Mysig 1a med fri utsikt!

Hjärtligt välkomna till denna fantastiskt charmiga och välplanerade etta på mysiga Hallandsgatan 50A!

Här erbjuds ett trivsamt och stilfullt hem på tredje våningen, med ett svårslaget läge och en fantastisk utsikt över grönskande Rosenlundsparken. Bostaden kombinerar tidstypisk charm med moderna och smakfulla materialval och präglas av ett härligt ljusinsläpp, generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en välkomnande och hemtrevlig hall med gott om plats för avhängning. Här finns även en djup klädkammare som erbjuder generösa och praktiska förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden väntar det stilrena och nyrenoverade köket, som verkligen blir ett naturligt blickfång. Köket är smakfullt utformat och ger lägenheten en exklusiv och modern känsla. Här finns integrerad kyl och frys, gasspis med ugn, diskmaskin samt en elegant kompositskiva. Den generösa bänkytan ger gott om arbetsutrymme samt finns gott om förvaring. Intill köket finns plats för ett större matbord med tillhörande stolar, vilket gör det enkelt att bjuda hem vänner och familj för långa och trevliga middagar tillsammans.

Köket ligger i en halvöppen och social planlösning mot vardagsrumsdelen, vilket skapar en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffa med soffbord, här finns även en naturlig plats för säng och övrigt möblemang. Tack vare den välplanerade planlösningen går det enkelt att skapa tydliga zoner för både umgänge, avkoppling och sömn på ett naturligt sätt. Badrummet är helkaklat och praktiskt utformat med duschhörna, handfat med kommod, wc, spegelskåp och handdukstork. Till lägenheten hör även ett vindsförråd som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Genomgående bjuder lägenheten på vackra detaljer och en härlig atmosfär. De nyslipade brädgolven, den generösa takhöjden, de spröjsade fönstren och de fina spegeldörrarna bidrar till en tidlös och ombonad känsla. Det stora ljusinsläppet tillsammans med utsikten mot Rosenlundsparken skapar ett hem som känns både luftigt, harmoniskt och trivsamt.

Här bor ni i en trygg förening som äger sin mark och har en låg belåning på 1 102 kr/kvm. Föreningen har även lokalintäkter på 909 520kr/år enligt årsredovisning 2025. Föreningen har även nyligen genomfört en fönsterrenovering som är klar i denna lägenhet. Sammanfattningsvis en mycket stabil förening!

På lugna och charmiga Hallandsgatan, bor ni mitt i ett av Stockholms mest levande och omtyckta områden. Här kombineras naturnära parker med storstadens puls – med mysiga caféer, populära restauranger, små butiker och gallerier runt hörnet.

Bara några minuters promenad bort ligger Nytorget, hjärtat i det kreativa SoFo-området, där ni hittar ett brett utbud av matställen, barer och unika butiker. För den som uppskattar grönska finns även Vitabergsparken inom bekvämt gångavstånd – perfekt för picknick och promenader.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och flera busslinjer i närheten, med Skanstulls tunnelbanestation ca 3 minuter från lägenheten där gröna linjen ansluter samt flera busslinjer, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till övriga delar av Stockholm. Samtidigt erbjuder området ett rikt utbud av service, matbutiker och vardagsbekvämligheter.

Här bor ni i ett område som många uppskattar för sin levande atmosfär, sitt breda kultur- och restaurangutbud och närheten till både parker och stadsliv – ett perfekt läge för er som vill ha det bästa av Södermalm precis utanför dörren.

Varmt välkomna på visning!