190
MED61CFE181035F48CD98E135682FAF5DFD

Ljus, trivsam och härlig gavellägenhet om 2RoK endast en halv trapp upp!Hyttlidgatan 69A Norrböle, SKELLEFTEÅ

Kommande®

Norrböle, SKELLEFTEÅ

Hyttlidgatan 69A



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61,5 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

212004001-0125

MÅNADSAVGIFT

4 145 kr

BYGGÅR

1954

Ljus, trivsam och härlig gavellägenhet om 2RoK endast en halv trapp upp!

Varmt välkommen till Hyttlidgatan 69A och denna mycket trivsamma bostadsrätt belägen på våning 1 och som erbjuder en härlig inglasad balkong i västerläge.

Du som ställer höga krav på din bostadsmiljö och som vill kunna kombinera lyxen med att ha gång och cykelavstånd till det mesta staden har att erbjuda, samtidigt som du bor med ett insynsskyddat läge har definitivt hittat rätt!

Endast några få trappsteg upp välkomnas du in i denna trivsamma lägenhet som präglas av ljus, charm och fantastisk potential. Tack vare den generösa takhöjden och gavelläget som erbjuder ett härligt burspråk så är det svårt - för att inte säga omöjligt att inte trivas just här!

Från hallen når ni köket som idag är i relativt ordinärt skick, här har du med andra ord fantastisk potential att skapa ditt drömkök baserat på just dina önskemål och krav.
Vidare finner ni ett badrum och ett väl tilltaget sovrum med fönsterparti som vetter mot öst och som tack vare sin rymd ger bra förutsättningar till förvaring. Vardagsrummet ger plats för såväl matgrupp som soffhörna för dig som önkar och som tidigare nämnt har du här lyxen att få ljusinsläpp från flertal fönsterpartier. Från vardagsrummet når ni dessutom utgång till den trivsamma och inglasade balkongen som vetter mot väst.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse av denna fina lägenhet belägen på ett av Skellefteås populäraste områden.

På Norrböle bor du med närhet till det mesta staden har att erbjuda. Med gång och cykelavstånd tar du dig enkelt ner till centrum eller solbackens handelsområde.
Du bor även med närhet till skog och natur, Skellefteå kraft arena och badhus.
Närheten till E4:an gör det enkelt för dig som pendlar eller av annan anledning uppskattar enkelheten i att bo centralt.

Här har du även chansen att få tillgång till carport!
Varmt välkomna på visning!

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

61,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

212004001-0125

VÅNING

1 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 145 kr

BYGGÅR

1954

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Inglasad balkong i västerläge.

PARKERING

Separat kö till bilplats.
Möjlighet till carport finns.

Om området

Norrböle är ett attraktivt område som anses vara centralt men ändå med närhet till det bästa Skellefteå har att erbjuda – granne med skog och natur, härliga promenadstråk och en populär pulkabacke med grillkåta. Lasarettet ligger endast ett stenkast bort och du promenerar enkelt till Coop Konsum och Stora Coop. Centrum når du snabbt och enkelt antingen till fots eller med cykel.

Här finns Norrhammarskolan som omfattar förskoleklass upp till årskurs 9. Det finns även ett flertal förskolor i området för dig som behöver barnomsorg nära till hands!

KOMMUNIKATION

Bra bussförbindelser in till centrum och till Solbackens handelsområde

NÄRSERVICE

I området finns bland annat matvaruhandel, vårdcentral ett flertal pizzerior, frisörer. Här finns även närhet till bensinstation och Skellefteå Lasarett.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,62813 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,62849 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

296 162 kr Beräknat från föreningens årsredovisning gällande räkenskapsåret 2021-2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1954

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-10-23

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

100 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Riksbyggen Brf Yxan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

168

VARAV HYRESLÄGENHETER

4

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

11

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt har föreningen tecknat kollektivt. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

Månadsavgiften är inklusive värme, VA, kabel-TV. Hushållselen är individuell el mätning. Avläses varje månad kommer på hyresavin. Trappstädning ingår i hyran 70kr/mån

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Yxan 7, Hyttlidgatan 63, 65, 67, 69 och Vallgatan 10, 12, 14 och 16, Skellefteå med byggnadsår 1953-1954

Det finns inga beslut om avgiftshöjningar på gång.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Operatör: Sappa, digitala grundutbud med tv-box ingår i månadsavgiften.
Bredband: Föreningen har eget nät via A3. Kostnad för bredbandet är en anslutningsavgift på 300kr, och därefter 200kr/månaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Två stycken hobbyrum, belägna på Hyttlidgatan 63 och 69.

En samlingslokal kan hyras mot en kostnad av 500 kr/gång, 200kr återfås vid godkänd besiktning.

Övernattningslägenhet (fem sovplatser) finns att hyra, kostnad är 300kr/dygn för medlem, 600 kr/dygn för icke medlem.

Varje lägenhet har två tillhörande förråd, ett större lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. Matkällarförrådet går att nyttja precis som ett vanligt förråd. Förråden är belägna på källarplan i samma byggnad.

Det finns gemensamma tvättstugor i varje fastighet. Samtliga tvättstugor renoverades 2012 och är fräscha, utrustade med allt man kan tänkas behöva.

PARKERING

Det finns 9st garage, 54st carportplatser och 81st p-platser med mv-uttag.

Parkering med motorvärmarstolpe kostar 100 kr/mån exkl. ström.
Garageplats för 400 kr/mån exkl. ström.
Carport för 200 kr/mån exkl. ström
Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
4 st el-laddstolpar
Det finns ledig parkeringsplats att hyra för kommande köpare.

RENOVERINGAR

2012: Renovering av samtliga tvättstugor.
1993/-94: Stambyte, nya fönster samt fasadrenoverad.
2013: Målning och byte av belysning i källargångar samt köpt rengöring av värmesystemet av Bauer Teknology.
2016: Ventilationsbyte samt takbyte på föreningens samtliga fastigheter.
2019: Byggt ut och glasat in balkonger
2021: Individuell el-mätning
2022: Trapphusmålning som förväntas vara genomförd under hösten.
2022: Installerat El-laddstoplar

ÖVRIGT

Riksbyggen har biträtt styrelsen vid handhavandet av föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt även fastighetsskötseln.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 13/2 2023. Den slutgiltiga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Skellefteå Norrböle

Hyttlidgatan 69A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg