Högbyn 109 Arnäsvall

Här välkomnas du av en rejäl hall som har gott om utrymme för avhängning av kläder samt plats för möblemang. På golvet ligger ett parkettgolv och här finns även trappen som tar dig upp till övervåningen. I anslutning till hallen finns ett badrum utrustat med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv och kakel på väggar.

I fil med hallen når du allrummet som har fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck! Härifrån har du en magnifik vy över Högbysjön. Rummet ger plats för soffgrupp samt ytterligare möblemang. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett!

Intill allrummet finner du matsalen som har samma vackra fiskbensparkett på golv och ett stort fönster med utsikt mot Sjön! Rummet erbjuder gott om plats för stor matsalsmöbel.

Köket som ligger i anslutning till matsalen är väl tilltaget och rymmer ytterligare en matgrupp . Här kan du njuta av en brasa i kaminen som är besiktigad & godkänd att elda i. Den elektriska utrustningen är; kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.

En trappa upp möts du av en möblerbar hall följt av två bra sovrum alternativt ytterligare ett allrum! Det stora sovrummet/allrummet har stora fönsterpartier och trägolv.

Det andra rummet är ett bra sovrum med skjutdörrsgarderober och utgång till balkong. Här finns även en alkov intill.

Badrummet som ligger i anslutning till hallen på övre plan har plastmatta på golv och väggar. Här finns en dusch, WC och tvättställ.

Liten källare med utgång utifrån med värmepump.

Hela bostadsbyggnaden totalrenoverades 1971-1972 både invändigt och utvändigt.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 088 kr / år

KOMMENTAR

I samfällighetsavgift ingår kostnaden för intresseförening för väg (1500kr/år) samt medlemskap i Högbyns byaföreningen (ca 100 kr/år) som bland annat berättigar till Högbyns gemensamma badstränder och bastu. Tillkommer gör kostnaden för fiber 250kr/mån. Det finns möjlighet att ta över säljarens larm-abonnemang som kostar 6700 kr/år.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststuga tillbyggd 1980. Här finns ett pentry med tvättho samt kyl/frys. Sommarvatten från bostadshuset. Utöver det finns två rum och ett loft. Här finns både en inglasad & öppen altan med härlig vy över sjön! Intill gäststugan finns en rejäl carport med plats för bil och ytterligare förvaring. Källare med kallförråd med ingång utifrån.

TOMTBESKRIVNING

Stor & fin trädgård med bland annat:; Äppelträd, vinbär, hallonbuskar och jordgubbsland. Vattenpump för sjövatten till bevattning av växter finns.

Utomhuslyktor och motorvärmarstolpe finns vid infarten.

UTEPLATS

Stenlagd uteplats intill entrén som är perfekt för morgonkaffet! Utöver det finns en öppen balkong längs husets långsida ner mot sjön. Här har du ett perfekt solläge med sol från mitt på dagen fram till solen går ner!

Utöver det finns både en öppen och inglasad altan intill gäststugan. Även här är det en fin vy ner över sjön och ett utomordentligt solläge!

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut D-2021-00445479:1
Avtalsservitut D-2023-00105070:1
Avtalsservitut D-2023-00111031:1
Avtalsservitut Gångbro
Avtalsservitut Kraftledning Mm
Avtalsservitut Område
Last: Avtalsservitut Gångbro, 22-IM4-86/15302.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 22-IM4-84/2494.1
Last: Avtalsservitut Område, 22-IM4-2001/1148.1
Last: Avtalsservitut Område, Brygga, Båtplats, D202300111031:1.1
Last: Avtalsservitut Område, Brygga, D202300105070:1.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, D202100445479:1.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2284-80/39.1