190
MED165358B8F9594F72A59EB4ADE51A665E

NYPRODUCERAD OCH CENTRALT BELÄGEN PÄRLA!Köpmangatan 14B Centrum, SKELLEFTEÅ

Kommande®

Centrum, SKELLEFTEÅ

Köpmangatan 14B


PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

71,9 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

109-01-103

MÅNADSAVGIFT

4 105 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

NYPRODUCERAD OCH CENTRALT BELÄGEN PÄRLA!

JA det är sant - ytterligare en drömbostad på Köpmangatan, i Höderskrapan blir nu tillgänglig!
I direkta markplan, fritt från trappsteg finner ni denna nyproducerade pärla som stoltserar med en rymd och ett ljusinsläpp utöver det vanliga.

För dig som uppskattar öppna sociala ytor kommer du här inte att bli besviken. Det här är en bostad som måste upplevas på plats för att förstå rymden, öppenheten och all potential som vilar. Köket är i en beige, stilfull och minimalistiskt stil medans samtliga rum erbjuder ekgolv och ljusa väggar. Bostaden är planerad med en inbyggd balkong i anslutning till vardagsrummet som ger en varm och ombonad plats att vistas på under kvällens härliga middagsbjudning. På så sätt maximeras boendeytan som idag blir den självklara platsen för en stor härlig matgrupp.

Bostaden erbjuder idag 1 sovrum men för dig som är i behov av ytterligare sovutrymme finns goda möjligheter att komplettera med ytterligare ett sovrum då bostadens förråd är av generösa mått. Inill sovrummet finns dessutom en separat klädkammare för optimal förvaring.
Badrummet är generöst och håller hög standard med klinker på golv och kakel på väggar.

Om du liksom många andra drömmer om att bo med stadens puls runt hörnet så har du kommit helt rätt.
Närhet till strandpromenaden och bonnstan är även det ett stort plus.

Detta är en nyproducerad bostad där ingen före dig flyttat in, så om just du är på jakt efter ett hem helt utan bagage så är detta stället för dig! Detta är en lägenhet du bara inte får missa, här är ingenting rört och du är således välkommen att flytta in utan att behöva lägga minsta tanke på vad renoveringar och reparationer heter!

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED165358B8F9594F72A59EB4ADE51A665E
MED01A2CB08D54E4C49A69B966F270E7A5D
MEDAE0BFA171B2D426DB6DCECE3EDFF20D9
MED5865EB9D352E422D85864F4AC1901620
MED396DEBB141224D98BD19D6770D2DFA1A

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

71,9 kvm

LÄGENHETSNUMMER

109-01-103

VÅNING

1 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 105 kr

BYGGÅR

2022

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Välkomnande, öppen och ljus hall med grå melerat klinkergolv just innanför entrén’. Vidare finner ni ett elegant och vitaliserat Ekgolv som sträcker sig genom hela bostaden. I hallen finns ett städskåp samt en garderob för bra förvaring. Här finns även utrymme för separat hatthylla, sittbänk och mindre förvaringsmöbel för dig som önskar. Vitmålade väggar och tak.

VARDAGSRUM

Öppen och ljus panlösning som gör att vardagsrum och kök går ihop i ett. Samma golv som i kök och vitmålade väggar gör att rummen harmoniserar med varandra.

Utgång till den inbyggda balkongen

KÖK

Härligt kök med öppen planlösning och stora fönsterpartier som vetter mot öster.

Här finner ni ett vitaliserat Parkettgolv medan väggar och tak är vitmålade.

Släta och tidlösa köksluckor i beige nyans från Creoform och med enhetliga beslag i form av tidlösa knoppar.
Bänkskiva i sten som gör det där lilla extra och tack vare att den går upp en bit på väggen används det även som stänkskydd.

Påkostad maskinell utrustning med integrerad och fullstor diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll samt fläkt. Kombinerad kyl och frys i rostfritt. Microugn finns.

En köksö i anslutning till köksdelen ger en naturlig plats för minglet och för dig som söker mer förvaring och arbetsyta så är detta en stor fördel.

SOVRUM

Väl tilltaget sovrum med vitlaserat parkettgolv och ljusa väggar. Här finns förvaring i form av ingång till separat klädkammare.

Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

KLÄDKAMMARE

Intill sovrummet finner ni den separata klädkammaren med vitlaserat ekgolv och ljusa väggar. Bra förvaringsmöjligheter och upphängning av kläder.

FÖRRÅD

Väl tilltaget förråd som även går att nyttja som sovrum för dig som har behov. Vitlaserat ekgolv och ljusa väggar samt 3 garderober finns.

BADRUM

Smakfullt badrum med kakel, klinker och golvvärme.
Den maskinella utrustningen består av tvättställ med kommod för optimal förvaring, wc, duschkabin samt tvättmaskin.

Om området

Här bor du mitt i stadskärnan med stadens puls runt hörnet. Passa på att besöka Sara Kulturhus för en god lunch eller ett teaterbesök.
Bara några minuter från bostaden finner du härliga promenadstråk längst älven och för dig som gillar skog och natur så tar du dig med enkelhet till vitbergsområdet med bl.a elljuspår och hinderbana. Njut av den bekvämligheten som underlättar i vardagen tack vare närheten till butiker, restauranger, caféer och mycket mer.

Bonnstan ligger inte långt ifrån boendet och här finns öppna härliga grönytor.
Restauranger, handel, apotek, sjukvård, skola, förskola och bensinstation finns i närheten

KOMMUNIKATION

Gott med bussförbindelser åt alla väderstreck från centrala city.

NÄRSERVICE

Livsmedelsbutik, restauranger, handel, apotek, sjukvård, skola, förskola och bensinstation finns i absolut närhet.

PARKERING

Finns både p-fickor samt parkeringshus beläget i centrum.

Lägenhet

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,972024 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2022

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till/frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Vatten och avlopp: fastigheterna är anslutna till det kommunala nätet

Förening

NAMN

Brf Höderskrapan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

41

DELAT ÄGANDE

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

Vid tillträde kommer föreningen att teckna en fullvärdesförsäkring som även innehåller en styrelseansvarsförsäkring samt kollektivt bostadsrättstillägg.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme samt kall-och varmvatten.
Kostnad för hushållsel tillkommer

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Höder 9.
Fastigheten består av två byggnader bestående av ett L-format hus mot Köpmangatan och den södra fastighetsgränsen. Ett enfamiljshus på gården sammanbyggt och placerat på gemensam källare.
Nordvestor fastigheter AB sköter den ekonomiska förvaltningen

TV OCH BREDBAND

Bredband och TV är indraget via Skellefteå Kraft. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv det abonnemang en önskar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I entréplan intill förråden finns en gemensam tvättstuga.

Cykel förråd och barnvagnsrum i källarplan (intill garaget)

För sophantering finns uppsamlingskärl med sopsortering i plan ett i gathuset.

PARKERING

29 st garageplatser finns i källaren. Separat kö gäller.
Parkering kostar 1100 kr/mån. Dessa följer ej med lägenheterna.
I dagsläget finns ingen ledig parkering, 9 st står i kö.
Förslagsvis går det ev att hyra i Ekorren eller i Arkaden, utifrån hur kö ser ut.

ÖVRIGT

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 29/6-2022. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Viktiga dokument & länkar

Ekonomisk plan
HH Bra att veta om budgivning
HH Flyttstädning försaljning BR Vitec
HH Undersökningsplikt/felansvar köp BR
HH Viktig information BR
Stadgar
Bostadsbeskrivning
Kommande

Karta

Skellefteå Centrum

Köpmangatan 14B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg