En legendarisk anläggning med sammanlagt åtta byggnader i bra läge. Är det chansen du väntat på?

Nu ges en möjlighet att förvärva fastigheten Hagfors Hara 1:146, även kallad Hedegård. Här erbjuds fem bostadsbyggnader, tre ekonomibyggnader samt hela 79 042 kvm mark.

Pensionatsverksamhet startades här redan 1937. Verksamheten omfattade 43 bäddar samt plats för 30-40 matgäster. Under senare år har olika verksamheter bedrivits på fastigheten. För cirka ett år sedan uppstod vattenskador i minst tre av bostadshusen, vilket innebär att delar av anläggningen idag är i behov av omfattande renovering — en chans för rätt köpare att sätta sin egen prägel.

Pensionatet är en tvåplansbyggnad med källare och vattenburet värmesystem via luft/vatten-värmepump av märket IVT.
Bottenvåningen rymmer hall, kök, matsal, förråd samt ytterligare rum.
Övre plan erbjuder fem sovrum och hall.
I källaren finns bland annat pannrum, verkstad och förråd. Renovering har påbörjats.

Skansgården är en tvåplansbyggnad med källare.
Bottenvåningen innehåller hall, två allrum samt ytterligare två rum.
Övre plan har fem sovrum och hall.
I källaren finns pannrum, verkstad, förråd samt ett stort garage.

Lillgården är ett äldre hus med två våningar.
På bottenvåningen finns allrum och kök.
På övervåningen finns sovrum samt WC/badrum.
En renovering har påbörjats, dock ej färdigställd.
Under huset finns en jordkällare.

Logården är en enplansbyggnad med två ingångar.
Ena ingången har tre sovrum och ett kök, samt WC/dusch.
Andra ingången har två sovrum och ett kök, samt WC/dusch.

Annagården är en enplansbyggnad med två separata ingångar.
Varje del omfattar tre sovrum och kök.

Pensionatet, Skansgården och Lillgården är vattenskadade och kräver omfattande renovering. Logården och Annagården bedöms vara i bättre skick. På fastigheten finns dessutom tre större ekonomibyggnader, med möjlighet till bland annat lösdrift för får och häst.

Brandsäkerheten har setts över med omfattande åtgärder, inklusive utrymningsvägar och larmsystem. Ett genomtänkt nyckelsystem finns med huvudnycklar samt separata nycklar till samtliga bostadsrum och ytterdörrar. Luft/vatten-värmepumpar är installerade i Pensionatet och Skansgården, medan Logården och Annagården värms via luftvärmepumpar och fristående element.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Samtliga inventarier ingår i köpet. Städning kommer inte att utföras.

Varmt välkommen att boka visning — vi erbjuder både traditionell och digital visning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.