190
MED48AE12293ED14FA1A070ABB7B0EF7A67

Jörlandavägen 8 Kode

Kommande®

Kode

Jörlandavägen 8


PRIS (utgångspris)4 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

181 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

2 570 kvm

BYGGÅR

1910+2008

DRIFTSKOSTNAD

2 970 kr/månad

PRIS

4 750 000 kr utgångspris

Välkomna till ett stycke historia i Kode. Kode gamla skola "Brehed" är numera bostad och en egen oas centralt i Kode.

Det första man slås av när man parkerar på gårdsplan och stänger porten bakom sig är de fantastiska utemiljöerna. Den mycket stora tomten ligger helt insynsskyddad med vintergröna tujor och de stora gräsytorna blir en perfekt träningsanläggning för exempelvis framtida fotbollsproffs. Otroligt barnvänligt och man får en känsla att man bara vill bjuda hem vänner sommartid och visa upp trädgården. Ni finner även massvis av förråd, en prunkande trädgård med växthus och massor av uteplatser, ett rymligt varmgarage som kan konverteras till ytterligare bostad, många parkeringsmöjligheter, ett privat läge, ljusa färgval, modern lantkänsla, fint skick mm. Dessutom finns ytterligare ett hus på tomten och en lägenhet i "längan" som passar perfekt för barnen då dom är större eller då gäster kommer på besök.

Kode har egentligen allt man kan tänkas behöva med förskola, skola, pendeltåg, expressbussar med pendelparkering, naturen runt knuten, närhet till havet och både Kungälv och Göteborg.

Säljaren av bostaden söker ett mindre hus på Tjörn eller Orust.

Bilder

MED48AE12293ED14FA1A070ABB7B0EF7A67
MEDB022C73633164D5F89159A90E89B613B
MED56B31EAAF0F246BF9D0503E7EA39FCAA
MEDF8A444A82A834728BCCB4E3E1BFD6517
MED1A526C9A1B104DBB8EE5D9F8D14E460F

Planritningar

Planritning entréplan "skolan" 2D.

Planritning entréplan "skolan" 3D.

Planritning övre plan "skolan" 2D.

Planritning övre plan "skolan" 3D.

Planritning extrahuset 2D.

Planritning extrahuset 3D.

Planritning 2D övriga byggnader.

Planritning 3D övriga byggnader.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

181 kvm

BIAREA

25 kvm

TOMTAREA

2 570 kvm

BYGGÅR

1910+2008

DRIFTSKOSTNAD

2 970 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation och säljarens uppgifter.

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Arean är ca 100+25kvm på "skolan" 5 rok, ca 56kvm på "torpet" 2 rok och ca 18 kvm på lgh i "längan".

Om området

Kode är ett samhälle för dig som vill ha nära till allt. Här finns mycket bra kommunikationer till Göteborg, en Ica-butik, närhet till hav, natur och golfbanor.

Här finns förskolor och grundskola 0-6.

KOMMUNIKATION

I Kode går både lokalbussar, expressbussar och tåg. Med tåget tar det endast ca 30 min till Göteborgs centralstation.

Ekonomi

EL

27 933 kr

VA

2 872 kr

SOTNING

160 kr

FÖRSÄKRING

4 672 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

35 637 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1910+2008

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Huvudbyggnad 1910, extrahus 2008

UPPVÄRMNING

2st Luft/luft, braskamin, el-radiatorer.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

77 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

129 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Timmer

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas kopplade och 3-glas isoler.

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Guntorp 1:55

ÖVRIGA BYGGNADER

Extrahuset torpet "det röda" med badrum, sovrum och kök/vardagsrum.
Varmgarage som går att konvertera till boastadsutrymme.
Länga med tvättstuga, lägenhet och förråd.
Uthus med förråd och vedeldad bastu.

ÖVRIGT

1987 Nuvarande ägare köpte huset.
Huset har renoverats löpande, för mer info se uppgifter från säljare via mäklare.
Nedan årtal är ungefärliga.
90-talet Översyn av utsidan med ny panel inkl tilläggsisolering öster och väster. Uppdatering av elsystemet.
Bärande vägg vid Matplats och Trappa ersatta med järnbalkar.
2017 Taket renoverades, utfört av fackmän.
2020 Dusch/WC renoverades, utfört av fastighetsägaren.
2020 Nya fönster väster samt övreplan.
2017 och 2019 Värmepumpar installerades.
2008 Torpet byggdes, mestadels utfört av fastighetsägaren. Bygglov och slutbevis finns.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 016 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 496 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

403 000 kr

Tomt

AREAL

2570 kvm

TOMTTYP

Prunkande trädgårdstomt med massor av uteplatser.

UTEPLATS

Stor terass, uteplats vid garaget, växthus, mysig damm mm.

PARKERING

Stor gårdsplan med plats för många bilar samt extra parkering på framsidan.

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm, 14-IM3-42/294.1

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration.
Kommande

Karta

Kungälv Kode

Jörlandavägen 8

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg