230
MED322FB4A0C0B5442099F5A70C0D6487D7

Välkomna till Kallkällgatan i populära och barnvänliga Fagervik!Kallkällgatan 4 Fagervik

Fagervik

Kallkällgatan 4


PRIS (utgångspris)1 200 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

120 kvm

TOMTAREA

1 737 kvm

BYGGÅR

Början av 1900-talet

DRIFTSKOSTNAD

1 987 kr/månad

PRIS

1 200 000 kr utgångspris

Välkomna till Kallkällgatan i populära och barnvänliga Fagervik!

Välkomna till Kallkällgatan i populära och barnvänliga Fagervik!

Här finner ni en trevligt villa med stor tomt som gränsar mot skogen, ute i trädgården har ni bra odlingsmöjligheter, en rejäl matkällare, bra förvaring med flertalet förråd, carport och snickarbod.

I själva huset har ni på entréplan en bra rejäl hall, stor kök, bra vardagsrum med kamin och en wc med tvättstuga.
På övreplan finner ni ett stort allrum, två bra sovrum och ett duschutrymme med tvättställ.

Nära till skola, dagis, golfbana, fiske i Indalsälven och rekreationsområden!

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED322FB4A0C0B5442099F5A70C0D6487D7
MED07B404C5DFE847F4967B2396F1870D85
MED6C4941DEBD894C8A98BC678B74F95CEC
MEDFF593AA1CDF54251B9A069B21EC09523
MED694C40DA89D04B50AC74AD623CABB8FD

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

120 kvm

TOMTAREA

1 737 kvm

BYGGÅR

Början av 1900-talet

DRIFTSKOSTNAD

1 987 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALLEN:

Korkmatta med ljusa väggar och 4st garderober.

WC/TVÄTTSTUGA:

Plastmatta med träpanel väggar, tvättmaskin, wc och tvättställ

KÖKET:

Ljust laminatgolv med blåmålad bröstpanel och ljusa väggar ovan, vita skåpluckor, bänkskiva i rostfriplåt med dubbel-ho samt mörkt laminerad bänkskiva, spis med häll och ugn, kyl/frys.

VARDAGSRUM:

Plastmatta med ljusmålad väv och en kamin.

ALLRUM

Plastmatta med målade väggar.

SOVRUM:

Plastmatta med målade väggar, garderober och utgång till möjlig balkong.

SOVRUM:

Plastmatta med ljusa väggar och 3st garderober och en alkov.

DUSCHRUM:

Plastmatta med plastmatta på väggen, dusch och tvättställ.

Ekonomi

EL

15 027 kr

VA

5 422 kr

RENHÅLLNING

1 446 kr

SOTNING

407 kr

FÖRSÄKRING

1 541 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

23 843 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 780 kr / år

KOMMENTAR

El är el och elnät.
Försäkring är exklusive hemförsäkring.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

Början av 1900-talet

UPPVÄRMNING

Direkt El, luftvärmepump och kamin

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-08-07

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

98 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

90 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

7 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Fagervik 2:41, 2:122

ÖVRIGA BYGGNADER

Stor förrådsbod
Carport med förrådsbod/Snickarbod

Stor Matkällare

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

904 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

556 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

63 000 kr

Tomt

AREAL

1737 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Timrå Fagervik

Kallkällgatan 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Loading interface...
Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg