190
MED4969A1D931E04EB9A8ECDDDEF59337A3

Unik fastighet i lantlig idyll!Kanntorp Svedensborg Sköldinge, Sköldinge

Kommande®

Sköldinge, Sköldinge

Kanntorp Svedensborg


0

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

250 kvm

TOMTAREA

1 997 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

3 669 kr/månad

Unik fastighet i lantlig idyll!

Nu har du möjligheten att förvärva en unik fastighet på 250 kvm med lantlig idyll.
Kanntorp Svedensborg som byggdes i slutet av 1800-talet har tidigare varit ett baptistkapell. Sköldinge församling bildades den 2 februari 1884 och hade namnet Kanntorps Baptistförsamling till 1929, då byttes namnet istället till Sköldinge Baptistförsamling. Idag har salen gjorts om till ett stort rum som används till vardagsrum och matsal i ett och den tidigare läktaren till ett stort loft och används som sovrum. Perfekt för den som gillar stora och öppna sociala ytor och för den större familjen som behöver utrymme.

När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande atmosfär med en perfekt blandning av det moderna och välbevarade detaljer från husets tidsepok. Varje detalj har omsorgsfullt planerats för att skapa en perfekt kombination av komfort, harmoni och funktion.
Villan erbjuder ett kök med tillhörande matsal med en vacker bevarad kamin, två badrum, en tvättstuga och fem rum med stora möjligheter att forma utefter sina egna behov. Det finns gott om utrymme för hela familjen eller för att välkomna gäster. Sen nuvarande ägare flyttade in tidigt under 2000-talet har flera renoveringar gjorts, bland annat har man tilläggsisolerat och bytt panel samt målat om fasaden, bytt ytskikt i samtliga rum och bytt fönster. Man har även installerat värmepump med vattenburen bergvärme.

Bostaden är energisnål trots sin storlek, se energiförbrukning under driftkostnader.

Läget är verkligen fantastiskt med sin närhet till både vacker lantlig natur och skola. Det här är verkligen ett ställe som måste upplevas på plats!

Välkommen att höra av dig för mer information till ansvarig mäklare.

Bilder

MED4969A1D931E04EB9A8ECDDDEF59337A3
MEDDBB1BECC3D174221A9F834111AA9FCFB
MED59D16FC504CB49028BBE43AA8C76FB9B
MEDF4312385E406448F96C8334743EEF24B
MED3C95C0AD3C624ED19E8ABE34D6C12BCE

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

250 kvm

TOMTAREA

1 997 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

3 669 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Säljarens egna ord

"Det här är ett härligt hus som ursprungligen är ett gammalt missionskapell. Det är byggt i slutet av 1800-talet och enligt en minnesskrift från föreningen så togs första spadtaget till grunden den 1 maj 1885. Huset är sedan tillbyggt en eller två gånger efter 1910. I slutet av 1950-talet lades föreningen ned och huset blev privatbostad.
Invändigt har vi renoverat köket från grunden och bytt golv i matrum, renoverat en del väggar och målat om tak.
Det finns rum på övervåningen som fram till mitten på 1970-talet var kök men som sedan dess används som förråd, kan bli en fin öppen hall eller sovrum om det behövs."

HALL

Rymlig hall med gråa väggar, klinker och golvvärme.
Praktiska stora garderober med skjutdörrar.

HALL

Laminatgolv med ljusa ytskikt.

KÖK

Ikea-kök med gråa köksluckor och vitt kakel. Ljus tapet på väggarna och laminatgolv med golvvärme samt en utgång till trädgården.

MATRUM/KÖK

Rymligt matrum med värmande kamin och vacker utsikt mot fält.
Ekgolv samt målade väggar och panel i tak.

SOVRUM 1

Mörkare målade ytskikt och plastmatta.

TVÄTTSTUGA

Stor tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare.
Torkavdelning i rum samt centraldammsugare. Under projekt/renovering.

BADRUM

Våtrumsmatta och väggar, panel i tak.
Toalett, dusch samt handfat.

VARDAGSRUM

Fantastiskt rum med original golv, ljusa ytskikt och en rymd på 70 kvm.
Utgång till inglasad altan.

SOVRUM 1/LOFT

Sovrum en trappa upp från vardagsrum
Ett rejält loft/sovrum med originalgolv och tapet.

RUM

Under renovering, var tidigare ett kök. Kan bli en fin öppen hall eller sovrum om det behövs.

ALLRUM/SOVRUM

Originalgolv med pärlspont i tak.

WC

Klinker med golvvärme, målad panel på väggar och tak.

SOVRUM

Originalgolv och tapet.

Ekonomi

EL

28 500 kr

VA

8 164 kr

VÄG, SAMF

221 kr

FÖRSÄKRING

7 143 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 028 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

Bergvärme

ELFÖRBRUKNING

10 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Takpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Sköldinge-Ramsta 1:113

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport med förrådsdel.

ÖVRIGT

2005-2010
• Installerat fiber.
• Bytt till treglasfönster och återställt en del av husets ursprungliga karaktär.
• Installerat värmepump med vattenburen bergvärme.
• Tilläggsisolerat vinden med Termocell.
• Bytt tak och i samband med det förlängt takfot runt hela huset.
2011-2015
• Mindre tillbyggnad vid entré, vattenburen golvvärme.
• Tilläggsisolerat fasad och ny panel, målad med faluröd slamfärg.
• Renoverat toalett på övervåning, vattenburen golvvärme.
• Renoverat rum övervåning, nytt innertak norra delen.
• Målat om rum övervåning norra delen.
• Renoverat kök, spis och diskmaskin på ny plats. Vattenburen golvvärme.
• Renoverat uteplats och glasat in.
2016-2021
• Målat om väggar och tak i matrum, bytt plastmatta till massivt trägolv.
• Målat om väggar och tak i passage matrum/vardagsrum, bytt plastmatta till massivt trägolv.
• Målat om sovrum på bottenvåning.
• Målat om sovrum på övervåning södra delen.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 869 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 587 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

939 000 kr

Tomt

AREAL

1997 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Katrineholm Kanntorp GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Officialservitut Avlopp, Vattenledning, 0483-09/48.1
Förmån: Officialservitut Väg, 04-SKÖ-456.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 04-IM3-25/346.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 0483-94/15.1

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Katrineholm Sköldinge

Kanntorp Svedensborg

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg