MED26A5D74C04C84FD3AC987D1D1AB0FCF6

Smakfullt renoverad 50-talare!

Boka visning

Skillingaryd, Skillingaryd

Klockaregatan 3

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea147 kvm
Biarea95 kvm
Tomtarea911 kvm
Byggår1954
Driftskostnad2,768 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,395,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

27
September | Sunday
Kl 15:15 - 16:00
Välkommen att boka tid för visning!

På Klockaregatan 3 ges nu tillfälle att förvärva en välskött 50-talsvilla om 6 rum och kök samt inredd källare. Under det senaste året har huset genomgått en omfattande renovering, där bland annat kök, duschrum, wc och tvättstuga renoverats smakfullt. Dessutom har fönster bytts och på alla våningsplan har ytskikt uppdaterats.

Interiört erbjuds en välplanerad boyta där entréplan fördelas på ett rymligt kök med öppen planlösning mot matsal och vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Vidare finns två sovrum i bra storlek och helkaklad wc. En trappa upp finns ett väl tilltaget allrum, två sovrum med varsin klädkammare samt rymligt duschrum i stilrent utförande. Källarplan erbjuder ytterligare ett sovrum, kontor, duschrum, tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Därtill finns ett inglasat uterum med utgång till soldäck med bästa solläge som höjer trivselfaktorn. Tillsammans med en lättskött trädgård i västerläge, som erbjuder ypperliga möjligheter till både odling, lek och trädgårdsaktiviteter, passar detta boende perfekt för barnfamiljen eller paret som önskar ett bekvämt hem där de stora renoveringarna redan är utförda. Sammantaget ett mycket fint hus i gott skick redo för nästa familj att trivas i!

Skillingaryd som ort har ett levande samhälle med butiker, mataffärer, service, skolor och omsorg. Allt fler söker sig till denna barnvänliga kommun i och med de fina omgivningarna och goda kommunikationer oavsett om du åker buss, kör bil eller föredrar att cykla. Närhet till E4:ans påfart med både Jönköping och Värnamo inom bekvämt pendlingsavstånd.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

Om området

Allmänt om området
Centralt och familjevänligt område med närhet till butiker och övrig service i Skillingaryds centrum.

Kommunikation

Goda kommunikationer till Jönköping och Värnamo med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se. E4.ans påfart nås inom ett par minuter för den bilburne.

Närservice

I Skillingaryds centrum finns mataffärer, Systembolag, butiker, bageri och övrig service. I närområdet finns även flera restauranger. Här finns ett aktivt föreningsliv och många olika aktiviteter och sporter att välja mellan. En kort promenad bort finns flera förskolor, skola och idrottsanläggning. Fågelforsskolan erbjuder F-9. I Vaggeryd finns gymnasium.

Parkering

Vidbyggt garage med automatisk port med fjärrkontroll. Asfalterad uppfart med plats för parkering.

Bilder

Varmt välkomna till Klockaregatan 3 i Skillingaryd!

Hall

Vi tänker på dig

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Genomgående uppdaterade ytskikt med parkettgolv och vitmålade väggar. Spotlights finns infällda i tak på entréplan och övre plan, vilka är kopplade till en app för enkel hantering.
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
147 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
95 kvm
Hall
En ljus och luftig hall välkomnar med plats för förvaring av ytterkläder. Vitmålade väggar och grått klinker med golvvärme närmast entrén, i övrigt parkettgolv. Här finns även en praktisk garderob med skjutdörrar.
Kök
Det vackra och tidlösa köket totalrenoverades 2019. Ett vitt kakel pryder väggen ovanför arbetsytorna av ek. Köksutrustningen består av integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Inbyggd mikro i ergonomisk höjd, spishäll, ugn samt fläkt och stor diskho. Fint ljusinsläpp från fönster med vy mot trädgård. Öppen planlösning mot matplats.
Matsal
Den väl tilltagna matplatsen gränsar direkt till köket i öppen disposition. Här finns plats för väl tilltaget bord med stolar och förvaringsmöbel.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här ryms bord, soffgrupp och mediamöbel. Framtagen tegelvägg vid murstock. På vägg mot kök finns en öppen spis.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar som löper längs med en väggen.
WC
Helkaklad WC i stilrent utförande med vitt rektangulärt kakel på väggarna och mörkt klinker på golvet med golvvärme. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Utgång till inglasat uterum.
Uterum
Rymligt uterum med plats för stort bord. Vitmålad panel och laminatgolv. Utgång genom skjutparti mot trädäck i soligt västerläge.
Vardagsrum
En vitmålad trappa med trappsteg av ek leder till övre plan där ett rymligt vardagsrum möter upp. Här finns plats för soffgrupp, bord och mediamöbel.
Duschrum
Helkaklat duschrum med väggar i vitt kakel och mörkt klinker. Här finns även ett fönster vilket ger rummet en ljus och luftig känsla. Utrustningen i badrummet består av dusch, wc samt handfat med kommod.
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ingång till klädkammare.
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Ingång till klädkammare.
Kontor
Ljust och rymligt kontor med vitmålade väggar. Här finns plats för dubbla skrivbord och förvaringsmöbel. Detta rum kan med fördel används som extra sovrum.
Gästrum
Gästrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Vitmålade väggar.
Tvättstuga
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Duschrum
Väl tilltaget duschrum utrustat med dusch, WC, tvättställ med kommod och tillhörande skåp med spegel och belysning. Ljust kakel på väggarna och klinker med golvvärme.
Pannrum
Pannrum med fjärrvärmecentral. Gott om plats för förvaring.
Matkällare
Praktiskt utrymme för förvaring.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggnadsår
1954
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 1986
Uppvärmning
Fjärrvärme + direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 5/22/2020
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
113 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Stomme
Trä
fasad
Tegel
Fönster
2-glas isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Skruven 3
Övrigt
Fiber finns installerat

2020 - Tvättstuga
2020 - Ytskikt, hall källarplan
2019 - Duschrum, övre plan
2019 - Wc, entréplan
2019 - Samtliga ytskikt på entréplan, ovanvåning samt gästrum och kontor i källarplan
2009 - Fönster
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,210 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 9,218
VA
SEK 5,686
Uppvärmning
SEK 16,333
Renhållning
SEK 1,973
Beräknat antal personer
2
Kommentar
I posten avseende el ingår även elnät.
Uppvärmningen genom fjärrvärme från Vaggeryds Energi beräknas till 14 911 kWh/år.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 7,230 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 964,000
Byggnadsvärde
SEK 809,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 680,000
Tomt
Areal
911 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Plan och lättskött trädgårdstomt med plats för odling.
Uteplats
Inglasat uterum med utgång till soldäck i västerläge.
Parkering
Vidbyggt garage med automatisk port med fjärrkontroll. Asfalterad uppfart med plats för parkering
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Skillingaryd Skillingaryd

Klockaregatan 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg