Ljus gaveltvåa med balkong i soligt läge – låg avgift och stabil förening

Välkommen till Idrottsgatan 3A – en ljus och välplanerad gaveltvåa om 63,1 kvm, belägen på attraktiva våning 2 av 3. Här erbjuds en genomtänkt planlösning, generösa ljusinsläpp från tre väderstreck och en härlig känsla av rymd som tillsammans skapar ett hem att trivas i under många år.

Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande atmosfär med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum på ett naturligt och funktionellt sätt.

Köket är rymligt och välplanerat med generösa arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för ett större matbord. Här finns alla förutsättningar för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner.

Det luftiga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Den vackra stavparketten tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett ljust och inbjudande rum med en härlig känsla av rymd. Härifrån når du även den trivsamma balkongen – en uppskattad plats där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller umgås under årets varmare månader.

Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering. De generösa förvaringsmöjligheterna gör det enkelt att skapa ett harmoniskt och välorganiserat hem.

Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet och förenklar vardagen.

Bostaden tillhör den välskötta Brf Löparen nr 1, en stabil förening med låg belåningsgrad, god ekonomi och låga månadsavgifter. Föreningen har genomfört omfattande underhåll, däribland stambyte, och erbjuder bland annat gemensamt elavtal, parkeringsplatser, garage samt en välutrustad tvättstuga.

Läget är svårslaget med närhet till allt som gör vardagen bekväm. Inom kort promenadavstånd finns centrum med butiker, restauranger, caféer, matbutiker och annan service. Goda kommunikationer via tågstation, buss och E4:an gör pendlingen enkel, samtidigt som grönområden och fina promenadstråk finns precis i närheten för den som uppskattar natur och friluftsliv.

Här erbjuds ett hem som kombinerar ljus, rymd och funktion med en trygg förening och ett utmärkt läge. En bostad som passar lika bra för den som köper sin första lägenhet som för paret eller den som söker ett bekvämt och lättskött boende.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och boka din visning!