230
MED6E06B263881E460C9391D321C93943B8

Hillerödsgränd 7 Kista, KISTA

Kista, KISTA

Hillerödsgränd 7


PRIS1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

912/1002

MÅNADSAVGIFT

3 701 kr

BYGGÅR

2000

PRIS

1 695 000 kr

Nu har ni chansen att förvärva denna pärla på Hillerödsgränd 7 belägen i populära Ärvinge.

- Modern lägenhet med optimal öppen planlösning.
- Stor egen uteplats som är juvelen i kronan, med mycket sol som vetter mot den mysiga innergården.
- Värme, vatten, bredband via fiber och kabel-tv ingår i avgiften. - Elbil? Mängder med laddplatser både i föreningens garage och p-platserna utomhus. - Gångavstånd till T-bana och pendeltåg, samt tvärbanestation just här i Ärvinge inom snar framtid.
- Eget förråd ingår, även cykelförråd och barnvagnsförråd på innergården.
- Modern tvättstuga med stora maskiner och generöst med tider ett par meter utanför porten. Superbekvämt.
- Lokal och övernattningslägenhet i föreningen.
- Lugnt läge nära stora naturområden, promenadstråk, löpslingor och skidspår.
- Obligatorisk avgift på 914 kr för skötsel av gemensamma ytor

Bostaden består av:
- En välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter
- Helkaklat badrum med dusch, vägghängd toalett, handfat och spegelskåp.
- Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Här kan man möblera efter egna preferenser. Från vardagsrummet når du uteplatsen.
- Stort kök med stora arbetsytor. Bakom de vita skåpsluckorna finns plats med mycket förvaring. Köket är utrustat med ugn, micro, spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
- Sovrum med plats för sängar i flesta storlekar och platsbyggda garderober.

Byggnaden byggdes år 2000 och erbjuder en modern boendestandard i sina moderna fastigheter. Här bor du lugnt i Ärvinges yttre kvarter med Ursviksskogen och Järvafältet som granne. Stabil förening som erbjuder mer än bara boende, föreningen har en gästlägenhet som kan hyras när du har vänner och familj på besök.
Det finns även tillgång till föreningens bastu, perfekt för återhämtningen!

Här finns trevliga promenadstråk, utegym och kolonilotter på promenadavstånd.
På bara ett par minuters promenadavstånd når du Kista Galleria där hittar du lite mer av allt. 180 butiker och restauranger, Filmstaden Kista, och O´Learys Bowling & Gokart. Utöver detta finns ett gediget serviceutbud. Här hittar du även kistas bussterminal, en knutpunkt för bussar som går till många olika områden i nordvästra Storstockholm. Vill du känna citylivets puls tar det dig ca 17 minuter med tunnelbanans blåa linje. Inom några år färdigställs även tvärbanan.

Varmt välkomna till Hillerödsgränd 7 önskar Abbe Karakus, din lokala mäklare i Kista!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

29
februari | torsdag
Kl 18:00 - 18:30
Varmt välkomna på visning!
3
mars | söndag
Kl 13:30 - 14:00
Varmt välkomna på visning!

Bilder

MED6E06B263881E460C9391D321C93943B8
MED49A2CD94C227466FA7C4EDB035FED6C8
MEDB1ADF47DC9D84DA980470D92ADF9808A
MED5A6FB829DD24495E95B201A635F707F8
MED0254F225803A4CA5921C65749211635B

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

912/1002

MÅNADSAVGIFT

3 701 kr

BYGGÅR

2000

PRIS

1 695 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026.

NÄRSERVICE

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

ÖVRIGT

I stadsdelen finns flera kommunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Fryshusets grundskolor och Internationella Engelska skolan.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,01959 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,06703 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

483 808 kr Beräknad med årsredovisning från 2021
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

2000

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-06

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA

60 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

61 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kista Ängar 2

ANTAL LÄGENHETER

67

OM FÖRENINGEN

Föreningens hus byggdes av JM och stod färdiga i mitten av år 2000. Intresset var stort och lägenheterna blev snabbt bebodda.
Brf Kista Ängar 2 är en förening med stor variation i boendet. Vi har lägenheter med uteplats eller rymlig balkong i flerbostadshus samt radhus i två plan med egen trädgård.

Föreningen består av 67 bostadsrätter fördelade på 1-6:or.

Välskött förening med god ekonomi. Det finns en föreningslokal som kan nyttjas av medlemmar och övernattande gäster. I föreningslokalen finns ett litet pentry med kyl och spisplatta, bastu/dusch, två tältsängar, porslin och matplats för 10 personer samt fåtöljhörna.

I föreningen finns två tvättstugor; en vid Hillerödsgränd 7 och en vid Jellingegränd 4. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel.

Det finns även cykelförråd, miljöstation och grovsoprum att tillgå för medlemmarna.

Se gärna föreningens hemsida http://brfkista.se/

TV OCH BREDBAND

Fiber indraget , och kabel-TV via Telia där basutbudet ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen disponerar via servitut ett antal parkeringsplatser i parkeringshus utanför kontorsbyggnaderna på Igelbäcksgatan. Laddplatser finns!

För att hyra en parkeringsplats kontakta Parkman, uthyrning@parkman.nu, telefon 08-734 90 00, knappval 2.
Se föreningens hemsida för uppdaterade priser och köstatus.
Cirka priser:

* Dygnet-runt parkering: 690 kr/mån
* Nattparkering garage: 380 kr/mån
* Nattparkering övre däck: 190 kr/mån

ÖVRIGT

Förvaltare för Brf Kista Ängar 2 är Adex, www.adex.se

Karta

Stockholm Kista

Hillerödsgränd 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg