KarriärOm oss
230
MEDDEDDD6D0F1B24FDBA637359575BA5089

Mycket trevlig villa med allt i ett plan!Kanalgatan 14 Mölstad, Mönsterås

Mölstad, Mönsterås

Kanalgatan 14


PRIS1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

120 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

927 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

3 631 kr/månad

PRIS

1 495 000 kr

Mycket trevlig villa med allt i ett plan!

Välkommen till Kanalgatan 14, ett smidigt boende där du har allt på ett enda plan! Här bor du i det mycket omtyckta familjeområdet Mölstad med närheten till skola och allt vad centrum har att erbjuda. Tilltalande planlösning med bl.a. stort kök, 3st sovrum, 2st badrum, allrum samt ett större vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och utgång till altanen.

Kontakta Niclas Odén för mer information, 072-888 42 30 eller niclas.oden@husmanhagberg.se

Bilder

MEDDEDDD6D0F1B24FDBA637359575BA5089
MEDD507C038C84442539C7E9FB04A6A734B
MED2B8DD7F2E59848E6AB9166DE33123A44
MED7149F3EA818F48CABD41EAB380E2EF43
MED0D10A069A8F34D02A0C16E303FC26831

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

120 kvm

BIAREA

50 kvm

TOMTAREA

927 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

3 631 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉ/HALL

I hallen har du gott om plats för att hänga av dig ytterplaggen och förvaringsmöjligheter. Från hallen når du de flesta av husets alla rum. Det är inrett med målade väggar och laminatgolv.

KÖK

Tar vi höger i hallen så når vi det större köket med gott om skåp, förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. I dagsläget är det uppdukat ett bord för 4, men finns gott om plats för att ställa dit ett större bord om så önskas. Trevligt mönstrat fönster som blir som en fin detalj i köket, nästan som en tavla. Köket är inrett med tapeter och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet når du via hallen. Det är stort och har plats för både soffgrupp, matbord och diverse möbler. Mycket trevligt ljusinsläpp via det stora fönsterpartiet mot trädgården. Utgång till altanen på baksidan. Vardagsrummet är inrett med tapeter och en mönstrad fondvägg samt laminatgolv.

SOVRUM 1

Sovrummet finner vi i anslutning till hallen. Bra storlek på sovrum med 3st platsbyggda garderober. Det är inrett med en mönstrad fondvägg och laminatgolv.

SOVRUM 2

Sovrummet finner vi i anslutning till hallen. Det största sovrummet som även detta är utrustat med platsbyggda garderober, 4st. Inrymmer både dubbelsäng och diverse möbler. Det är inrett med en harmonisk färg på fondväggen och laminatgolv.

SOVRUM 3

Även detta sovrum finner vi i anslutning till hallen. Sovrummet ligger i vinkel och är utrustad med en platsbyggd garderob. Det är inrett med en mönstrad fondvägg och laminatgolv.

BADRUM 1

Rymligt badrum som nås från hallen. Det är inrett med ljus våtrumsmatta och utrustat med wc, tvättställ och badkar.

ALLRUM

Allrummet nås via köket. Ombonat och hemtrevligt allrum som är inrett med vit stående panel, mönstrad fondvägg och utrustat med en öppen spis. Allrummet inrymmer både soffa och diverse möbler. Här finner vi även en till utgång till altanen på baksidan. Allrummet är inrett med vit panel, mönstrad fondvägg och laminatgolv.

BADRUM 2

Badrummet nås från allrummet är stilrent inrett med melerad våtrumsmatta i grått. Det är utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

FÖRRÅD

Rymligt förråd finns i anslutning till allrummet.

PANNRUM

Finns i anslutning till allrummet. Rummet är utrustat med garderob och vedpanna. Här finner du utgång till både garage och garageuppfarten.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan nås via pannrummet. Det är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt bänkskåp. Tvättstugan är inredd med våtrumsmatta på golv och målade väggar.

Om området

Mölstad är ett trevligt familjeområde med bra gång-och cykelbanor som enkelt tar dig runt i samhället. I populära Mölstad bor man i ett villaområde med närhet till både centrum som skog och åar som ligger runtomkring.

KOMMUNIKATION

Väldigt god kommunikation mellan orterna i kommunen och man tar sig enkelt till Kalmar eller Oskarshamn. Från Mönsterås så går det dagligen direktbussar till och från Stockholm. Tar du bussen till Blomstermåla så finns där tåget som går mellan Linköping och Kalmar.

NÄRSERVICE

I Mönsterås så finns det flera förskolor, grundskolor, ett gymnasium, komvux.

Ekonomi

EL

13 000 kr

VA

7 416 kr

UPPVÄRMNING

16 400 kr

RENHÅLLNING

3 294 kr

FÖRSÄKRING

3 462 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

43 572 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

7 500 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1968

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-02-26

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

145 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

5 200 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Lönnen 3

ÖVRIGT

Vidbyggt garage, smidig ingång från garaget in till huset.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 000 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

749 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 100 000 kr

Tomt

AREAL

927 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Mönsterås Mölstad

Kanalgatan 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg