230
MED740DAA006F6E45BDB1400A48174E1292

Bo med hotellkänsla i Göteborgs första skyskrapa!Karlatornet - Lodjursstråket 1 - våning 10 Karlastaden - Lindholmen, Göteborg

Nyproduktion

Karlastaden - Lindholmen, Göteborg

Karlatornet - Lodjursstråket 1 - våning 10


PRIS3 850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2001

MÅNADSAVGIFT

3 782 kr

BYGGÅR

2020-2024

PRIS

3 850 000 kr

Bo med hotellkänsla i Göteborgs första skyskrapa!

Nu har du möjlighet till ett modernt och unikt boende på 10:e våningen i nordens högsta byggnad, Karlatornet!
Lägenheten erbjuder dig 2 rok om 48,5 kvm med och stora fönster från golv till tak med med utsikt över Göteborgs hamninlopp!
Utöver detta får du ett generöst vardagsrum, öppet kök i stilren design från HTH i grå kulör med bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit och värdig maskinpark från Electrolux.
Rymligt badrum med granitkeramik på väggar och golv, golvvärme och avskild tvättdel med kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Electrolux.
Härligt stort master bedroom med balkong i bästa västerläge samt en walk-in closet på 4,2 kvm med infällda spotlights.

Bostaden har en genomgående plankgolvspakett i vitlaserad ek med golvvärme och en takhöjd på 2,50 m förutom i hallen där takhöjden är 2,35 m.
Lyxen fortsätter i hall, bad/wc och walk-in closet med infällda vita spotlights. Automatiska solskydd finns på insidan av samtliga fönster med västläge.

Utöver detta fantastiska boende har du även tillgång till ett flertal faciliteter, samt en unik service utöver det vanliga. Beställ room service direkt till lägenheten, skicka ned tvätten, boka städ inför helgen, eller kanske boka en bil i föreningens bilpool. Dessutom har du även tillgång till gym, pool, spa och restaurang, samt en stor takterrass för umgänge med släkt och vänner.
Karlatornet är utrustat med fem stycken höghastighetshissar som når en hastighet på 30 km i timmen vilket gör att du kan ta dig snabbt mellan våningarna!

Låter detta som en lägenhet för dig? Välkommen att höra av dig!

Bilder

MED740DAA006F6E45BDB1400A48174E1292
MEDF86946C0B04B407A8121A588BB59E542
MED9ABCAB77D95E4EBEA81CC12EF0C32E3A
MEDE43194247794413EA5C17F7C9AEE3C3C
MEDBA02AFB0914F4BA382F59755205A860B

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

48,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2001

MÅNADSAVGIFT

3 782 kr

BYGGÅR

2020-2024

PRIS

3 850 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Karlastaden ligger på Lindholmen, ett område som främst kännetecknas av gamla varvs- och industriområden och som i dag domineras av företag, utbildnings- och forskningsinstitutioner. I dag bor cirka 4 000 personer på Lindholmen. Med Karlastaden, som planerar för cirka 2000 lägenheter, kommer befolkningssiffran att förändras dramatiskt.

Tanken med Karlastaden är att skapa en stadsmiljö som kommer bjuda på nya perspektiv, oväntade upplevelser och den göteborgska framåtandan. En stadsdel smart planerad in på varje kvadratmeter med höga hus där folk jobbar, bor, går i skolan, äter och shoppar. Kort sagt en stad i staden.
Här skapas en stadsdel full av liv och rörelse med plats för både singlar, par och familjer, unga som gamla.
En bit över den myllrande staden skapas parkmiljöer, odlingsmark och uteplatser uppepå byggnadernas tak. För barnen finns tak med idrotts- eller lekytor där de kan leka skyddat från trafik och folkvimmel.
Vissa byggnaders tak blir publika, medan andra kommer att användas av de som bor eller arbetar där.

Idag arbetar, studerar, forskar eller bor över 20 000 personer på Lindholmen. Tack vare Karlastaden kommer Lindholmen att leva dygnet runt.

KOMMUNIKATION

Till Lindholmen och Karlastaden tar du dig på knappt tio minuter med kollektivtrafik från Göteborgs innerstad.

NÄRSERVICE

När Karlastaden står klar blandas området upp med nya bostäder, kontor, affärer, skolor och vårdcentral. Självklart planeras även för flera ombonade restauranger och kaféer som du når bara några steg från din lägenhet.

ÖVRIGT

Karlastaden planeras vara färdigt 2026.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,378 %

Ekonomi

EL

3 000 kr

VA

1 940 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 940 kr / år

KOMMENTAR

Leverantör av hushållsel är kollektivt upphandlat för föreningens samtliga bostadsrätter. Bostadsrättsföreningen kommer att avisera respektive bostadsrättshavare efter faktisk I VA kostnaden ingår uppvärmning av vatten.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

2 496 779 kr Uppgiften är baserad på Årsredovisning för Brf Karlatornet 1:1 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Skyskrapa

BYGGNADSÅR

2020-2024

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk frånluft med återvinning

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Karlatornet 1:1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

257

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

INFORMATION AVGIFT

I bostadsrättsföreningens ekonomiska plan anges den beräknade
årsavgiften. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott. I årsavgiften ingår bland annat värme, medlemskap i bilpool, tillgång till gemensamma faciliteter samt gym i hotellet. Tillgång till hotellservice erbjuds mot tilläggskostnad.
För boende i Skylevel och Penthouse ingår även tillgång till spa, exklusiva faciliteter och möjlighet till utökad hotellservice.

OM FÖRENINGEN

Brf Karlatornet 1:1 ligger på vån 5-27 i Karlatornet och består av 257 lägenheter.
Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa.
Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt. Sommaren 2021 byggs utriggarvåningarna som ger tornet sin stabilitet. Dessa våningar tar (precis som planerat) betydligt längre tid att slutföra än övriga våningsplan. Fram till juli kommer därför tornet växa med fyra våningar, för att i slutet av sommaren växa med en våning i veckan. I december 2020 förvärvar Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet. På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

TV OCH BREDBAND

Fiber fram till lägenhet, därefter valfri leverantör

GEMENSAMMA UTRYMMEN

HOTELLSERVICE OCH TJÄNSTER
Boende i Karlatornet erbjuds möjlighet att nyttja hotellets tjänster för städning, tvätt, room service och tillgång till gym och
spa-anläggning*. Till varje lägenhet hör ett eller två boendekort
som ger tillgång till hotellets gym- och spaanläggning. Lägenheter om 1 rum och kök tilldelas ett (1) boendekort, övriga lägenheter tilldelas två (2) boendekort.
* Vad som ingår kostnadsfritt och tillgång skiljer sig åt mellan
lägenheter i olika delar av Karlatornet

Du som bor i Karlatornet har tillgång till tornets egen takterrass
på våning 15. En grönskande mötesplats som kan locka till både aktivitet och vila. Olika typer av växtlighet varvas och trappas i olika nivåer
för att skapa en inbjudande plats som är ömsom omslutande, ömsom
öppen med mäktiga utblickar över Karlastaden.
Det gemensamma köket i direkt anslutning till terrassen kan bokas och ger rum för kalas, härligt häng och möjlighet att laga en god middag tillsammans.

PARKERING

Underjordiskt garage under Karlastaden i två plan med ca 700
parkeringsplatser som nås via två nedfarter*.
Parkeringsplatserna samnyttjas med övriga boende och besökare i Karlastaden genom ett så kallat flytande parkeringssystem, vilket innebär att
man inte har en fast plats utan hänvisas till ledig plats i garaget.
Parkeringsplats hyrs direkt genom parkeringsbolag, månadskostnad varierar beroende på val av abonnemang.
Till Penthouse hör privata parkeringsplatser i separat del av
garaget. Parkering för rörelsehindrade finns i nära anslutning till
Karlatornet.

LADDNING AV ELBIL
Det finns ca 500 laddstationer i garaget under Karlastaden.

CYKELPARKERING
Det finns gott om plats för cykelparkering på gatorna runtom
Karlatornet. Låst cykelrum finns i källare/garage.

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Förråd finns inom lägenhet och/eller i externt förråd. De externa
förråden är placerade i källaren samt på utspridda våningsplan
i Karlatornet. Möjlighet finns att hyra extra förråd mot tillkommande kostnad.

DRIFT OCH SKÖTSEL
Bostadsrättsföreningen/samfällighetsföreningen ansvarar för
drift och skötsel av gemensamma utrymmen, exempelvis hissar,
trapphus och takterrass på våning 15. Kostnaden för detta är
inkluderad i årsavgiften.

FÖNSTERTVÄTT
Utvändig fönstertvätt görs två gånger per år och ingår i årsavgiften för samtliga lägenheter. Utvändiga glaspartier som vetter
mot balkong och insida balkongräcke putsas av lägenhetsinnehavaren.

SOPHANTERING
Sopsug med nedkast för hushållssopor på varje våningsplan.
Sopnedkast för komposterbart avfall på entréplan. Grovsoprum
i källare. Övriga fraktioner lämnas på återvinningsstation.

Karta

Göteborg Karlastaden - Lindholmen

Karlatornet - Lodjursstråket 1 - våning 10

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg