190
MED0D5BFC41DB9F47F4BC6BB510FF542E59

Familjevilla på populära Storäng!Kastanjevägen 49 Klippan, Klippan

Kommande®

Klippan, Klippan

Kastanjevägen 49


PRIS (utgångspris)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

145 kvm

TOMTAREA

955 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

5 345 kr/månad

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Familjevilla på populära Storäng!

Beläget på hörntomt på populära Storäng ligger denna välskötta 1,5 plans villa. Bra familjevilla med närhet till förskola, nybyggd skola (åk F-6) samt till grönområden och lekplats. Gillar man en härlig löptur eller en promenad tar man bara en tur i det belysta motionsspåret utmed Bäljane å. Välkomna att visa ert intresse redan nu!

Bilder

MED0D5BFC41DB9F47F4BC6BB510FF542E59
MEDFDA9C697CBF145ED93DAE2EC16DD34D9
MEDFB08FAC193C248D49A210A943A78DA79
MED93211F7B46264C8798ECEE6A25343837
MEDE49904E6D5CF446E821AC37090E142A9

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

145 kvm

TOMTAREA

955 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

5 345 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

BOTTENVÅNING:

.

HALL

Hall med laminatgolv.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin, bänkyta samt våtrumsmatta på golvet.

KÖK

Kök med matplats och plastmatta. Kyl, frys, diskmaskin, spis, spisfläkt samt kakel.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till överbyggd och delvis inglasad uteplats.

MATRUM

Matrum med laminatgolv. Detta har tidigare varit ett sovrum och kan göras om till det igen om behovet finns.

GÄST-WC

Gäst-WC med WC, tvättställ samt våtrumsmatta på golv. Golvbrunn finns kvar så här finns möjlighet att sätta in dusch eller badkar om man vill, dock är inte väggarna våtrumssäkrade så nytt ytskikt måste fixas.

SOVRUM 1

Sovrum med plastmatta.

ALLRUM

Allrum med plastmatta.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med plastmatta.

SOVRUM 2

Sovrum med plastmatta och hel garderobsvägg. Här har tidigare varit två sovrum och det finns möjlighet att återställa så att det blir så igen.

BADRUM

Badrum med dusch, WC, tvättställ samt våtrumsmatta.

Om området

Familjebeläget område med bra förbindelser. I Klippan arbetar man ständigt med att föra utvecklingen och det lokala utbudet framåt. Det finns flera förskolor utspridda i kommunen varav en är helt nybyggd (hösten 2020). Kungsfiskareskolan, som är belägen på Öster, är en helt nybyggd skola som stod klar inför skolstarten HT 2021 (åk F-6). Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även nybyggd skatepark, parkour, padelhall mm.

KOMMUNIKATION

Tåg- och bussförbindelser.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

50 000 kr

VA

4 412 kr

RENHÅLLNING

4 519 kr

FÖRSÄKRING

5 206 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

64 137 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Direktverkande el

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-06-15

ENERGIKLASS

G

ENERGIPRESTANDA

112 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

221 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

16 812 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel/trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Piprankan 2

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage, överbyggd och delvis inglasad uteplats.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 281 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 028 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

352 700 kr

Tomt

AREAL

955 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1971-06-24)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Hörntomt.

UTEPLATS

Stensatt uteplats på framsidan där man kan njuta av morgonsolen. Uteplats på baksidan i västerläge.

PARKERING

Stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Viktiga dokument & länkar

ED Kastanjevägen 49
ED Kastanjevägen 49 framsida
Frågelista Kastanjevägen 49
Kommande

Karta

Klippan Klippan

Kastanjevägen 49

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg