HALL

Praktisk hall med klinkers på golvet, bra avhäningsmöjligheter samt förvaring i garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet är det först klinkers och längre in ljust parkettgolv.

KÖK

Stilrent vitt kök från Marbodal. Bra med förvaringsutrymmen i skåp och luckor. ljus Bänkskiva av laminat, ljust kakel som stänkskydd och vita köksluckor. Kökets utrustning består av diskmaskin, inbyggd micro samt ugn, spis med fläkt samt kombinerad kyl/frys. Väggarna är vitmålade och golvet består av samma enhetliga parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Härligt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier. Här finns det plats för både en matgrupp samt en soffgrupp. Väggarna är vitmålade och golvet är av samma parkett.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns det en praktisk garderobslänga för förvaring.

BADRUM

Stilrent badrum med ljust kakel och mörk klinkers, behaglig golvvärme och tvättmaskin och torktumlare för praktikaliteten. Utöver detta finns det också handfat med kommod, överhängande spegelskåp, dusch med glasdörrar, wc samt arbetsbänk ovanför tork och tvättmaskin.

KOMMENTAR

Föreningen har ett så kallat IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering. Till systemet kopplas elförbrukningen, varm- och kallvatten förbrukningen i lägenheten. Driftkostnaden för el, varm- och kallvatten är nuvarande säljares faktiska förbrukning. Driftkostnaderna varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

723 929 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för el abonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften. Detsamma gäller kostnad för vatten.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kronan 1:220. På fastigheten har under 2017 uppförts två punkthus på 11 respektive 16 våningar med adress Kompanivägen 20-23 och innehåller 98 bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.

Kronan är ett attraktivt bostadsområde och Brf Arenan utgör den sista pusselbiten på Lulsundsbergets sydvästra sluttning. Här bor du med svindlande utsikt över Luleås hamninlopp och skärgård!

Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/norr/brf/arenan

TV OCH BREDBAND

I månadsavgiften ingår bredband 500/500 mbit/s, fasta kostnaden för IP-telefoni samt grundutbud av digitala tv-kanaler. Bredbandet är anslutet via fiber LAN och leverantör är Telenor.

GÅRDSPLATS

Trevlig grillplats

GEMENSAMMA UTRYMMEN

De boende har tillgång till övernattningsrum som man kan hyra, enklare gym, bastu med relax, tvättstuga, och cykelförråd (Kompanivägen 21).

PARKERING

Kallgarage med ca 100 platser finns på andra sidan Kompanivägen. Garagehyran är ca 600kr/mån. Utöver platserna i garaget så finns ca 53 öppna parkeringsplatser att hyra utomhus. I Brf Arenan finns motorvärmarstyrning vilket är en tjänst där de boende kan styra motorvärmaren via webb, telefon eller direkt på elstolpen. Föreningen har installerat laddstolpar i samtliga garage- och motorvärmarplatser 2023.

100 garage platser - ca 600kr/mån
37 öppna parkeringar utomhus utan motorvärmare - ca 240kr/mån
16 öppna parkeringar utomhus med motorvärmare - ca 420 kr/mån

Utöver parkeringsavgiften debiteras el från laddstolpe och motorvärmare i samma avi som hushållselen.

RENOVERINGAR

Inga större renoveringar/investeringar planerade (jan 2024).

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till varje lägenhet finns ett nätförråd som är placerat i garagebyggnaden.

IMD
I brf Arenan installeras ett så kallat IMDsystem vilket betyder individuell mätning och debitering. Till systemet kopplas elförbrukning för lägenhet och motorvärmarstyrning samt varm- och kallvattenförbrukning.

VÄRME OCH VENTILATION
Fastigheten ansluts till fjärrvärme och uppvärmningen av samtliga bostäder sker med vattenburna radiatorer. Badrummen är utrustade med golvvärme för komfort. Ventilationssystemet är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med hög värmeåtervinning.

KALL- OCH VARMVATTEN
Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets värmeundercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras separet på varje lägenhet. Detta gäller även kallvatten vilket innebär att vattenförbrukningen inte ingår i månadsavgiften.

ELINSTALLATION
Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett mediaskåp för IT och telefoni är placerat i respektive lägenheten och där finns huvudavstängning, säkringar samt jordfelsbrytare. All el köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.