Smakfull och hemtrevlig 2:a - Högst upp med balkong - BRF som äger marken!

Varmt välkommen till denna optimala och ytterst välplanerade 2:a om 38,7 kvm högst upp i huset på Hammarbybacken 45, med solig balkong i sydvästläge och ett fantastiskt läge mellan Södermalm, Hammarby Sjöstad och Gullmarsplan!

Här erbjuds en ljus och hemtrevlig bostad där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Lägenheten är belägen på våning 3 av 3 och präglas av ett härligt ljusinsläpp, välbevarad charm och moderna inslag. Bostaden disponeras genom ett luftigt vardagsrum, ett stilrent renoverat kök, ett rogivande sovrum samt ett badrum i anslutning till hallen.

Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingsplats med generösa ytor för soffa, TV-möblemang och övrig inredning. De helglasade balkongdörrarna skapar en fantastisk kontakt med utomhusmiljön och låter dagsljuset flöda in. Härifrån nås även den fina balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av många soltimmar från eftermiddag till kväll. Köket är smakfullt renoverat i ljusa toner och kombinerar modern funktion med tidlös karaktär. Här möts du av gott om förvaring bakom stilrena luckor, generösa arbetsytor samt integrerad diskmaskin, vit induktionshäll och integrerad kyl/frys. Det schackrutiga golvet för tankarna till funkisepoken och ger köket en unik och charmfull identitet. Intill köket ligger bostadens rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, en lugn och avskild del av hemmet som skapar goda förutsättningar för återhämtning. Det helkaklade badrummet med våtrumsmatta är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, handdukstork samt ett spegelbeklätt badrumsskåp. Till bostaden hör ett källarförråd.

Läget är svårslaget för dig som vill ha närhet till både stadspuls och rekreation. På bara några minuters promenad når du Gullmarsplan med utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig vidare genom staden. Samtidigt bor du med både Södermalm och Hammarby Sjöstad på bekvämt gångavstånd, vilket innebär ett brett utbud av restauranger, caféer, service och nöjen inom räckhåll. För den aktive finns dessutom Nackareservatet, Årstaviken och Hammarbybackens rekreationsmöjligheter i närområdet.

Ett perfekt boende för dig som söker en stilfull, lättskött och charmig lägenhet med högt läge, härligt ljusinsläpp och närhet till allt du behöver.

Välkommen på visning! Vänligen anmäl dig via mäklarens hemsida. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.