MED3801FFD5742940FBB5DA1DC2CC1B989E

Pampig villa, högt belägen och med fri utsikt över Ensjön.

Boka visning

Norrköping

Hästhovsvägen 15

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea196 kvm
Tomtarea1,589 kvm
Byggår2003
Driftskostnad3,499 kr/månad

Utgångspris: SEK 6,100,000

Ansvarig mäklare

Visningar

25
October | Sunday
Kl 11:00 - 12:00
Tidsbokad visning

Välkommen till Hästhovsvägen 15 och denna pampiga villa. Huset är högt beläget, insynsskyddad och har en fantastisk utsikt över Ensjön.

Här välkomnas du av en välkomnande entré med öppet upp till nock och ljusinsläpp från golv till tak. Huset har en tilltalande planlösning med ett entréplan som besitter stora sällskapsytor såväl inne som ute, ett rymligt sovrum, stort kök samt ett helkaklat badrum. Kliv ner en trappa och du kommer till husets sutterängsvåning. Här nere välkomnas du av ett stort allrum som tar dig vidare till 2 rymliga sovrum, en klädkammare, förråd, tvättstuga och ett helkaklat badrum. Huset värms upp av en bergvärmepump med vattenburen golvvärme i båda planen.

På tomten har du idag en stenlagd parkeringsplats med plats för många gäster. I tomtens ena hörn har du även en isolerad gäststuga som kan inhysa antingen tonåringen eller långväga gäster. På baksidan av tomten har du en mindre gräsmatta och en stenlagd uteplats med utgång från sutterängvåningen.

I området Ensjön bor ni med naturnära och barnvänligt läge med närhet till förskola, Vrinneviskogen, grönområden samt bad i Ensjön.

Varmt välkommen att boka in dig på visning.

Bilder

Välkommen till Hästhovsvägen 15

Ett välbyggt Forsgrens Timmerhus med ett högt och fint läge

Stenbelagd parkeringsplats med plats för många bilburna gäster

Härligt ljusinsläpp från golv till tak

Utespa ligger med ett insynsskyddat läge

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Fiber finns installerat

- ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande hall med öppet upp till nock. Klinkergolv och målade väggar

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från golv till tak. Från vardagsrummet har du utsikt över Ensjön. Parkettgolv samt målade väggar.

KÖK

Rymligt kök med stora ytor för förvaring och matlagning. Kök och vitvaror är från byggår.

Utrustning: Spishäll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl- och frysskåp.

SOVRUM 1

Här finns plats för dubbelsäng och garderob. Ingång både från vardagsrum samt badrummet. Utgång till balkong och utespa. Parkettgolv, målade väggar samt fondtapet.

BADRUM

Helkaklat badrum med dubbla handfat, WC och bubbelbadkar.

- SUTTERÄNGVÅNING

ALLRUM

Bra planerat allrum med gott om plats för soffa och TV. Härlig utsikt över Ensjön. Utgång till den stenbelagda uteplatsen på baksidan. Parkettgolv samt målade väggar.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobslösning. Målade väggar, en fondtapet samt parkettgolv.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobslösning. Målade väggar samt parkettgolv.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till sovrum 2 ligger en rymlig klädkammare med vägghängd förvaringslösning.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med dubbla handfat, spegel med belysning, duschkabin samt WC.

TVÄTTSTUGA

Kombinerad tvättstuga / groventré. Helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat, tvättmaskin och plats för torktumlare.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
196 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla i suterräng
Byggnadsår
2003
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Lecasten
Stomme
Leca
fasad
Timmer
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Sankt Johannes 4:20
Övriga byggnader
Isolerad gäststuga
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 41,990 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 20,800
VA
SEK 11,140
Renhållning
SEK 2,180
Väg, samf
SEK 2,250
Försäkring
SEK 5,620
Beräknat antal personer
3
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 3,942,000
Byggnadsvärde
SEK 2,580,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 3,230,000
Tomt
Areal
1589 kvm
Tomttyp
Trädgårds- och naturtomt
Uteplats
Rymligt altandäck med utsikt över Ensjön. Nedsänkt spabad i altandäcket. Från sutterängvåningen når du en stenbelagd uteplats.
Parkering
Stenlagd parkeringsyta på framsidan av huset. Här finns gott om plats för många gäster.
Planbestämmelser
Avstyckningsplan Detaljplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Norrköping Sankt Johannes GA:18 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Elledning
Last: Avtalsservitut: Elledning, 05-IM1-23/1827.1

Karta

Norrköping

Hästhovsvägen 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg