230
MEDEE1C982FA83E45CD94CCDA00F5A098AD

Trevlig villa med vacker utsikt i HallstaHallsta 360 Hallsta, Ånge

Hallsta, Ånge

Hallsta 360


PRIS575 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

72 kvm

BIAREA

72 kvm

TOMTAREA

1 000 kvm

BYGGÅR

1959

DRIFTSKOSTNAD

5 199 kr/månad

PRIS

575 000 kr

Trevlig villa med vacker utsikt i Hallsta

Nu finns det chansen att förvärva denna hemtrevliga villa med utsikt över Ljungan.

Direkt när man öppnar dörren och kliver in i hallen möts man av den hemtrevliga känslan. Hallen är rymlig och det finns också gott om plats för förvaring. Köket är fräscht med många arbetsytor och det finns även plats för ett matbord i direkt anslutning till köksytan. Ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och en matgrupp. Från vardagsrummet finns också en utgång till en balkong där man har en fin vy över bakgården och Ljungan. Utöver balkongen finns även en inglasad altan på framsidan av huset. På entréplanet finns det även ett duschrum med dusch och 2 sovrum. I källarplan finns det en rymlig tvättstuga, gillestuga eller extra sovrum om så önskar, matkällare och ett garage. Här är också fiber indraget.

Tomten är härligt och generös och här finns plats för sommarens lekar och spel. Här finns verkligen utrymme och för den som gillar att odla är tomten perfekt. Här finns också förråd med en carport.

Här bor ni med närhet till Ånge Centrum med skola, förskola, mataffär, systembolag, apotek och postombud.

Välkommen!

Bilder

MEDEE1C982FA83E45CD94CCDA00F5A098AD
MED2A2AFB92AC2244D9B54E54AA4F4BC4DF
MED1DFE8222C0AA468ABE6857C7EFACCFF1
MEDFD974B2F3F634F549E34A3D76E31F0F7
MED9296030CA65A43CA8E06E2AF455926A6

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

72 kvm

BIAREA

72 kvm

TOMTAREA

1 000 kvm

BYGGÅR

1959

DRIFTSKOSTNAD

5 199 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Rymlig hall med bra plats för både förvaring samt plats för att ställa av sig skor och klädhängare

KÖK

Fräscht kök som renoverades 2010 med bra bänkytor, finns även plats för matbord. Ugn, spis och fläkt finns. (Kylskåp står i angränsande sovrum).

DUSCHRUM

Duschrum med plastmatta, renoverades 2009. Dusch, handfat och wc finns.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och matgrupp, finns även utgång till balkong.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i garderob som angränsar med sovrummet.

SOVRUM 2

Sovrum som också det är rymligt där det får plats dubbelsäng eller som det är nu en våningssäng. Här finns också möjlighet till förvaring i garderober.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, finns även gott med utrymme för att hänga tvätt på tork.

GILLESTUGA/SOVRUM

Gillestuga eller sovrum med plats för dubbelsäng eller soffa.

Om området

Hallsta är en småort i Borgsjö socken i Ånge kommun, Västernorrlands län.

Ekonomi

EL

26 544 kr

VA

9 096 kr

UPPVÄRMNING

17 552 kr

RENHÅLLNING

3 164 kr

VÄG, SAMF

1 125 kr

FÖRSÄKRING

4 912 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

62 393 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 108 kr / år

KOMMENTAR

Posten för uppvärmning står för nätkostnaden.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1959

UPPVÄRMNING

Vattenburet system till elpanna.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-06-12

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

104 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

143 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

19 860 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hallsta 1:118

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

281 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

250 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

215 000 kr

Tomt

AREAL

1000 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut Vattenkraft Mm
Last: Avtalsservitut Vattenkraft Mm, 22-IM1-57/1315.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Ånge Hallsta

Hallsta 360

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg