSTA

Steninge Slottsby, MÄRSTA

Lantbrukets väg 20


PRIS (utgångspris)4 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

93 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

N1104

MÅNADSAVGIFT

5 751 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

4 395 000 kr utgångspris

Kvalitativt boende med ett fint läge i Steninge slottsby.

Unik 3:a med mycket hög standard och ett attraktivt läge i området. Bostaden har en social planlösning för den moderna familjen och ligger i ett kvarter som innehåller villor och lågt byggda flerfamiljshus vilket ger området en trivsam karaktär. Lägenheten har genomgående mycket hög standard på materialval och är i nyskick. Såväl sällskapsytor som sovrum är generösa och luftiga.
Steninge slottsbys naturnära läge vid Mälaren skapar en perfekt plats för naturliv med härliga promenadstråk till bland annat Rävsta och Rosersbergs Slott. Där den gamla handelsträdgården en gång låg planeras nu för stall och ridhus invid grusvägen som löper ned till Marinan.

Bilder

MEDEC62DAA2A36C4F429EA190522BEA7F3F
MED9D6A3D79CFF44BD9BABBEA2BD29C6187
MEDDA3AEA827E4C480CA6737143706594F0
MED42F19C55D8D443BB8CB3C6EE78570A3E
MED37028E2ADCC04D958851727A46E9E435

Planritningar

Planskiss - Lantbrukets väg 20

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

93 kvm

LÄGENHETSNUMMER

N1104

VÅNING

2 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 751 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

4 395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

ENTRÉHALL

Ljus hall med två franska fönster. Bra förvaring och möjlighet att hänga av sig ytterkläder.

BADRUM/TVÄTTSTUGA

Stort och rymligt badrum som ger en härlig hotellkänsla och lyx i vardagen. Rummet har dold rördragning och infällda downlights i tak. Kommod från Ballingslöv med toppskiva och handfat av Silestone. Spegel med integrerad, justerbar belysning från Dansani på vägg ovan handfat samt blandare från Dornbracht. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch är inbyggda bakom skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Socialt och luftigt vardagsrum som är öppet mot köket och köksön. Från vardagsrummet når man även den trevliga balkongen som ligger mot villorna i området. Här finns generösa ytor för ett stort sällskap.

BALKONG

Stor balkong som nås från vardagsrummet. Här passar utmärkt att njuta av frukost i förmiddagssolen eller en skön sommarkväll.

KÖK

Inbjudande kök från Ballingslöv med stor köksö för trevligt häng till vardags som till fest. Samtliga beslag i stål från exklusiva Buster+Punch. Bänkskiva och stänkskiva är i ljus gråmelerad granit. Köksblandare med duschfunktion i krom från Dornbracht. Kyl/frys och diskmaskin är helintegrerade från Gaggenau, likaså är varmluftsugn och induktionshäll från dem. Framdragen el för möjlig integrering av både mikrovågsugn och vinkyl.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med två franska fönster som vetter åt två håll. Här blickar du ut över kringliggande villakvarter. Garderobsvägg med praktisk förvaring.

SOVRUM 2

Ytterligare ett rymligt sovrum med fönster i två väderstreck, varav ett franskt fönster. Två garderober.

ALLMÄNT

Bostaden har golvvärme och golv av mattlackat ekplank. Väggarna och köket har modern färgsättningen och lägenheten har genomgående hög kvalité på materialvalen.

Om området

Texten nedan är tagen från Steninge slottsbys hemsida "Steninge slottsbys naturnära läge vid Mälaren skapar en perfekt plats för hästliv med härliga ridstråk till bland annat Rävsta och Rosersbergs Slott. Där den gamla handelsträdgården en gång låg planeras nu för stall och ridhus invid grusvägen som löper ned till Marinan. För barnen finns skola från FK till åk 9 i Steningehöjden och förskola finns i området.
Längs den lantliga vägen genom naturreservatet från Steninge slottsby ligger Steninge Marina. Idag har marinan fyra bryggor samt uppställningsplatser vintertid. Visionen för Steninge Marina är att vara en trevlig mötesplats både för dig som har båt och för dig som bara vill njuta av en kaffe och utsikten över Mälaren.

KOMMUNIKATION

Busslinje 584 mellan Märsta station och Steninge Slottsby. Från Märsta station går tåg och pendel till både Uppsala och Stockholm. Bussförbindelse finns mellan Märsta station och Arlanda.

NÄRSERVICE

I Stenladan finns den omtyckta restaurangen Steninge bruk som utöver daglig lunch har en välbesökt brunch på helgerna. I stenladan finns även flera butiker.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Lägenheten ligger 1 trappa upp från entréplan.

ANDEL I FÖRENINGEN

8,4023 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

8,35 %

Ekonomi

EL

16 200 kr

FÖRSÄKRING

3 504 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 704 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

I kostnad för el ingår uppvärmning samt hushållsel.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 181 438 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Enskild frånluftsvärmepump i varje lägenhet för vattenburen golvvärme

VENTILATION

FX system med tilluft via don i vägg/undertak.

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

Treglasfönster i trä med genomgående spröjs

Förening

NAMN

Brf Trädgårdsstaden i Steninge

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

11

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Trädgårdsstaden i Steninge

Flora Steninge – läge för att trivas
Upgrade Living och arkitekt Peter Hallén har skapat något verkligt unikt med de lägenheterna som upplåts med bostadsrätt i Flora Steninge. Man har kombinerat det bästa från klassisk arkitektur, bullerbykänsla, tidstypiska färger och former samt bekvämligheter och miljömedvetenhet.

Bostäderna – 2-5 rok om 77 till 134 kvm – genomsyras av en mycket hög standard med exklusiva materialval. På nedre plan disponerar lägenheterna marken utanför samtliga franska fönsterdörrar samt har en uteplats i golvplanet under tak och runt lägenheten. På övre plan har samtliga lägenheter altaner. På vinden har lägenheterna takaltaner den större har två.

Husens omgivande trädgårdar skapas i Linnés anda och samtliga parkeringsplatser omsluts av pergolor för klätterväxter.
Floras tre huskroppar ligger i Tun 1 med bästa läge på en sluttning ned mot Stenladan, slottet och Mälaren.

Fritid och hälsa är i fokus i Steninge Slottsby. Det kommer att finnas ridanläggning, marina och fina möjligheter till närodling och lokal produktion, upplysta löpspår och utegym. Vid byns nya torg och den gamla stenladan utvecklas det befintliga utbudet. Här blir det flera härliga butiker inom mat, trädgård, design, kafé och restaurang med mycket närodlat och ekologiskt på menyn.

TV OCH BREDBAND

Huset har fiber.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i isolerad förrådsbyggnad på gården. I denna förrådsbyggnad finns även ett barnvagnsförråd, cykelrum och sophantering.

PARKERING

Det finns 11 p-platser. En parkeringsplats är kopplad till lägenheten mot en avgift om 500 kr/mån.

Karta

Sigtuna Steninge Slottsby

Lantbrukets väg 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg