KarriärOm oss
230
MED9D5E2871E9F143AF97F003F0E99535FB

Modern och välskött bostadsrätt på Roslunda!Irisgatan 4B ÄNGELHOLM

ÄNGELHOLM

Irisgatan 4B


PRIS2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

121 kvm

VÅNING

1

MÅNADSAVGIFT

7 196 kr

PRIS

2 295 000 kr

Modern och välskött bostadsrätt på Roslunda!

Äntligen har du möjlighet att förvärva denna fantastiska bostadsrätt med bästa läget på Roslunda! Ett otroligt välskött, modernt och bekvämt boende! Här huserar du på 121 kvm och på entréplan har du ett snyggt renoverat kök (renoverat 2018), rymlig tvättstuga, helkaklat badrum och ett härligt och ljust vardagsrum där du har plats för både soffgrupp och matplats. På övre plan har du tre stora sovrum med garderober, ett rymligt badrum och ett mysigt litet allrum vid trappan. Fiber finns.

Boka in er på visning och för mer information är ni välkomna att kontakta fastighetsmäklaren Frida Svahn på 0768 66 85 60 eller frida.svahn@husmanhagberg.se.

Bilder

MED9D5E2871E9F143AF97F003F0E99535FB
MED52CAFC23880E417F93EADEE0D79A795A
MED79892831662F431B84B18DE13662F5EF
MED9B2961D2914146A0ABB5FB9E36924F0F
MED4EB4440C524C413C81990C0F3C6B8923

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

121 kvm

VÅNING

1 av 2

MÅNADSAVGIFT

7 196 kr

PRIS

2 295 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

UTEPLATS

Uteplats på framsidan där förrådet finns.
Trädäck och en grästäppa på baksidan.

BALKONG

Ja

Välkomna till Roslunda! Perfekt läge i Ängelholm där man har närhet till allt man behöver, Brännborn center, centrum, skolor, förskolor, pendling , pizzeria, frisör m.m.
När man kommer innanför dörren så märker man hur välskött och trivsam denna bostadsrätt är! I denna månadsavgift ingår det värme, varmvatten, sophämtning, garage och kabel-TV.

Hall
I hallen ligger ett snygg grått klinker på golvet och man har köket till vänster och vardagsrummet rakt fram i blickfånget. Här finns avhängningsmöjligheter.

Kök och tvättstuga
Snyggt kök som renoverades 2019, mycket stilfullt! Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, fläkt, vask, kyl och frys.
Här har man dörren in till en bra tvättstuga med förvaringsmöjligheter.

Badrum 1
Även detta är nyrenoverat från 2019 i modern stil. Utrustat med dusch, vask och kommod.

Vardagsrum
Ett mycket rymligt vardagsrum där man har plats med både soffgrupp och stort matbord. Här har man utgången till trädäcket som ligger i perfekt sydvästläge.

Övre plan
En trappa upp har du tre rymliga sovrum med bra garderober och ytterligare ett badrum. Det finns även en mindre yta som skulle passa perfekt som en kontorshörna.

I det stora sovrummet har man även utgång till balkongen, i samma sydvästläge som trädäcket.

Missa inte att boka in er på visning!

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,63879 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,64404 %

Ekonomi

EL

17 400 kr

VA

4 680 kr

FÖRSÄKRING

4 188 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

26 268 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

313 383 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk

HISS

finns ej

ELFÖRBRUKNING

3 900 kWh/år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd i källarlokal.
Det finns en lokal som går att hyra i föreningen.
Gemensamt förråd med utrustning till trädgårdsskötsel.

Byggnadssätt

FÖNSTER

Isolerglasfönster

Förening

NAMN

Riksbyggens Brf Röksvampen

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Röksvampen 1 i Ängelhoms kommun. På fastigheten finns det uppfört bostäder med 39 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1981 och dess adress är Irisgatan 2A - 22 B.
Det finns 10 lägenheter med 4 r o k samt 29 med 5 r o k.

Fastighetena är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg bekostas av föreningen.

TV OCH BREDBAND

TV via kabel-TV, Bjärekraft. Fiber finns.

PARKERING

Det ingår ett garage i länga till varje bostadsrätt och det finns fria parkeringsplatser i området.

RENOVERINGAR

2015 - översyn av fläktsystem.

ÖVRIGT

2 gånger per år anordnas i föreningen gemensamma städdagar.

Karta

Ängelholm ÄNGELHOLM

Irisgatan 4B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg