190
MEDF887F73A64324FAC91FCF97651D992EB

Modern villa nära havet i Lanesund!Långholmsvägen 7 Lanesund, Uddevalla

Kommande®

Lanesund, Uddevalla

Långholmsvägen 7


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

168 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

1 015 kvm

Modern villa nära havet i Lanesund!

Välkommen till en minimalistisk och välplanerad villa för en modern livsstil. Villans inredning är inspirerad av naturen med noga utvalda material och färger i jordnära toner som välkomnar dig hem med lugn och harmoni. Bostaden disponerar sex rum varav fyra sovrum, ett rymligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matsal, ytterligare ett vardagsrum, en praktisk tvättstuga, två badrum, en stor balkong och ett förråd med carport. Den stora tomten ger fantastiska möjligheter att anlägga en trädgård efter egen smak och tycke.

På entréplanet disponeras ett rymligt kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning med en fantastisk rymd. Matplatsen har stora fönster i två väderstreck som visar upp en magisk utsikt över den böljande skogen och suddar ut gränsen mot den vackra omgivningen. En dörr av glas leder härifrån direkt ut till trädgården – perfekt för härliga sommardagar. Köksdelen är utrustat med ett Marbodal-kök med influenser från Nordens landskap med stilrena förvaringslösningar i mörka nyanser av trä som möter ljusa toner av beige i en fin kontrast. En köksö med spishäll och diskho ger gott om utrymme för både matlagning och umgänge med en bardel på ena sidan. Entréplanet rymmer även en fullt utrustad tvättstuga, ett helkaklat badrum och ett stort förråd med egen ingång från parkeringen och carport. Med en tomt på hela 1015 kvm ges fabulösa möjligheter att förädla den stora tomten efter eget tycke.

En stilfull trappa i ek leder upp till övervåningen som disponerar fyra sovrum varav ett huvudsovrum med egen utgång till balkongen, ett helkaklat badrum med badkar och golvvärme samt ett trivsamt vardagsrum. Balkongen är riktigt stor och rymmer både loungemöbler, en rejäl matgrupp och grill. Utsikten bjuder på en skärgårdsvy med det blåa havet inramat av den grönskande skogen. En ljuvlig plats att spendera tid med nära och kära!

Villan har genomgående noggrant utvalda detaljer, stämningsfull belysning och många fina sociala ytor. Omgiven av hav och stillsam skog erbjuder denna villa ett rofyllt hem fyllt av harmoni.

Beläget i Lanesund är Långholmsvägen 7 en drömliknande plats för den som älskar naturen. Alldeles runt hörnet kan du njuta av varma sommardagar på populära Lanesunds badstrand, som är väl värd ett besök. Trevliga promenadstråk finns i omgivningen. En bit bort ligger Stallgården Krog & Café, perfekt för en god måltid eller fika i trivsam miljö.

För de aktiva erbjuder området även Uddevallas golfklubb med en 18-håls bana i närheten, och lite längre bort finns det vackra Herrestadsfjällets naturreservat att utforska. För shopping och bekvämligheter är det bara en kort biltur till Torp Köpcentrum, Rotviksbro och Uddevalla Centrum, där ett stort utbud av butiker, restauranger och service väntar.

Busscentralen på Torps köpcentrum ger enkel pendling både norrut och söderut, vilket gör det bekvämt att resa till olika destinationer. Dessutom ligger både Göteborg och Oslo inom pendlingsavstånd.

Långholmsvägen 7 erbjuder ett perfekt läge för den som söker ett naturnära boende med närhet till havet och samtidigt enkel åtkomst till både avkoppling och stadsliv. Ett idealiskt hem för den som vill förena det bästa av båda världar.

Varmt välkommen med er förfrågan!

Bilder

MEDF887F73A64324FAC91FCF97651D992EB
MEDECBCAF64E965452089DED97DA0E3C64B
MED60AE296E2F304754ACEEFF2F0D6B39C5
MED5B76D860ACF0419C915A97257C60BD71
MEDA23A9B93A33E4C1598D2C6A1AE51E375

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

168 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

1 015 kvm

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ

Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter, klinkergolv, målade väggar och spotlights i tak.

KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM

Rymligt kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. Marbodalkök med släta skåpluckor i mörkbrunt trä, goda förvaringsmöjligheter och rejäla arbetsytor. Utrustat med integrerad ugn och mikro av Siemens, integrerad diskmaskin samt kyl och frys av Samsung. Infällda spotlights i tak och under skåpluckor. Köksbänk med bänkskiva i ljust ytskikt av laminat. Köksö med induktionsspis av märket Franke och diskho med köksblandare. Vinylgolv med parkettutseende. Väggar målade i en ljust beige kulör. Stora fönster med utsikt över böljande skog. Egen utgång till trädgården. Rymmer plats för matgrupp, soffgrupp och TV-möbler.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med kakelplattor och klinker i en ljus kulör. Fullt utrustat med WC, handfat med kommod, vattenfallsdusch, badrumsspegel med belysning samt golvvärme. Detaljer i mörka nyanser.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho med blandare. Förvaringsutrymme i skåp med släta luckor. Rummets golv är belagt med stora klinkerplattor och väggarna målade i en ljus kulör.

FÖRRÅD

Rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter. Egen ingång från carporten.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum med plats för en mindre säng och annat önskat möblemang. Fint ljusinsläpp från ett fönster. Vinylgolv och väggar målade i en ljus kulör.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med plats för en mindre säng och annat önskat möblemang. Fint ljusinsläpp från ett fönster. Vinylgolv och väggar målade i en ljus kulör.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med plats för en mindre säng och annat önskat möblemang. Fint ljusinsläpp från ett fönster. Vinylgolv och väggar målade i en ljus kulör.

SOVRUM 4

Huvudsovrum med plats för en stor säng och annat önskat möblemang. En rymlig walk in-closet ger goda förvaringsmöjligheter. Vinylgolv och väggar målade i en ljus kulör. Egen utgång mot balkongen.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum om ca 40 kvm med vinylgolv i träutförande och väggar målade i en ljus kulör. Egen utgång mot balkong.

BADRUM 2

Helkaklat badrum utrustat med WC, dubbla handfat, vattenfallsdusch, badkar, en stor badrumsspegel med belysning samt golvvärme. Infällda spotlights i tak. Helkaklat med mörkgrå kakelplattor och mörkgrå klinker. Naturligt ljusinsläpp från ett fönster.

BALKONG

Stor balkong med havsutsikt och plats för loungemöbler, matgrupp och grillplats.

Byggnadssätt

FASTIGHETSBETECKNING

Överby 1:159

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

626 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

4 880 000 kr

Tomt

AREAL

1015 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2014-12-03)

VATTEN/AVLOPP

Vatten saknas. Avlopp saknas

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Överby GA:11 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Uddevalla Lanesund

Långholmsvägen 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg