MED48CF1ED08F604A9295CFABE56DD93DFA

Totalrenoverad och centralt belägen 2:a med hiss och balkong!

Boka visning

Centralt/Norrtull, NORRKÖPING

Kungsgatan 3

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,934 inkl.värme, vatten, bredband, tv, telefoni samt fasta nätavgiften el
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea65.5 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer131
Byggår1989
Driftskostnad218 kr/månad

Utgångspris: SEK 1,595,000

Ansvarig mäklare

Visningar

2
November | Monday
Kl 18:30 - 19:30
Endast bokad visning
3
November | Tuesday
Kl 12:00 - 13:00
Endast bokad visning

Totalrenoverad och centralt belägen 2:a om hela 65,5 kvm och belägen på våning 5 av 5.

Här möts du av en funktionell och rymlig hall med öppen planlösning mot köket som renoverades smakfullt under 2019. Hallen erbjuder även gott om förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Till vänster från hallen når du det rymliga sovrummet, även det med smart förvaring i form av skjutdörrsgarderob. Här ligger även det helkaklade badrummet med golvvärme och bubbelbadkar.
Lägenhetens vardagsrum har slipat ekparkettgolv, plats för större soffa samt även plats för matbord. Härifrån når du även den möblerbara balkongen.

Innergården är inhägnad och är en trevlig grönskande oas mitt i staden med lek- och avkopplingsmöjligheter. Missa inte chansen till ett bekvämt och centralt boende innanför promenaderna.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Om området

Välkommen till centrala Norrköping. Här finns trevliga promenadstråk längs med promenaderna. Shopping, nöjesliv och mysiga restauranger.

Kommunikation

Från Norrköpings resecentrum avgår bussar för tätorts- samt länstrafik. Härifrån åker du även spårvagn inom Norrköping, och tåg och bussar till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Närservice

I centrum finns all tänkbar service med restauranger, banker, butiker m.m.

Bilder

Välkommen till denna rymliga 2:a

Renoverat kök som färdigställdes 2019

Ljust vardagsrum med utgång till balkong

Balkongen vetter mot den trevliga innergården

Helkaklat badrum med både dusch och badkar samt plats för tvättmaskin

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderoberna. Laminatgolv samt tapetserade väggar.

KÖK

Renoverat kök som färdigställdes 2019. Bra materialval på vitvaror samt bänkskiva i slitstark kompositsten.

Utrustning: Induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin, vinkyl samt fullstort kyl- och frysskåp.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med slipat parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du även balkongen.

SOVRUM

Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng samt bra klädförvaring i form av skjutdörrsgarderob. Laminatgolv, en fondvägg med träpanel samt resten tapetserade väggar.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum som renoverades 2010. Här finns både dusch, badkar och plats för tvättmaskin.

Utrustning: WC, Handfat i kommod, spegelskåp samt bubbelbadkar för en person
Antal rum
2 rum
Boarea
65.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Uteplats
Rymlig balkong med trevlig utsikt mot innergård.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 5, hiss finns
Pris
SEK 1,595,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,934 inkl.värme, vatten, bredband, tv, telefoni samt fasta nätavgiften el
Driftskostnad
SEK 2,620 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,000
Försäkring
SEK 1,620
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Dessa uppgifter är baserade på säljarens uppgifter för ett års driftskostnader i ovannämnda fastighet för 1 person. Den angivna driftskostnaden är individuell och kan variera beroende på egen förbrukning.
Andel i föreningen
0.6215 %
Andel av årsavgiften
0.63059 %
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Energideklaration
Utförd 9/7/2018
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
99 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Ett källarförråd tillhör lägenheten.
Förening
Namn
Riksbyggens Brf Norrköpingshus nr 38
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norr Tull 10 med därpå uppförda byggnader med 133 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1989.
Fastighetens adress är Tunnbindaregatan 41, 43, 45, 47 och Kungsgatan 3, 5 och 7.

Gemensamma utrymmen
Tvättstugor på entréplan, utrustade med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Ny övernattningslägenhet finns att hyra mot en avgift av 300 kr/dygn.
Cykelförråd finns i entréplanet i varje uppgång.
Bastu finns i källarplan på Kungsgatan 7.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
133
Tv och bredband
Kabel-TV via Canal digital. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget / Telenor
Parkering
77 garageplatser med separat kö. 400 kr/mån.
24 parkeringsplatser med separat kö. 300 kr/mån.
Renoveringar
2015 Målningsarbeten, byte av flaggstång.
2015 & 2016 Studentbostäder, ventilation.
2016 Målning entrédörrar, stamspolning, huskropp utvändigt och innergård.
2019 Målning trapphus, nya säkerhetsdörrar. Hissarna är även renoverade invändigt i samband med trapphusrenoveringen.
2020 Bytt belysning samt slipat golven i trapphusen
Ekonomi
I kontakt med styrelsen 2020-10-22 så har de inga planerade avgiftsförändringar.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Spekulanter uppmanas att själv kontrollera all information som berör föreningen och fastigheten, framförallt om något är av väsentlig betydelse för dig som köpare. Föreningsinformationen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen.

Karta

Centralt/Norrtull NORRKÖPING

Kungsgatan 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg