Välkommen till detta attraktiva radhus i Ödåkra! Här bjuds bland annat på en bra avgift, öppen planlösning, moderna och påstkostade materialval, gedigen stomme i sten, kvalitativa vitvaror samt trädgård med sol större delen av dagen. De ljusa materialvalen samt de generösa glaspartierna ger en ljus och härlig känsla som måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
230
Ödåkra, ÖDÅKRA
Kometgatan 29
PRIS (utgångspris)2 750 000 kr
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 5 rok |
| BOAREA | 93 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 5 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 4 391 kr |
| BYGGÅR | 2017 |
| PRIS | 2 750 000 kr utgångspris |
Ansvarig mäklare
Bilder
Planritningar
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.
Fakta
Fakta om bostaden
| TYP | Lägenhet |
|---|---|
| UPPLÅTELSEFORM | Bostadsrätt |
| ANTAL RUM | 5 rok |
| BOAREA | 93 kvm |
| LÄGENHETSNUMMER | 5 |
|---|---|
| MÅNADSAVGIFT | 4 391 kr |
| BYGGÅR | 2017 |
| PRIS | 2 750 000 kr utgångspris |
Rumsbeskrivning
| ANTAL RUM | 5 rum varav 4 sovrum |
|---|---|
| AREAKÄLLA | föreningens information |
| BALKONG | Ja |
|---|
PARKERING OBS. Möjlighet finns att få bilplats men till en kostnad av 250 kr / mån. |
HALL Hall med grått granitkeramikgolv (30x60), platsbyggd skåp och hatthylla samt dubbla skjutdörrsgarderober. |
SOVRUM 1 Sovrum med vitlaserad parkett. Används idag som kontor/gästrum. |
BADRUM Badrum med granitkeramik-klinker på golv (golvvärme) och vitt kakel på väggar, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörrar, toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt badrumsskåp och öppen förvaring. Infällda dimbara spotlights i tak. |
KÖK Kök i vitt utförande med soft-close luckor/lådor, inredning hela vägen upp till taket, köks-ö med förvaring och pop-up eluttag (dubbel), inbyggt vinställ för 20 flaskor, vitlaserade massiva ekbänkskivor och praktiskt stänkskydd i glas. Maskinpark bestående av kyl (Electrolux), frys (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), varmluftsugn (Electrolux) samt fläkt. Infällda dimbara spotlights i tak. |
VARDAGSRUM Vardagsrum med öppen planlösning mot köket med vitlaserad parkett. Stora glaspartier och glasdörr ut mot trädgården. |
ÖVRE PLAN Massiv vitlaserad ektrappa tar en upp till övre hallen med vitlaserad parkett samt takkupol och snyggt glasräcke för generöst ljusgenomsläpp. |
SOVRUM 2 Sovrum med vitlaserad parkett och extra bred garderob med lådor nertill. |
SOVRUM 3 Sovrum med vitlaserad parkett och hel garderobsvägg med skjutdörrar (spegel/vit) samt utgång till balkong om ca 5 kvm med tak och kvällssol. |
SOVRUM 4 / DRESSING ROOM Sovrum med vitlaserad parkett, hel garderobsvägg med skjutdörrar (spegel/vit) och fransk balkong med glasräcke. |
BADRUM Badrum med granitkeramik klinker på golv (golvvärme) och vitt kakel på väggen, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med glasdörrar, toalett samt handdukstork. Infällda spotlights i tak. |
Om området
Ödåkra är en grön villaort i Helsingborgs kommun. Samhället ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum. Gränsande till orten och med fem minuters cykelavstånd ligger såväl större naturområden och Väla centrum, ett av Sveriges största köpcenter. |
KOMMUNIKATION Goda kommunikationer med både bussar och tåg till och från Ödåkra. |
NÄRSERVICE Ödåkra är en välutvecklad by i nära anslutning till Väla Centrum där du finner stort shoppingcenter, restauranger, IKEA och flertalet större matbutiker. |
PARKERING Goda parkeringsmöjligheter i bostadsområdena men även fri parkering på Väla. |
ÖVRIGT Det finns flera skolor som erbjuder en bra utbildning från förskola till nionde klass. I Ödåkra finns Svensgårdsskolan med klasser för F-9 samt Gläntanskolan med klasser för F-9 och förskolorna Snöbollsgatan, Norlandia, Tuvehagen, Vintergatan, Gläntan och Sagoträdet. |
Lägenhet
| ANDEL I FÖRENINGEN | 7,65432 % |
|---|
| ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN | 7,14286 % |
|---|
Ekonomi
| EL | 4 969 kr |
|---|
| UPPVÄRMNING | 8 755 kr |
|---|
| SUMMA DRIFTSKOSTNAD | 13 724 kr / år |
|---|---|
| BERÄKNAT ANTAL PERSONER | 2 |
KOMMENTAR Föreningen har beslutat om att en höjning av avgiften kommer att ske den 1 juni 2024. Den nya avgiften blir då 5489 kr / mån. |
BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING 1 107 344 kr (Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.) |
Byggnad
| BYGGNADSTYP | Radhus |
|---|---|
| BYGGNADSÅR | 2017 |
| UPPVÄRMNING | Fjärrvärme |
| VENTILATION | FTX |
| HISS | finns ej |
| ENERGIDEKLARATION | Utförd 2023-10-05 |
|---|---|
| ENERGIKLASS | C |
| ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL | 88 kWh/m² och år |
| ELFÖRBRUKNING | 2 521 kWh/år |
Byggnadssätt
| FÖNSTER | 3-glas |
|---|
Förening
| NAMN | BRF Barytonen 2 |
|---|
| ORGANISATIONSFORM | Bostadsrätt |
|---|
Viktiga dokument & länkar
Karta
Helsingborg Ödåkra
Kometgatan 29
Boendekalkyl
Bli kontaktad av mäklare
Andra har också tittat på
HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!
HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm
Org.nr: 556544-7579
Om HusmanHagberg
© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7